??????? 三、超高層建筑的防火設(shè)計建議
??????? 我國的超高層建筑建設(shè)始于20世紀70年代，當時最典型的就是1976年建成的115米 高的廣州白云賓館和1985 年在深圳建成的158.95米高的國際貿(mào)易中心。后來，1996 年建成的深圳地王大廈達到了81 層，325米高；1998 年建成的上海金茂大廈更是88 層，高 420.5米，成為新一代的地標性建筑。據(jù)不完全統(tǒng)計，全國現(xiàn)有百米以上的超高層已經(jīng)接近1000棟。但是，由于我國超高層建筑起步晚，加之過去執(zhí)行規(guī)范不嚴，目前的超高層建筑存在許多消防安全方面的問題，例如防火防煙分區(qū)不當，分隔不嚴，封閉或防煙樓梯間的問題較多；安全疏散樓梯安全出口存在數(shù)量不足、通道不暢的問題；普遍存在消防水池容量偏小的問題，消防水源不足，消防專用電源沒有保障；室內(nèi)裝修的防火安全問題突出；消防設(shè)施使用管理上存在許多問題，維護保養(yǎng)無章可循。
??????? 就超高層建筑而言，香港是一個非常典型的發(fā)展案例。作為一個高速發(fā)展的城市，香港人口密集，用地緊張，其高層建筑的密度堪稱世界之最，超高層建筑也比比皆是。因此，為了有效地保證這些高層建筑的消防安全，香港在超高層建筑的防火設(shè)計時會特別注意以下幾個問題：
??????? 1.設(shè)置環(huán)形消防車道，至少確保建筑物的一個主要立面前可通行消防車輛，且應能保證救生與滅火操作的順利展開；
??????? 2.保證附近有充足的水源滿足滅火用水的需要，消火栓的供水能力不得低于4000L/min， 城市主管道的供水壓力不得小于170千帕， 沒有條件的地區(qū)則應貯備充足的消防用水；
??????? 3.注重建筑結(jié)構(gòu)的耐火性，大多數(shù)建筑都采用的是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，耐火極限的要求為l到4個小時。
??????? 4.保證逃生通道，進行安全疏散。由于用地緊張， 任何建筑商都不愿讓逃生通道占過多的面積。但香港的消防法規(guī)有明確的要求，必須保證足夠的逃生通道。此外，高層建筑中每隔15層設(shè)置有避難層，可使人員處于暫時的安全狀態(tài)，然后在消防隊的組織指揮下，有秩序地疏散到最終的安全區(qū)域。
??????? 結(jié)合先進國家和地區(qū)的超高層建筑消防安全的經(jīng)驗，我們應遵循“預防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，在防火設(shè)計時就把握好以下幾個方面：
??????? 1. 采用混合結(jié)構(gòu)。從防火性能的角度出發(fā)，超高層建筑的結(jié)構(gòu)采用混合結(jié)構(gòu)優(yōu)于全鋼結(jié)構(gòu)。高溫下，全鋼結(jié)構(gòu)受熱后，很快會出現(xiàn)塑性變形，從而降低結(jié)構(gòu)的承載能力，溫度達到500℃時，強度會降低50％，超過1000℃時，強度呈幾何級數(shù)下降，建筑的強度降低，加快了坍塌的速度。“9.11”事件中，世貿(mào)大廈南部塔樓在被撞后僅小時，即轟然倒塌，與其采用全鋼結(jié)構(gòu)大有關(guān)系。
??????? 2. 從全局出發(fā)考慮超高層建筑的選址和總平面設(shè)置。從消防角度，超高層建筑一定要遠離火災危險性為甲、乙類廠（庫）房，甲、乙、丙類液體和可燃氣體儲罐以及可燃材料堆物?？偲矫嬖O(shè)置上要充分考慮防火間距、消防車道、消防撲救面及特殊房間的位置等。
??????? 3. 綜合考慮超高層建筑防排煙設(shè)計，最大限度地減少火災時煙氣的生成量，并使火災時產(chǎn)生的煙氣迅速排出，從而有效地防止煙氣從著火區(qū)向非著火區(qū)蔓延擴散，特別是防止侵入作為疏散通道的走廊、樓梯間及其前室，以確保有一個安全的疏散通道和安全疏散所需要的時間。只有合理劃分防煙分區(qū)，才能有效阻止煙霧擴散，將生命財產(chǎn)的損失降到最低。
??????? 4. 安全疏散應成為設(shè)計的重點。超高層建筑的垂直疏散距離遠、人員高度集中，需要疏散的時間長。而且火災中，人流疏散的速度遠慢于煙氣流動的速度，加之疏散方向與煙火蔓延的方向、救援人員的前進方向相反，增加了疏散的困難和危險。超高層建筑防火設(shè)計中，應將疏散列為重中之重，應在建筑物的某一部分或樓層設(shè)置絕對安全區(qū)，如防煙樓梯間、避難層或避難間、疏散平臺等，并設(shè)置消防應急照明和安全疏散指示標志，引導人員安全疏散和逃生自救。
??????? 5. 按要求設(shè)置消防電梯，并對電梯井進行有效防火。防煙分隔電梯是人員垂直通行的主要途徑，防煙樓梯間的設(shè)置尤為重要。為確保火災時不使高溫煙氣進入電梯井內(nèi)，消防電梯應設(shè)前室，設(shè)置面積符合規(guī)范要求，門口宜設(shè)擋水設(shè)施。出于自然排煙的考慮，消防電梯間前室宜靠外墻設(shè)置。為便于消防人員迅速而有效地利用消防電梯，在首層應設(shè)直通室外的出口，設(shè)置專供消防隊員使用的操作按鈕。
??????? 此外，還應加大建筑的消防科技含量，采取先進科技手段，設(shè)置自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)、人員疏散誘導系統(tǒng)、居住者探測系統(tǒng)等智能系統(tǒng)，以確保火災時的人員生命和財產(chǎn)安全。
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