四、實(shí)行成本控制和核算責(zé)任制
　　1、項(xiàng)目經(jīng)理
　　全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制工作。負(fù)責(zé)成本預(yù)測(cè)、決策工作，主持制訂、審核項(xiàng)目目標(biāo)成本，組織措施計(jì)劃，建立項(xiàng)目成本控制責(zé)任體系，與各職能部門、專業(yè)隊(duì)簽訂成本承包責(zé)任狀，并監(jiān)督執(zhí)行。
　　2、預(yù)算及財(cái)務(wù)管理
　　（1）預(yù)測(cè)項(xiàng)目成本，編制項(xiàng)目成本計(jì)劃，進(jìn)行成本計(jì)劃的綜合平衡。
　?。?）編制項(xiàng)目成本降低計(jì)劃。根據(jù)施工需要，平衡調(diào)度資金，控制資金使用。
　　（3）按照成本開支范圍、費(fèi)用支出標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)財(cái)務(wù)制度，嚴(yán)格審核各項(xiàng)成本費(fèi)用，控制成本支出。
　?。?）對(duì)施工中出現(xiàn)成本虧損，視情節(jié)給予黃牌或紅牌警告。
　?。?）對(duì)成本進(jìn)行分部分項(xiàng)、分階段的核算與考核分析，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整成本計(jì)劃，并制定相應(yīng)控制措施。
　　3、工程技術(shù)質(zhì)量管理
　?。?）編制項(xiàng)目的技術(shù)組織措施計(jì)劃，提出有效的技術(shù)節(jié)約，降低成本措施，合理規(guī)劃布置現(xiàn)場(chǎng)，保證工程質(zhì)量，降低質(zhì)量成本，避免返工損失。
　　（2）嚴(yán)格施工安全控制，確保安全生產(chǎn)，減少事故損失。
　?。?）加強(qiáng)技術(shù)管理，進(jìn)行技術(shù)革新。大力加強(qiáng)科技推廣應(yīng)用，努力提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低成本。
　?。?）積極開展QC小組活動(dòng)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，通過(guò)質(zhì)量管理提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。
　　4、材料采購(gòu)
　　編制降低材料成本措施計(jì)劃，控制材料采購(gòu)成本，合理安排儲(chǔ)備，降低材料管理?yè)p耗，減少資金占用，嚴(yán)格管理進(jìn)料驗(yàn)收，限額發(fā)料，做好周轉(zhuǎn)材料回收利用。
　　負(fù)責(zé)材料臺(tái)賬記錄，提供材料耗用報(bào)表，考核材料實(shí)際消耗。
　　5、后勤管理
　　編制管理費(fèi)用節(jié)約計(jì)劃。合理精簡(jiǎn)項(xiàng)目管理人員，服務(wù)人員，節(jié)約工資性支出。執(zhí)行費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)財(cái)務(wù)制度，控制非生產(chǎn)性開支，管好行政辦公用財(cái)產(chǎn)物資，防止損壞和流失。
　　6、人工工資管理
　　實(shí)行勞務(wù)招標(biāo)制度，選擇價(jià)格合理、資信可靠的勞務(wù)隊(duì)伍，及時(shí)簽訂勞務(wù)合同。中標(biāo)的勞務(wù)單價(jià)作為合同價(jià)，不得隨意增加，在施工中嚴(yán)格控制點(diǎn)工的發(fā)生，按月結(jié)算勞務(wù)費(fèi)用。將勞務(wù)費(fèi)用的支出嚴(yán)格控制在總?cè)斯すべY范圍內(nèi)，確保人工工資的成本達(dá)到目標(biāo)計(jì)劃。
六、文明施工措施
一、 文明工地標(biāo)化措施：
　　為了確保本項(xiàng)目部工地達(dá)到文明施工、標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目部制訂以下實(shí)施措施：
　?。ㄒ唬?、場(chǎng)地排水系統(tǒng)：
　　1、 根據(jù)本工程特點(diǎn)，場(chǎng)地北低南高，沿建筑物四周設(shè)置排水溝，場(chǎng)地內(nèi)排水坡度從南向北排水，并排入場(chǎng)外排水溝，并在轉(zhuǎn)角處及每20m設(shè)一個(gè)集水井。
　　2、本工程無(wú)地下水，為防止生活用水及地表水流入施工現(xiàn)場(chǎng)，影響施工。在南側(cè)用砂袋沿邊坡邊緣堆砌，并在外側(cè)挖排水溝。
　　（二）、場(chǎng)容場(chǎng)貌：
　　1、場(chǎng)內(nèi)道路暢通，施工地坪硬化處理；施工用電按規(guī)范進(jìn)行搭設(shè)，所有電箱、電纜均采用標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品；場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)排水系統(tǒng)；排水系統(tǒng)暢通，無(wú)積水和臨時(shí)給水管線滴漏及長(zhǎng)流水現(xiàn)象。出入口設(shè)洗車臺(tái)，對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行沖洗。
　　2、工地設(shè)置連續(xù)、牢固圍墻。
　　3、工地門頭書寫企業(yè)標(biāo)記：工地入口設(shè)置鐵門，工地入口設(shè)門衛(wèi)，并張掛門衛(wèi)制度。
　　4、工地大門入口處“五牌一圖”，并用鋁合金包框，尺寸70×110CM.
