第七章　報廢和更新

　　第四十九條　電梯有下列情形之一的，電梯使用單位可向檢驗檢測機構申請安全技術評估，評估結論作為電梯更新、改造、重大維修的依據(jù)：

　?。ㄒ唬┦褂闷谙蕹^15年的；

　?。ǘ┕收项l率高、影響正常使用的。

　　電梯檢驗檢測機構接到申請后，應組織3名以上專家進行安全技術評估，并在30日內出具評估報告，提出電梯繼續(xù)使用、維修、改造或者報廢意見。安全評估結論為可繼續(xù)使用的，應提出下次評估時間建議。

　　第五十條　電梯更新、改造、重大維修費用支取按照以下原則執(zhí)行：

　?。ㄒ唬匐娞荼旧碓O計、制造、安裝、維保質量問題的，由造成質量問題的責任單位承擔；

　?。ǘ龠`規(guī)使用且責任人員明確的，由違規(guī)使用者承擔，責任人員不能明確的，由電梯產權單位承擔（屬共有產權的，按物業(yè)建筑面積比例分攤）；

　?。ㄈ┩度胧褂媚晗蕹^15年的，由電梯產權單位承擔（屬共有產權的，按物業(yè)建筑面積比例分攤）；

　?。ㄋ模┯啥喾截熑卧斐傻?，根據(jù)責任大小，由當?shù)卣畢f(xié)調各責任單位確定出資比例。

　　電梯更新、改造、重大維修等需申請維修資金的，使用單位憑電梯檢驗檢測機構的評估報告作出申請。物業(yè)專項維修資金管理機構應開辟綠色通道，及時將資金撥付到位。相關部門不得因維修資金申報、審核、撥付等問題造成電梯停運或帶隱患運行。

　　第五十一條　電梯報廢時，電梯產權單位應將報廢電梯交售給電梯回收企業(yè)，并自報廢之日起30日內憑回收企業(yè)開具的《報廢電梯回收證明》等材料到當?shù)刭|監(jiān)部門辦理注銷手續(xù)。

　　第五十二條　電梯回收企業(yè)應如實記錄報廢電梯處理情況，建立電梯回收處理檔案，并向當?shù)刭|監(jiān)部門報送相關數(shù)據(jù)信息。電梯回收處理檔案保存期限不得少于3年。

　　第五十三條　電梯回收企業(yè)應取得工商營業(yè)執(zhí)照，并經(jīng)同級商務主管部門或者其授權的機構備案。商務主管部門或者其授權的備案機構定期將已備案的電梯回收企業(yè)信息通報給同級質監(jiān)部門。

第八章　監(jiān)督管理

　　第五十四條　質監(jiān)部門對電梯生產、使用、檢驗檢測單位依法實施安全監(jiān)察，對相關作業(yè)人員進行考核發(fā)證，查處電梯生產、使用、檢驗檢測違法違規(guī)行為，組織開展電梯事故的調查處理，每年對電梯維保單位進行一次維保質量綜合評定，并向社會公布評定結果。

　　第五十五條　相關行政管理部門應在當?shù)卣慕y(tǒng)一領導下建立電梯安全聯(lián)席會議制度，及時分析解決區(qū)域性電梯安全運行問題，并根據(jù)各自職責，共同做好電梯安全監(jiān)督管理：

　　（一）安監(jiān)部門負責對電梯安全實施綜合監(jiān)督管理。

　　（二）住建部門負責監(jiān)督電梯安裝和電梯機房、井道、底坑等土建、配套工程的質量安全、竣工驗收，監(jiān)督開發(fā)建設單位的電梯選型和配置，監(jiān)督新建住宅的電梯安裝單位和開發(fā)建設單位切實履行保修期內質量安全管理職責，監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)做好電梯使用安全管理。按照《溫州市物業(yè)專項維修資金管理辦法》保證電梯更新、改造、維修資金落實；當發(fā)生電梯停運的緊急情況下，物業(yè)服務企業(yè)或者相關業(yè)主未及時進行維修時，組織代修或者責令物業(yè)服務企業(yè)維修，維修費用從相關業(yè)主專項維修資金分賬戶中列支。

　?。ㄈ┏枪芘c執(zhí)法部門負責查處含電梯的非法建筑行為。

　?。ㄋ模┌l(fā)改部門對涉及電梯服務收費行為進行監(jiān)督檢查，依法查處有關價格違法行為。

　　（五）宣傳部門負責電梯安全的宣傳教育工作，督促新聞媒體加大電梯安全知識的宣傳教育力度，引導社會制止不安全乘梯、不文明乘梯和電梯維保不到位等違法違規(guī)行為。

