第三十條 使用電梯不得從事下列行為：
（一）使用明示處于非安全狀態(tài)下的電梯；
（二）采取強(qiáng)行扒、撬等非安全手段開啟電梯層門、轎門；
?。ㄈ碾娞菁霸O(shè)施、標(biāo)志；
?。ㄋ模┰陔娞輧?nèi)吸煙、打鬧、蹦跳；
（五）超過電梯額定載荷運(yùn)載貨物；
?。┢渌`反電梯安全的行為。
第三十一條 對(duì)使用住宅電梯運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾以及易造成電梯損壞的家具、家用電器等物品的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)派人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。
第四章 電梯維護(hù)保養(yǎng)與應(yīng)急救援
第三十二條 電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位負(fù)責(zé)電梯維護(hù)保養(yǎng)，并簽訂委托合同。
簽訂電梯維護(hù)保養(yǎng)合同，應(yīng)當(dāng)參照市電梯安全監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門推薦的合同示范文本。
第三十三條 外地單位在本市從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)當(dāng)在本市設(shè)置固定的辦公場(chǎng)所和配備相應(yīng)的作業(yè)人員，并到市電梯安全監(jiān)督管理部門辦理登記手續(xù)。
第三十四條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)建立健全電梯維護(hù)保養(yǎng)安全管理制度，建立電梯維護(hù)保養(yǎng)文件資料檔案，對(duì)負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)。
第三十五條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和電梯使用維護(hù)說明書要求，制定電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃與方案，并做好電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄。
第三十六條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)制定電梯安全應(yīng)急救援預(yù)案，并報(bào)當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門備案。
第三十七條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立二十四小時(shí)值班電話，并安排相應(yīng)的電梯應(yīng)急救援值班人員，接到電梯困人故障報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援。
第三十八條 住宅電梯使用十五年以上或者存在嚴(yán)重事故隱患，經(jīng)安全技術(shù)評(píng)估確認(rèn)已無法保證安全，且無改造、維修價(jià)值的應(yīng)當(dāng)報(bào)廢。
第三十九條 住宅電梯需要更新、改造、維修的，其費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同承擔(dān)，并經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
住宅電梯更新，改造、維修需要使用房屋公共維修資金和住宅專項(xiàng)維修資金的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四十條 發(fā)生電梯安全事故的，事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施，組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
電梯安全事故的報(bào)告和調(diào)查處理程序，按照國家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四十一條 市、區(qū)（市）人民政府應(yīng)當(dāng)從安全生產(chǎn)專項(xiàng)資金中安排電梯安全應(yīng)急救援專項(xiàng)資金，主要用于住宅電梯安全應(yīng)急救援等工作。
第五章 檢驗(yàn)檢測(cè)
第四十二條 電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)檢測(cè)人員開展電梯檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠信和便民原則，為電梯生產(chǎn)、使用管理單位提供可靠、便捷的檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)。
第四十三條 電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的從事檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)的人員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國家有關(guān)部門考試合格并取得證書；開展檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求，并對(duì)檢驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。
