第十六條 建設(shè)單位收到建筑工程竣工報告之日起二十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)組織勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、工程擔(dān)保等單位進(jìn)行驗收和安全生產(chǎn)總結(jié)。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在組織竣工驗收前，向縣級以上城建檔案監(jiān)督管理機構(gòu)申請工程檔案預(yù)驗收；預(yù)驗收合格的，由縣級以上城建檔案監(jiān)督管理機構(gòu)出具認(rèn)可文件。

建筑工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

住宅工程在竣工驗收前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織施工、工程監(jiān)理單位對其進(jìn)行分戶驗收。

建設(shè)單位交付的住宅工程應(yīng)當(dāng)向購買人提供住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書和分戶驗收證明書。

第十七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建筑工程竣工驗收合格之日起十五日內(nèi)，依法辦理竣工驗收備案手續(xù)，并及時將竣工決算和結(jié)算情況報工程項目所在地設(shè)區(qū)的市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案。

第十八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照與縣級以上城建檔案監(jiān)督管理機構(gòu)簽訂的工程檔案報送責(zé)任書，在建筑工程竣工驗收合格之日起三個月內(nèi)，向工程項目所在地城建檔案監(jiān)督管理機構(gòu)報送工程檔案。

第三章 勘察、設(shè)計、工程監(jiān)理及其他單位的責(zé)任

第十九條 勘察單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察，遵守操作規(guī)程，采取有效安全防范措施，保證各類管線、設(shè)施和周邊建筑物、構(gòu)筑物的安全，并對其勘察質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第二十條 設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，達(dá)到抗震設(shè)防等要求，防止因設(shè)計不合理導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量和生產(chǎn)安全事故發(fā)生。

設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合國家頒布的設(shè)計文件編制深度規(guī)定。

除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)企業(yè)、供應(yīng)商。

第二十一條 施工圖審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定對施工圖進(jìn)行技術(shù)性審查，并將審查結(jié)果報工程項目所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案。

第二十二條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。總監(jiān)理工程師的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)單位同意，報工程項目所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案。

第二十三條工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理，并對建筑工程質(zhì)量和建筑安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，履行下列職責(zé)：
（一）制定質(zhì)量、安全監(jiān)理規(guī)劃和質(zhì)量、安全監(jiān)理實施細(xì)則；
（二）審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任體系及預(yù)防控制體系；
（三）審查施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職工程質(zhì)量管理人員、專職安全生產(chǎn)管理人員的考核合格證及特種作業(yè)人員的建筑施工特種作業(yè)操作資格證；
（四）審查施工單位的應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)文明施工措施費使用情況；
（五）督促施工單位對建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)隱患進(jìn)行整改；情況嚴(yán)重的，責(zé)令暫時停止施工，并及時通報建設(shè)單位；對拒不整改或者不停止施工的，及時報告有關(guān)行政主管部門；
（六）對建筑工程擬使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備驗收認(rèn)可，對建設(shè)單位撥付工程款審核簽字；
（七）按照國家有關(guān)規(guī)定及時進(jìn)行隱蔽工程驗收和工程階段性驗收；
（八）監(jiān)督審查施工檔案管理情況，并將監(jiān)理檔案移交建設(shè)單位；
（九）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

第二十四 條工程質(zhì)量檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法取得資質(zhì)證書，在資質(zhì)許可范圍內(nèi)進(jìn)行檢測，保證檢測報告和數(shù)據(jù)的全面、真實、準(zhǔn)確、可靠。

工程質(zhì)量檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立檢測結(jié)果不合格項目臺帳，將檢測結(jié)果不合格情況，及時報告工程項目所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門。