　?。┤肆ι绫２块T負責加強電梯職業(yè)技能培訓、資格鑒定和職稱評定工作。

　　（七）財政部門負責電梯安全相關經(jīng)費的保障工作，落實電梯應急救援、宣傳教育、安全監(jiān)察的保障經(jīng)費。

　?。ò耍┕ど滩块T負責監(jiān)督查處電梯及其部件銷售、回收經(jīng)營活動中的違法違規(guī)行為，依法吊銷被撤銷許可的生產單位營業(yè)執(zhí)照或者責令辦理企業(yè)變更登記。

　?。ň牛┙?jīng)信部門負責協(xié)調通信運營商做好電梯井道內無線通訊基礎設施，保障電梯轎廂內手機信號的暢通。

　　（十）公安部門負責配合電梯困人等突發(fā)事件的應急救援，維護電梯事故現(xiàn)場的秩序和公共安全，依法查處破壞電梯設施、危害公共安全等違法、犯罪行為，并于每年3月份前向市特種設備應急處置指揮中心報送上一年全市電梯困人、事故應急救援出警情況。

　?。ㄊ唬┛萍疾块T負責落實電梯科技項目的相關鼓勵政策，推進電梯產業(yè)技術進步。

　?。ㄊ┎少徍驼袠吮O(jiān)管部門負責對職責范圍內的電梯采購和招標活動制定規(guī)則、實施監(jiān)督。

　　旅游、教育、衛(wèi)生、交通運輸、商務、國資等行業(yè)主管部門負責本行業(yè)、本領域電梯使用安全監(jiān)督管理，提高本行業(yè)、本領域電梯安全管理水平。

　　第五十六條　市、縣級人民政府，市級功能區(qū)管委會應制定含電梯在內的轄區(qū)特種設備事故應急救援預案，并至少每年組織一次事故應急救援演練。

　　第五十七條　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應定期開展電梯安全檢查，發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內電梯存在事故隱患或違法違規(guī)行為的，應及時督促隱患整改或制止違法違規(guī)行為，并向當?shù)刭|監(jiān)部門通報。

　　第五十八條　發(fā)生電梯事故時，當?shù)厝嗣裾畱獑犹胤N設備事故應急救援預案。事故調查處理權限和程序按國務院《特種設備事故報告和調查處理規(guī)定》及《特種設備事故調查處理導則》及有關文件執(zhí)行。

　　第五十九條　違反本辦法規(guī)定的行為，依據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定進行處罰。

第九章　附則

　　第六十條　本辦法所稱電梯包括載人電梯、自動扶梯、自動人行道。

　　第六十一條　本辦法所稱電梯使用單位，是指具有電梯管理權利和管理義務的單位或個人。其既可以是電梯產權所有者，也可以是受電梯產權所有者授權或委托，具有電梯管理權利和管理義務者。電梯的使用單位應根據(jù)以下原則確定：

　　（一）電梯產權所有者（非多業(yè)主共有產權）自行管理電梯的，其即為使用單位；

　?。ǘ╇娞莓a權所有者通過授權或委托物業(yè)服務企業(yè)或其他單位管理電梯的，被授權或委托單位即為使用單位；

　?。ㄈ╇娞莓a權所有者出租、出借或以其他方式轉移電梯使用權的，可以約定實際使用權者為使用單位；

　　（四）多業(yè)主共有電梯產權，未出現(xiàn)本條第二項、第三項情況的，應協(xié)商推選一個產權所有者為電梯使用單位，由其承擔電梯日常使用管理職責，其他產權所有者承擔連帶責任；

　?。ㄎ澹┬掳惭b電梯未移交產權所有者的，項目建設單位為使用單位；

　?。┊a權關系不清或出現(xiàn)本條第四項情況，使用單位無法自行確定的，電梯所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應協(xié)調確定或直接指定電梯使用單位。

　　第六十二條　電梯的主要零部件包括曳引機、導向輪、反繩輪、控制柜、門機、門鎖、轎廂、轎層門、廳外呼梯顯示面板、轎內選層顯示面板、鋼絲繩、導軌、液壓泵站、梯級或踏板、梯級鏈、驅動主機、滾輪（主輪、副輪）、金屬結構、扶手帶、自動扶梯或自動人行道的控制屏等。

　　第六十三條　本辦法自2013年8月1日起施行。