為使電梯改造項(xiàng)目工程如期保質(zhì)保量完成，并在施工活動中有統(tǒng)一的行動依據(jù)，保證施工活動有條不紊地進(jìn)行，提高整個施工工地的電梯改造質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的水平，達(dá)到預(yù)定的各項(xiàng)質(zhì)量、安全目標(biāo)，特制定本電梯大修施工組織方案。
本方案的編制依據(jù)：
◆ 《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310—2002；
◆ 《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588—2003；
◆ 《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》GB16899─1997；
◆ 《電梯技術(shù)條件》GB/T10058—1997；
◆ 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—99；
◆ 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—88；
◆ 《電梯安裝維修作業(yè)安全規(guī)范》DB11/419-2007；
◆ 《電梯安裝、改造、重大維修和維護(hù)保養(yǎng)自檢規(guī)則》DB11/420-2007；
◆ 《電梯安裝維修作業(yè)安全規(guī)范》DB 11 419-2007
◆ 《電梯設(shè)備安全使用維護(hù)規(guī)程》 首鋼物業(yè)公司；
◆ 《電梯設(shè)備技術(shù)操作規(guī)程》首鋼物業(yè)公司 ；
◆ 《電梯維修工安全操作規(guī)程》首鋼物業(yè)公司。
一、 工程概況
1、 工程項(xiàng)目名稱： 首鋼家屬區(qū)電梯大修
2、 工程項(xiàng)目地址：金頂街三區(qū)5棟、6棟、7棟、8棟、9棟、10棟、11棟。
3、 電梯數(shù)量： 14 臺
4、 計(jì)劃開工日期：2010年 11月 1 日
5、 計(jì)劃完工日期：2010年 12 月 17 日
二、 工程相關(guān)組織、資質(zhì)、目標(biāo)
1、 資質(zhì)： 特種設(shè)備安裝改造維修許可證B級
證書編號：TS3311C30-2012（國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局）
2、 工程項(xiàng)目經(jīng)理部的組建
根據(jù)電梯大修工程的特點(diǎn)，本工程項(xiàng)目經(jīng)理部由以下人員組成（見表）。

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姓名 職 務(wù) 姓名 職 務(wù)
項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人
質(zhì)量負(fù)責(zé)人 安全檢驗(yàn)員
電梯專業(yè)員 大修班組長
大修班組長 大修班組長

3、 目標(biāo)：
a)質(zhì)量目標(biāo):確保施工質(zhì)量一次通過質(zhì)檢局驗(yàn)收，不能有整改項(xiàng)目。
b）工期目標(biāo)：14部電梯經(jīng)檢驗(yàn)合格投入運(yùn)行的日期不能超過2010年12月17日。

三、 施工準(zhǔn)備
施工的準(zhǔn)備工作（見下表）
技術(shù)準(zhǔn)備 材料準(zhǔn)備 作業(yè)條件 工程施工許可
電梯設(shè)備技術(shù)文件 備件準(zhǔn)備 開工告知（申報(bào)）
編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)方案 施工工具準(zhǔn)備 安全用品 內(nèi)部開工手續(xù)
技術(shù)交底 輔助材料準(zhǔn)備 施工電源
安全環(huán)保交底
1、 技術(shù)準(zhǔn)備
A. 熟悉設(shè)備大修方案，技術(shù)文件、設(shè)備圖紙等資料，并與實(shí)際對照確認(rèn)。如有異議應(yīng)及時與公司工程部和建設(shè)單位聯(lián)系。
B. 由公司專業(yè)技術(shù)人員按工程項(xiàng)目情況編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)方案，由質(zhì)量安全工程師審核。
C. 技術(shù)交底：開工前項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人必須將本工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)方案及時向施工班組交底，使其熟悉操作工藝的各項(xiàng)要求（工期要求、質(zhì)量要求、施工過程中應(yīng)注意的問題）。
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D. 安全環(huán)保交底：結(jié)合工程特點(diǎn)和要求，安全員以書面形式向施工班組交底各項(xiàng)工序應(yīng)遵守的安全操作規(guī)程及現(xiàn)場的環(huán)保制度。
2、 材料準(zhǔn)備
A. 設(shè)備備件清點(diǎn)：由電梯專業(yè)員、施工班長、材料員共同交接清點(diǎn)施工備件，并建賬登記。
B. 施工工具：根據(jù)工程項(xiàng)目需要準(zhǔn)備施工的電焊機(jī)、電氣焊工具、電錘、切割機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、激光放線儀、找導(dǎo)尺、線墜、水平尺、磁力線墜、電工工具、鉗工工具等。
C. 輔助材料：工字型鋼、電焊條、鋼板、膨脹螺栓、配件等輔助材料。
3、 作業(yè)條件準(zhǔn)備：
A. 安全用品準(zhǔn)備：準(zhǔn)備好必需的勞動防護(hù)用品和安全用品，如：安全帽、安全帶、安全鞋、安全標(biāo)志、安全護(hù)欄、滅火器等。
B. 供電：若施工用電照明用電采用臨時電源，則該電源設(shè)施必須符合作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求。
4、 工程施工許可：
根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（國務(wù)院2003年373號令）要求，電梯大修施工前應(yīng)書面告知市一級特種設(shè)備安全管理部門。由安全員填寫《電梯改造改造維修告知書》并附大修施工人員的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》原件送當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門告知，經(jīng)同意后開始改造施工。
四、 電梯大修施工過程控制
1、 清掃井道衛(wèi)生。
2、 調(diào)整導(dǎo)軌垂直度、清洗導(dǎo)軌，緊固導(dǎo)軌支架。
3、 調(diào)整廳門，對門扇嚴(yán)重變形應(yīng)調(diào)整或更換，更換門導(dǎo)靴、吊門輪、不能修復(fù)的門鎖。
4、 調(diào)整轎門，校正轎廂水平位置;對門扇嚴(yán)重變形應(yīng)調(diào)整或更換，更換門導(dǎo)靴、吊門輪、軸承，清洗調(diào)整安全觸板。
5、 清洗鋼帶輪和鋼帶漲緊裝置（如有），檢查軸承，有損壞更換、加油。
6、 檢修（更換）機(jī)房設(shè)備
a. 檢修控制柜，控制柜內(nèi)各元器件應(yīng)整潔，控制柜內(nèi)各元器件應(yīng)整潔，各儀表指示（顯示）正確，各接線應(yīng)緊固，控制柜接線整齊，線號齊全清晰，更換出現(xiàn)老化的，觸點(diǎn)接觸不良的接觸器、繼電器；緊固接線端子；清掃變頻器。
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b. 搖測主線路線和電動機(jī)主線間絕緣和對地絕緣是否良好。絕緣電阻不低于0.5MΩ，接地電阻不大于0.4Ω，控制電路絕緣電阻不低于0.25MΩ。
c. 檢修限速器。
d. 減速機(jī)，解體檢查減速機(jī)蝸輪蝸桿，清洗各個部件，更換油封、減振墊、磨損嚴(yán)重的軸承。清洗油鏡，如看不清，更換新油鏡。
e. 更換減速箱內(nèi)齒輪油。
f. 拆卸檢修制動器，制動器鐵芯清理，更換制功閘瓦。