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交底內容：

外墻板構造防水

??? 本技術交底適用于預制外墻板空腔構造防水施工。

1．材料要求

所用材料質量、技術性能必須符合設計及施工驗收規(guī)范規(guī)定。

(1)普通型自發(fā)性聚苯乙烯泡沫塑料(簡稱聚苯板)，厚度15～20mm。

(2)聚氯乙烯軟型塑料板，厚度1.5～2.0mm。

(3)聚氯乙烯軟型塑料管，φ20mm。

(4)建筑石油瀝青：30號甲或30號乙，或選用普通石油瀝青75號或65號。

(5)冷底子油或3%甲基硅醇鈉(即有機硅)。

(6)聚乙烯醇甲醛(107膠)。

(7)350號石油瀝青低胎油氈。

(8)聚醋酸乙烯酯(乳膠)。

(9)水泥：325號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。

(10)中砂：含泥量不大于30%。

(11)防水油膏(膠泥)：有建筑油膏、聚氯乙烯膠泥、雙組份聚氨嵌縫膠泥、氯磺化聚乙烯密封膏等，根據(jù)設計要求選用。

(12)防水涂料：氯丁膠乳瀝青涂料、聚氯乙烯涂料、聚氯酯涂料等，根據(jù)設計要求選用。

2．主要機具

一般應備有：手鋸、裁刀、剪刀、直尺、刮刀、電阻絲切割器、電爐、熬瀝青桶以及淋水用花管、膠皮管等。

3．作業(yè)條件

(1)材料加工準備：

1)保溫條：用電阻絲切割器將聚苯板裁成150mm寬、20mm厚的條片，用牛皮紙涂乳膠將聚苯板接長為外墻板空腔防水槽的長度(長度比層高長50mm)。

2)350號油氈條：用鋸將整卷油氈按150mm寬度分段鋸開，長度按空腔防水槽長度要求，比樓層高度長100mm，分段加工。

3)清理：用電爐或火熬化(溫度以不燙壞聚苯板為宜)，刷在油氈上與聚苯板粘貼壓緊；再將粘壓好的聚苯板防水條按圖紙要求放入空腔槽內，插放的位置必須正確。

4)塑料防水條：將聚氯乙烯料板按外墻板防水槽寬度再加5mm的尺寸現(xiàn)裁，長度應按外墻板長度尺寸加30mm的尺寸裁割，上口要裁成圓角圓口。不得為了省事進行統(tǒng)一裁割。以保證空腔的密閉性。施工時無法嵌入塑料條的瞎縫，應沿板縫外側按設計要求鉗入防水油膏封嚴。

5)塑料排水管：將聚乙烯塑料管截為60mm長的小段，一端削成尖劈狀備用。

保溫防水條和塑料條的寬度，除按上述尺寸準備外，還需要制備一部分較寬和較窄的，以適應板縫施工偏差的需要；塑料條寬于40mm時，要用2mm厚的塑料板裁制。

（2）對外墻板的要求和處理。

1）外墻板在出池、運輸、存放和吊裝過程中，必須采取措施加以保護，尤其對防水構造的尺寸和形狀必須保持完整不得損壞，外墻板安裝前如發(fā)現(xiàn)有局部破損、堵塞空腔和蜂窩、麻面等缺陷，必須認真進行修補，達到強度后再起吊安裝。

2）外墻板的產槽和空腔在安裝前必須刷防水涂料，如冷底子油或30%的甲基硅酸鈉溶液等涂料。

3）外墻板安裝前要核驗各層標高，安裝后要進行檢查作好記錄，合格后方可進行下道工序。

4）安裝就位過程中不準用撬棍在披水、陽臺等處撬動，更不許因臨時加固或吊掛腳手架碰壞披水和擋水臺等邊角，不準出現(xiàn)披水高于擋水臺的現(xiàn)象，上下墻表面平直使披水與擋水臺所留的平腔保持一定寬度（大于15mm），防止墻板里外錯位把平腔擠嚴。

5）外墻板鍵槽在澆灌混凝土前，必須用油氈將鍵槽外側堵嚴，防止漏漿而堵塞防水平腔的構造，帶來后患。

4．操作工藝

工藝流程：

　　外墻板修補→立槽、側壁刷防水涂料→內墻支模綁扎鋼筋→

→組合柱外側插防水保溫條→內墻及邊柱澆灌混凝土→鍵槽鋼筋焊接→鍵槽側堵油氈→鍵槽澆灌混凝土→清理立縫和水平縫→

→立縫中插放塑料條→外墻裝修前檢查立縫塑料條、修補披水、擋水臺、疏通修理十字縫→十字縫內安排排水管、陽臺、雨罩做材料防水→

→立縫、水平縫勾砂漿→嵌縫涂防水膜→

　　　→淋水試驗合格后進行驗收→外墻面裝修

（1）鍵槽混凝土：

鍵槽澆灌混凝土前，應先將下層墻板吊環(huán)割開、調直與上層墻板鋼筋及時焊接，焊縫長度應不小于90mm，寬度不小于6mm，若長度不能滿足要求，可加幫條或厚度為8mm的鋼板進行焊接。在安裝上一層外墻板前，混凝土必須澆灌完畢，并將墻板根部用砂漿填捻嚴密，澆灌混凝土前，鍵槽外側堵好油氈后，應先澆水濕潤，將雜物清理干凈后即可澆灌混凝土。