　　5、各類建筑材料、構(gòu)件、料具應(yīng)按施工平面圖分區(qū)域堆放；隨時(shí)清理落地料、碎磚料、邊腳料，做到工完場(chǎng)清；灰池應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，不外溢，不亂倒渣；所拌和物應(yīng)統(tǒng)一攪拌置于灰池。
　　6、做好“四口五臨邊”的防護(hù)工作。
　　7、建筑五頭及生活垃圾及時(shí)清遠(yuǎn)。
　　8、所有施工機(jī)具采用標(biāo)準(zhǔn)要求，做到一機(jī)一人，機(jī)具做好日常保養(yǎng)工作。特種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。
　　（三）、生活衛(wèi)生：
　　1、辦公室：辦公室使用活動(dòng)房，安裝風(fēng)扇，辦公室懸掛相關(guān)制度牌。
　　2、施工作業(yè)區(qū)與辦公、生活區(qū)要能明顯劃分；宿舍按統(tǒng)一規(guī)格符合堅(jiān)固、防潮、通風(fēng)要求，墻高大于2.4M；嚴(yán)禁亂接電線；工地設(shè)男女宿舍，未在工地施工家屬不可在工地留宿，嚴(yán)禁小孩在工地；宿舍外定點(diǎn)放置垃圾容器，定時(shí)清掃。
　　3、食堂衛(wèi)生要符合《食品衛(wèi)生法》。
　　4、根據(jù)工地人員情況，設(shè)置男女廁所，有專門保潔員，定期做好衛(wèi)生工作。
　　5、統(tǒng)一設(shè)置男女浴室，噴頭與人比為1：2.5；浴室通風(fēng)、透氣、排水暢通；地坪干凈、整潔、不打滑。定時(shí)沖刷，保持清潔衛(wèi)生。
　?。ㄋ模?、環(huán)境保護(hù)：
　　1、進(jìn)出口設(shè)洗車臺(tái)，由專人負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)出口車輛進(jìn)行沖洗；污染出入口應(yīng)及時(shí)清掃沖洗；施工現(xiàn)場(chǎng)由專人負(fù)責(zé)打掃。
　　2、按規(guī)定爆破工程辦理有關(guān)手續(xù)，并按規(guī)定執(zhí)行；防火重點(diǎn)部位要設(shè)置足量，符合要求的防火器材。工地禁止使用三爐，臨時(shí)宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用液化氣爐。
　　3、工地嚴(yán)禁焚燒有毒、有害物質(zhì)。
　　4、建筑垃圾、材料嚴(yán)禁直接向下拋撒；腳手架、平網(wǎng)、防砸棚上的廢物要及時(shí)清理。
　　5、按規(guī)定使用砼。
　?。ㄎ澹?、揚(yáng)塵防護(hù)措施：
　　1、施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊按照規(guī)定設(shè)置圍檔設(shè)施，對(duì)施工區(qū)域封閉或隔離，并對(duì)砼、砂漿現(xiàn)場(chǎng)攪拌、堆土等易產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的建筑材料采取灑水、噴淋、覆蓋、隔離等有效防塵措施；施工現(xiàn)場(chǎng)特別是施工道路應(yīng)按規(guī)定采取硬化措施；進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、裝卸生產(chǎn)時(shí)應(yīng)采取濕式作業(yè)等有效措施，防止揚(yáng)塵污染。
　　2、建筑物、構(gòu)建物的拆除施工過(guò)程中，應(yīng)在拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊按照規(guī)定設(shè)置圍欄，并采取灑水、噴淋等有效防塵措施。
　　3、工地土方開挖、棄土清理、場(chǎng)地清掃要灑水防塵，及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾，嚴(yán)禁拋撒建筑垃圾，建筑垃圾、棄土停放在工地現(xiàn)場(chǎng)不得超過(guò)72小時(shí)，且存放時(shí)應(yīng)采取封閉、覆蓋等有效的防塵措施。
