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物業(yè)公司電梯應(yīng)急處理方案

  
評論: 更新日期:2021年10月21日

(一)電梯困人救援方案:

凡遇故障,應(yīng)首先通知電梯工,如電梯工超過5分鐘仍未到達,則技術(shù)科經(jīng)過培訓之救援人員可根據(jù)不同情況,依下列步驟先行釋放被困乘客。

1、轎廂停于接近電梯口的位置:

1)、確定轎廂所在位置(根據(jù)樓層燈指示或小心開啟外門察看);

2)、關(guān)閉機房電源開關(guān);

3)、用專用外門鎖匙開啟外門;

4)、用人力開啟轎廂門(要慢,用力不要過大);

5)、協(xié)助乘客離開轎廂;

6)、重新將外門關(guān)好(人在廳門外不能用手打開為止);

2、轎廂停于遠離電梯口的位置時:

1)、利用電話或其它方式,通知轎廂內(nèi)的乘客保持鎮(zhèn)靜,并說明轎廂可能隨時移動,不必驚慌,同時如轎廂門處于半關(guān)閉狀態(tài),則應(yīng)先行將其完全關(guān)閉;

2)、進入機房,::關(guān)閉該故障電梯的電源開關(guān);

3)、拆除電機之軸端蓋(如有),安上旋柄座及旋柄;

4)、救援人員用力把持旋柄,另一救援人員手持掣動桿輕輕撬開掣動,注意觀察平層標志,使轎廂逐步移動至最接近之電梯門口。

5)、確認剎車制動無誤,放開盤車手輪;

6)、然后按照上述"一"中所列步驟救出乘客;

3、遇到其它復雜情況,應(yīng)及時報告電梯維修養(yǎng)護單位處理。

4、此規(guī)程如與個別電梯實際不相符,則以該梯的困人救援程序為準

(二)、電梯故障搶修限時規(guī)定:

為保證電梯出現(xiàn)故障后能及時搶修,確保乘客安全,保護設(shè)備,特制定本規(guī)定。

1、電梯在運行中發(fā)生故障急停時,轎廂內(nèi)如有被困乘客,值班人員應(yīng)在5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,救出乘客。

2、電梯配電部分發(fā)生故障時,值班人員在10分鐘內(nèi)到達故障現(xiàn)場排除故障。

3、電梯控制回路發(fā)生故障時,值班人員在10分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場排除故障。

4、電梯自動門、安全門、轎廂門在運行中發(fā)生故障,開啟或關(guān)閉失靈時,值班人員10分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場排除故障。

5、電梯機械部分、自控部分、牽引部分出現(xiàn)故障時,值班人員10分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場排除故障。

6、電梯照明部分出現(xiàn)故障時,值班人員5分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場排除故障。

7、值班人員對電梯設(shè)備故障及時搶修情況要進行詳細記錄,包括故障發(fā)現(xiàn)時間、故障原因、搶修措施、零配件更換、材料耗用情況,搶修人員名單、修復時間等。

(三)、電梯運行預(yù)險應(yīng)急處理措施:

1、技術(shù)科電梯工應(yīng)每天對大樓電梯全面巡視一次,發(fā)現(xiàn)不安全因素立即處理。

2、當電梯困人時,應(yīng)先通知電梯工,如電梯工超過5分鐘仍未到達,則技術(shù)科經(jīng)過培訓之救援人員,立即趕往現(xiàn)場解救乘客。

3、當乘客被解救出后,使轎廂停于接近電梯平層位置,等待電梯保養(yǎng)公司全面檢查。

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