第四章 施工單位的責(zé)任
第二十五條 施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任體系、預(yù)防控制體系和檔案管理體系，按照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同，應(yīng)當(dāng)依法提供履約擔(dān)保。
第二十六條 施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備相應(yīng)的專(zhuān)職質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理人員。
施工單位的工程項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)配備相應(yīng)數(shù)量的專(zhuān)職工程質(zhì)量檢查員、專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員和檔案資料管理員。
施工單位主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職工程質(zhì)量管理人員、專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，應(yīng)當(dāng)取得考核合格證后方可任職，并在證書(shū)有效期延期前接受相關(guān)培訓(xùn)。
第二十七條 施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面同意，報(bào)工程項(xiàng)目所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)承擔(dān)二個(gè)以上的建筑工程項(xiàng)目，不得委托他人代行職責(zé)。
第二十八條 施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員在建筑工程施工前，對(duì)安全施工的有關(guān)技術(shù)要求、重大危險(xiǎn)源和應(yīng)急處置措施，應(yīng)當(dāng)向施工作業(yè)人員作出書(shū)面詳細(xì)說(shuō)明，雙方簽字確認(rèn)。
第二十九條 施工單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，建立健全企業(yè)內(nèi)部教育培訓(xùn)制度，對(duì)管理人員和作業(yè)人員每年進(jìn)行不少于二次的工程質(zhì)量和安全培訓(xùn)。
第三十條 施工單位應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)要求、工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、防護(hù)用品和預(yù)拌混凝土等進(jìn)行檢查驗(yàn)收；未經(jīng)檢查驗(yàn)收或者檢查驗(yàn)收不合格的，不得使用。
施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全施工質(zhì)量檢查評(píng)價(jià)制度，按照有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、程序，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)分部工程進(jìn)行檢查、評(píng)價(jià)、報(bào)驗(yàn)。
工程設(shè)計(jì)、合同約定中明確由施工單位承擔(dān)的檢測(cè)內(nèi)容，由施工單位委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。
第三十一條 安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件有下列情形之一的，施工單位不得使用：
（一）國(guó)家明令淘汰或者禁止使用的；
（二）超過(guò)制造廠家規(guī)定的使用年限的；
（三）經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的；
（四）沒(méi)有完整安全技術(shù)檔案的；
（五）沒(méi)有齊全有效的安全保護(hù)裝置的。
第三十二條 建筑起重機(jī)械和建筑施工現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)用機(jī)動(dòng)車(chē)輛首次安裝和使用前，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど套?cè)所在地設(shè)區(qū)的市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。
施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的建筑起重機(jī)械或者專(zhuān)用機(jī)動(dòng)車(chē)輛的使用單位，應(yīng)當(dāng)自建筑起重機(jī)械安裝驗(yàn)收合格和專(zhuān)用機(jī)動(dòng)車(chē)輛驗(yàn)收合格之日起三十日內(nèi)，到工程項(xiàng)目所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)辦理使用登記。
第三十三條 下列建筑施工特種作業(yè)人員上崗作業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過(guò)安全培訓(xùn)考核并取得資格證：
（一）建筑電工；
（二）建筑焊工；
（三）建筑施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)專(zhuān)用機(jī)動(dòng)車(chē)輛司機(jī)；
（四）建筑架子工；
（五）建筑起重信號(hào)司索工；
（六）建筑起重機(jī)械司機(jī)；
（七）建筑起重機(jī)械安裝拆卸工；
（八）高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工。
第三十四條 施工單位在工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)將工程檔案移交建設(shè)單位。
施工單位向建設(shè)單位交付建筑工程，應(yīng)當(dāng)提供建筑工程使用說(shuō)明書(shū)和質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確建筑工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。保修期限和范圍，不得低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
第五章 監(jiān)督檢查
第三十五條 縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)在建筑工程質(zhì)量和建筑安全生產(chǎn)管理工作中應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
（一）監(jiān)督檢查國(guó)家、省有關(guān)建筑工程質(zhì)量和建筑安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的執(zhí)行情況；
（二）監(jiān)督檢查建筑工程各方責(zé)任主體的質(zhì)量、安全行為和質(zhì)量、安全生產(chǎn)保證體系；
（三）受理建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)方面的舉報(bào)和投訴；
（四）查處違反建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的行為；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。
第三十六條 縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)履行監(jiān)督檢查職責(zé)，可以采取下列措施：
（一）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；
（二）要求被檢查單位提供建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)的文件和資料；
（三）糾正違反建筑工程質(zhì)量和建筑安全生產(chǎn)規(guī)定的行為；
（四）責(zé)令被檢查單位立即排除建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)事故隱患；隱患排除前或者排除過(guò)程中無(wú)法保證安全的，責(zé)令從危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)撤出作業(yè)人員或者暫停施工；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定采取的其他措施。
第三十七條 工程基本完工、大型機(jī)具和作業(yè)人員撤場(chǎng)后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向工程項(xiàng)目所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)。
第三十八條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到建設(shè)單位竣工驗(yàn)收備案文件之日起十五日內(nèi)予以審查，發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，并重新組織竣工驗(yàn)收。