　　4、施工、運(yùn)輸車輛駛出工地前應(yīng)按規(guī)定沖洗車輛設(shè)施，進(jìn)行除泥除塵處理，嚴(yán)禁將泥沙塵土帶出工地。
5、應(yīng)做好垃圾清運(yùn)工作，切實(shí)保證垃圾日產(chǎn)日清，防止垃圾曝露、飄撒，禁止任何單位和個(gè)人隨地倒垃圾及其它廢棄物。
七、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施
1　組織措施
　　施工期間對(duì)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)是業(yè)主對(duì)承包商的要求，也是承包商的自身職責(zé)。根據(jù)公司管理標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家省市規(guī)定、業(yè)主要求，結(jié)合工程的具體情況制定本工程《環(huán)境保護(hù)實(shí)施細(xì)則》，以細(xì)則的各項(xiàng)具體規(guī)定作為統(tǒng)一和規(guī)范全體施工人員的行為準(zhǔn)則。
　　同時(shí)，委派專門的環(huán)境保護(hù)工作人員，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)工作。
　　加強(qiáng)環(huán)保教育和激勵(lì)措施，把環(huán)保作為全體施工人員的上崗教育內(nèi)容之一，提高環(huán)保意識(shí)。對(duì)違反環(huán)保的班組和個(gè)人進(jìn)行處罰。
　　2　防止大氣污染措施
　　(1)清理施工垃圾時(shí)使用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意臨空拋撤造成揚(yáng)塵。施工垃圾及時(shí)清運(yùn)，清運(yùn)時(shí)，適量灑水減少揚(yáng)塵。
　　(2)施工道路采用硬化，并隨時(shí)清掃灑水，減少道路揚(yáng)塵。
　　(3)工地上使用的各類柴油、汽油機(jī)械執(zhí)行相關(guān)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，不使用氣體排放超標(biāo)的機(jī)械。
　　(4)易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料盡量庫(kù)內(nèi)存放，如露天存放時(shí)采用嚴(yán)密苫蓋。運(yùn)輸和卸運(yùn)時(shí)防止遺灑飛揚(yáng)。
　　(5)攪拌站設(shè)置封閉的攪拌棚，在攪拌機(jī)上設(shè)置噴淋裝置。
　　(6)在施工區(qū)禁火焚燒有毒、有惡臭物體。
　　3　防止水污染措施
　　(1)辦公區(qū)、施工區(qū)、生活區(qū)合理設(shè)置排水明溝、排水管，道路及場(chǎng)地適當(dāng)放坡，做到污水不外流，場(chǎng)內(nèi)無(wú)積水。
　　(2)在攪拌機(jī)前臺(tái)及運(yùn)輸車清洗處設(shè)置沉淀池。排放的廢水先排入沉淀地，經(jīng)二次沉淀后，方可排入城市排水管網(wǎng)或回收用于灑水降塵。
　　(3)未經(jīng)處理的泥漿水，嚴(yán)禁直接排入城市排水設(shè)施和河流。所有排水均要求達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)。
　　(4)臨時(shí)食堂附近設(shè)置簡(jiǎn)易有效的隔油池，產(chǎn)生的污水先經(jīng)過(guò)隔油池，平時(shí)加強(qiáng)管理，定期掏油，防止污染。
　　(5)在廁所附近設(shè)置磚砌化糞池，污水均排入化糞池，當(dāng)化糞池滿后，及時(shí)通知環(huán)衛(wèi)處，由環(huán)衛(wèi)處運(yùn)走化糞池內(nèi)污物。
