為了實(shí)施進(jìn)度控制,監(jiān)理工程師必須根據(jù)建設(shè)工程的具體情況,認(rèn)真制定進(jìn)度控制措施,以確保建設(shè)工程進(jìn)度控制的實(shí)現(xiàn)。進(jìn)度控制的措施包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施及合同措施。
1. 組織措施
進(jìn)度控制的組織措施主要包括:
① 建立進(jìn)度控制目標(biāo)體系,明確建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)中進(jìn)度控制人員及其職責(zé)分工;
② 建立工程進(jìn)度報(bào)告制度及進(jìn)度信息溝通網(wǎng)絡(luò);
③ 建立進(jìn)度計(jì)劃審核制度和進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的檢查分析制度;
④ 建立進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議制度,包括協(xié)調(diào)會(huì)議舉行的時(shí)間、地點(diǎn),協(xié)調(diào)會(huì)議的參加人員等;
⑤ 建立圖紙會(huì)審、工程變更和設(shè)計(jì)變更管理制度。
2. 技術(shù)措施
進(jìn)度控制的技術(shù)措施主要包括:
① 審查承包商提交的進(jìn)度計(jì)劃,使承包商能在合理的狀態(tài)下施工;
② 編制進(jìn)度控制工作細(xì)則,指導(dǎo)監(jiān)理人員實(shí)施進(jìn)度控制;
③ 采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)及其他科學(xué)適用的計(jì)劃方法,并結(jié)合計(jì)算機(jī)的應(yīng)用,對(duì)建設(shè)工程進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。
3. 經(jīng)濟(jì)措施
進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施包括:
① 及時(shí)辦理工程預(yù)付款及工程進(jìn)度款支付手續(xù);
② 對(duì)應(yīng)急趕工給予優(yōu)厚的趕工費(fèi)用;
③ 對(duì)工期提前給予獎(jiǎng)勵(lì);
④ 對(duì)工期延誤收取誤期損失賠償金;
⑤ 加強(qiáng)索賠管理,公正地處理索賠。
4. 合同措施
進(jìn)度控制的合同措施主要包括:
① 推行CM承發(fā)包模式,對(duì)建設(shè)工程實(shí)行分段設(shè)計(jì)、分段發(fā)包和分段施工;
② 加強(qiáng)合同管理,協(xié)調(diào)合同工期與進(jìn)度計(jì)劃之間的關(guān)系,保證合同中進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
③ 嚴(yán)格控制工程變更,對(duì)各方提出的工程變更和設(shè)計(jì)變更,監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格審查后再補(bǔ)入合同文件之中;
④ 加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理,在合同中應(yīng)充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素及其對(duì)進(jìn)度的影響,以及相應(yīng)的處理方法。
為了有效地控制建設(shè)工程進(jìn)度,監(jiān)理工程師要在設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段向建設(shè)單位提供有關(guān)工期的信息,協(xié)助建設(shè)單位確定工期總目標(biāo),并進(jìn)行環(huán)境及施工現(xiàn)場(chǎng)條件的調(diào)查和分析。在設(shè)計(jì)階段和施工階段,監(jiān)理工程師不僅要審查設(shè)計(jì)單位和施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃,更要編制監(jiān)理進(jìn)度計(jì)劃,以確保進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。