為了減少火災和因此造成的損失，設計師們必須在建筑設計中作防火方案。無論是主動式還是被動式防火，都可以起到一定的防火效果。一個精心設計的方案，及其在設計和施工中的貫徹執(zhí)行，能有力的保證高層民用建筑的防火安全。通過多年的反復試驗，UL提出以下讓我們可以建設更安全的高層建筑的概念和標準。

 
建筑防火目標

有效的防火設計始于設計過程早期進行有意識的分析和決策。為了有效地將建筑防火納入設計之中，必須首先明確目標?？山邮艿陌踩?、安全分析的重點以及設計過程的目標主要集中在以下幾方面：

•      生命安全

•      財產(chǎn)保護

•      業(yè)務連續(xù)性

•      環(huán)境保護

 

如果可以預防起火，或即使起火也可以得到有效控制，就可達到防火的目的。建筑防火的安全設計評價就是防火安全策略的一種系統(tǒng)方法。這些策略包括：

1. 防止起火

建筑防火安全的首要策略就是預防，主要是將潛在熱源與潛在可燃物隔離。建筑火災主要是由帶入建筑內(nèi)的熱源和可燃材料引起的，而并非建筑本身的熱源和可燃材料引起。這就是說，從建筑師和施工單位的立場看，考慮建筑物本身的設計可能成為日后建筑起火的潛在因素是有限的。 

出于設計目的，主要是通過嚴格遵守有關電氣及照明系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)和任何其它安裝在建筑中的設備（如：烹飪設備、制冷空調(diào)、洗衣及干衣設備）的設計與安裝的規(guī)范和標準來加強防火。通風系統(tǒng)也需要認真設計，通過安全通道將一氧化碳和潛在可燃物排出。

防雷和防暴露火災對建筑的外部設計有影響。一個建筑內(nèi)的火災可能通過熱輻射、對流以及竄動的火苗對外部相鄰建筑物產(chǎn)生熱源，導致這些建筑起火。

2. 控制燃燒過程

控制燃燒過程主要是減緩火勢，為其它防火安全措施提供充足的時間。出于此目的，系統(tǒng)設計應注意火災快速蔓延的可能途徑。

建筑防火安全系統(tǒng)可以部署在火災增長點及其燃燒產(chǎn)物（即火焰、熱煙和氣）周圍。這些產(chǎn)物的產(chǎn)生和移動會受到建筑物防火措施的影響。建筑防火安全系統(tǒng)的效果決定這些燃燒產(chǎn)物移動的速度、數(shù)量和途徑。

影響燃燒過程控制的主要因素有

i.    可燃物負荷

ii.   房間的內(nèi)部裝修

iii.   氣源

iv.   房間的大小、形狀和結構

v.   火災荷載 

3. 通過結構控制火災

阻燃屏障，如墻、隔板和地板，將建筑物的空間分隔開來。這些屏障也能延緩或防止火從一處漫延至另一處。另外，屏障是任何消防作業(yè)中的一個重要部分，因為它們可以決定火勢的大小。

屏障的效果取決于其本身的耐火結構和穿透率。利用阻燃漆、擋火屏障、防火墻、防火門窗。還有為數(shù)不多的其它幾種通過建筑物結構來控制火災的方法。

4. 火災探測與報警

必須有火災探測系統(tǒng)，這樣就可以進行自動或手動救火，啟動任何其它主動防火系統(tǒng)，樓內(nèi)人員便會有充足的時間轉(zhuǎn)移至安全的地方，通常是樓外。

關注任何快速發(fā)展的初期火災的一個原因是，它會縮短探測到火災后可用于挽救生命和財產(chǎn)的時間。無論選有何種探測系統(tǒng)，重要的是現(xiàn)實地評估建筑物的每個區(qū)域在探測到火災之后和發(fā)生致命或其它高度危險情況之前的響應時間。

報警裝置不必連接至探測傳感器位置，但應該設計成可以通知樓內(nèi)人員，根據(jù)其所處的位置及其響應能力，他們需要做什么。這包括使用中央報警顯示板和監(jiān)視器通知有關負責人。

5. 自動救火

要實現(xiàn)自動救火，探測火災和使用足夠的滅火材料都是必要的。近一個半世紀以來，自動噴水器一直是用于自動控制建筑物滅火的最重要的系統(tǒng)。自動噴水器的優(yōu)勢是它直接作用于火的上方，不受煙、毒氣和能見度下降影響。另外，用水量更少，因為只有被火的熱量觸發(fā)的噴頭才會噴水。決定自動滅火系統(tǒng)的要素包括是否有自動滅火系統(tǒng)；如果有的話，其可靠性如何；如果可靠，其設計與滅火效果如何。

6. 手動救火

建筑設計的手動救火的主要包括       消防部門與建筑物的距離、初始滅火劑的使用、救火、通風、蓄水量與使用情況、可抽取的水和屏障效果等七個方面。 

7. 管理暴露目標

通過管理暴露目標（即人員、財產(chǎn)、作業(yè)、環(huán)境或遺產(chǎn)）可減小火災影響，取決于所考慮的設計方面?？梢詫⒈┞兜娜藛T或財產(chǎn)轉(zhuǎn)移至一個安全的區(qū)域或避難所，或通過就地保護的方式對其進行保護。生命安全設計可包含下列一項或幾項：

i. 樓內(nèi)人員疏散

ii. 就地保護樓內(nèi)人員

iii. 提供有效的避難區(qū)域

iv. 進行疏散訓練。