　　(6)禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填，以免污染地下水和環(huán)境。
　　4　防止施工噪聲污染措施
　　(1)作業(yè)時(shí)盡量控制噪音影響，對(duì)噪聲過(guò)大的設(shè)備盡可能不用或少用。在施工中采取防護(hù)等措施，把噪音降低到最低限度。
　　(2)對(duì)強(qiáng)噪聲機(jī)械(如攪拌機(jī)、電鋸、電刨、砂輪機(jī)等)設(shè)置封閉的操作棚，以減少噪聲的擴(kuò)散。
　　(3) 在施工現(xiàn)場(chǎng)倡導(dǎo)文明施工，盡量減少人為的大聲喧嘩，不使用高音喇叭或怪音喇叭，增強(qiáng)全體施工人員防噪聲擾民的自覺(jué)意識(shí)。
　　(4)盡量避免夜間施工，確有必要時(shí)及時(shí)向環(huán)保部門辦理夜間施工許可證，并向周邊居民告示。
　　5　建筑物室內(nèi)環(huán)境污染控制措施
　　為了預(yù)防和控制建筑工程中建筑材料和裝修材料產(chǎn)生的室內(nèi)環(huán)境污染，保障公眾健康，重視建筑物室內(nèi)環(huán)境污染的控制。
　　(1)對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，確保天然放射性指標(biāo)超標(biāo)的材料進(jìn)入工程使用。
　　(2)對(duì)室內(nèi)用人造木板及飾面人造木板，須有游離甲醛或游離甲醛釋放量檢測(cè)合格報(bào)告。并選用E1類人造木板及飾面人造木板。
　　(3)采用的水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑須其總揮發(fā)性有機(jī)化合物(TVOC)和游離甲醛含量檢測(cè)合格報(bào)告，溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑確保有總揮發(fā)性有機(jī)化合物(Tvoc)、苯、游離甲苯二異氰酸配(TDl)(聚氨酯類)含量檢測(cè)合格報(bào)告。
　　(4)室內(nèi)裝修中使用的木地板及其他木質(zhì)材料，禁止使用瀝青類防腐、防潮層處理劑。
　　(5)室內(nèi)裝修采用的稀釋劑和溶劑，不使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯。
　　(6)不在室內(nèi)使用有機(jī)溶劑洗滌施工用具。
　　(7)涂料、膠粘劑、水性處理劑、稀釋劑和溶劑等使用后，及時(shí)封閉存放，廢料及時(shí)清出室內(nèi)。
　　6　其它污染防治措施　　(1)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生落實(shí)分工包干。制定衛(wèi)生管理制度，設(shè)專職現(xiàn)場(chǎng)自治員二名，建筑垃圾做到集中堆放，生活垃圾設(shè)專門垃圾箱，并加蓋，每日清運(yùn)。確保生活區(qū)、作業(yè)區(qū)保持整潔環(huán)境。
　　(2)合理修建臨時(shí)廁所，不準(zhǔn)隨地大小便，廁所內(nèi)設(shè)沖水設(shè)施，制定保潔制度。
　　(3)在現(xiàn)場(chǎng)大門內(nèi)兩側(cè)、辦公、生活、作業(yè)區(qū)空余地方，合理布置綠化設(shè)施，做到美化環(huán)境。
　　(4)砂石料等散裝物品車輛全封閉運(yùn)輸，車輛不超載運(yùn)輸。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置沖洗水槍，車輛做到凈車出場(chǎng)，避免在場(chǎng)內(nèi)外道路上“拋、灑、滴、漏”。
　　(5)保護(hù)好施工周圍的樹木、綠化，防止損壞。
　　(6) 如在挖土等施工中發(fā)現(xiàn)文物等，立即停止施工。保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)告文物局等有關(guān)單位。
　　(7)多余土方在規(guī)定時(shí)間、規(guī)定路線、規(guī)定地點(diǎn)棄土，嚴(yán)禁亂倒亂堆。