建筑物一般總會產(chǎn)生一定的沉降，軟弱地基上的建筑物更容易產(chǎn)生不均勻沉降。過大的不均勻沉降易使上部結(jié)構(gòu)開裂與破壞，造成建筑物各處滲水、下水道堵塞不暢等，嚴重影響建筑物的使用。對于多層砌體結(jié)構(gòu)，由于砌體的抗拉、抗剪強度較低，在地基沉降時，很易在墻體上產(chǎn)生斜裂縫或踏步式裂縫，窗洞的四角部位尤其厲害。

??? 引起地基不均勻沉降的原因：

??? 首先是地質(zhì)勘察報告的準確性差、真實性不高。實際施工中，有些工程不進行地質(zhì)勘察盲目施工；有的勘察不按規(guī)定進行，如鉆探中布孔不準確或孔深不到位；有的抄襲相鄰建筑物的資料等，都會給設計人員造成分析、判斷或設計錯誤，使建筑物可能產(chǎn)生沉降或不均勻沉降，甚至發(fā)生結(jié)構(gòu)破壞。

??? 其次是設計方面存在問題。建筑物長度太長；建筑體型比較復雜凹凸轉(zhuǎn)角多；未在適當部位設置沉降縫；基礎(chǔ)及建筑物整體剛度不足；建筑物層高相差大所受荷載差異大；地基土的壓縮性顯著不同、地基處理方法不同；以及設計方面的錯誤等都會引起建筑物產(chǎn)生過大的不均勻沉降。

??? 最后是施工方面存在問題。沒有認真進行驗槽；基礎(chǔ)施工前擾動了地基土；在已建成的建筑物周圍推放大量的建筑材料或土方；對于磚砌體結(jié)構(gòu)，砌筑質(zhì)量不滿足要求，砂漿強度低、灰縫不飽滿、砌磚組砌不當、通縫多、拉結(jié)筋不按規(guī)定設置等，也會引起建筑物建成后產(chǎn)生不均勻沉降。

??? 針對以上問題，防止地基產(chǎn)生不均勻沉降的措施主要有：

??? 一、保證勘察報告的真實性和可靠性。

??? 1.建筑物體型應力求簡單。建筑物立面的高差不宜懸殊，所受荷載差異不宜太大；在平面上開頭應力求簡單，盡量避免凹凸轉(zhuǎn)角，同時平面上的轉(zhuǎn)折和彎曲也不宜過多，否則會使其整體性和抗變形能力降低。另外，適當控制建筑物的長高比（建筑物在平面上的長度和從基底算起的高度之比），其越小，整體剛度越好，調(diào)整不均勻沉降的能力越強，一般控制在2.5~3之間。對于砌體承重結(jié)構(gòu)，為保證其整體剛度，應合理布置縱橫墻?？v橫墻應盡量貫通，橫隔墻的間距不宜過大，一般不大于建筑物寬度的1.5倍為宜。

??? 2.設置沉降縫。沉降縫將建筑物分成各自獨立的單元，各單元的沉降不相互影響。一般在建筑平面的轉(zhuǎn)折部位，高度差異（或荷載差異）處，長高比嘉賓大的砌體承重結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土西式體承重結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的適當部位，地基土的壓縮性有顯著差異處，建筑結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)類型不同處，分期建造房屋的交界處等設置沉降縫。沉降縫應有足夠的寬度，建筑物越高（層數(shù)越多），縫就越寬。具體縫寬和構(gòu)造見規(guī)范及有關(guān)資料。