（2）立縫防水施工：

1）塑料條寬度應為立縫寬度加25mm，長度應為外墻板高度加30mm；插放塑料條時要按立縫實際寬度選用合適的塑料條，防止脫槽、過寬、過窄和卷曲滑脫，如發(fā)生上述現(xiàn)象，必須更換塑料條。

2）對于無法插放塑料條的干碰縫，可從正面塞入少量油氈，然后勾砂漿，但在十字縫處必須補嵌200mm長的塑料條。

嵌插塑料條前要檢查立縫腔后的防水保溫條，如有崩裂應及時修補完整；在澆灌組合柱時漏出的灰漿石子等應及時清理干凈，如立縫過窄無法清理時，此縫不能再做空腔防水，要進行適當處理后用防水嵌縫膏全部嵌填，改做材料防水。

3）塑料條的上端要順擋水臺的折角翻卷到防水保溫條油氈的前面夾緊，防止滑脫，以利排水，塑料條的下端應嵌插到下層外墻板上部的排水坡上；相鄰兩板的上端在塑料條外用高標號砂漿抹出擋水臺，使其相互連通。

塑料條的主要作用是利用它的彈性便于彎曲嵌插，并作為勾縫灰漿的底模。為保證防水保溫條外形成空腔構造，砂漿勾縫時，用力不宜過大，以防塑料條脫槽造成空腔堵塞。

4）平、立縫灰漿勾縫以后，放排水管，其伸出墻面的長度應不大于15mm。

（3）平縫防水施工

1）平縫的防水效果主要取決于外墻板的安裝質量。因此，吊裝就位后要達到上下兩板垂直平正，墊塊高度合適，做好披水、擋水臺的保護，保證平腔的完整、平直和暢通無堵。

2）現(xiàn)澆基礎或地下室結構，上部采用外墻板時，首層外墻下按外墻板擋水臺尺寸要求現(xiàn)澆，做成連通整體，四周交圈不應斷開；吊裝上層外墻板前要修補好有缺陷的下層擋水臺；平腔內的漏漿，灰塊等雜物，必須清理干凈，保持平腔暢通。

3）當遇有平縫過寬或披水損壞、披水向里錯臺過大時，要在縫內先塞“6”字“8”字形油氈，外勾水泥砂漿；水太高時，應在披水側里嵌入保溫條（聚苯板油氈條）,外勾砂漿形成平腔。

4）嵌入平縫的油氈卷，作為勾縫的底模，勾縫時用力要均勻，不宜過大，防止推里堵塞空腔；如披水擋水臺干碰或平縫被漏漿堵塞無法剔除時，此縫應全部內填防水油膏或膠泥，外勾水泥砂漿。

　　對于陽臺、雨罩的平立縫也應參照上述施工方法，進行適當處理。

（4）十字縫防水施工：

預制外墻板十字縫是構造防水的薄弱環(huán)節(jié)，必須精心施工。施工前應檢查立縫上端塑料條與擋水臺接觸是否嚴密，高度及卷翻是否合適，如有縫隙必須用油膏密封，若高度及翻卷不妥，應用塑料條封住腔口。

下層塑料條上端應塞在立墻后側，封嚴上口，上層塑料條下端應插到下層外墻板的排水坡上。

（5）其他部位的材料防水做法。

構造防水僅限于預制外墻板及預制女兒墻板的外側，對于陽臺、雨罩、各種穿墻管、抗震縫、女兒墻頂面等部位未采用構造防水做法，因此，要做材料防水，具體做法應按設計要求施工，如設計無要求時，可按以下做法：

1）陽臺（包括反槽陽臺和平板陽臺）上、下縫、側立縫必須用油膏嵌縫，外勾砂漿保護，下縫嵌油膏的長度兩端各不少于30cm；上縫如遇干碰縫時，要剔出20×20mm縫隙，清理干凈涂刷冷底子油類后，再嵌入油膏；側立縫與上層墻板空腔立縫交接處，應通長嵌入油膏，做好排水坡度，留排水管；相鄰兩塊陽臺的板間縫上下均要勾縫，中間應用油膏嵌填密實。

2）雨罩、遮陽板等防水做法，參照陽臺的做法進行施工。

3）女兒墻采用構造防水的預制板時，外側的平縫、立縫、十字縫做法同外墻板防水做法，其內側的組合柱側面縫，組合柱的頂端縫，都要剔（留）出20×20mm縫槽，嵌入油膏后防水砂漿勾縫，或做混凝土壓頂；內立縫、平縫應嵌填防水油膏后，與屋面油氈等防水層卷邊搭接封嚴。

4）各種穿墻管、穿墻洞的周邊，必須按設計要求嵌填油膏，在平、立縫外遇有穿墻管時，必須整條嵌填油膏；在嵌填油膏前基層表面應清理干凈并涂刷冷底子油。

5）抗震縫、伸縮縫、沉降縫等應按設計要求進行施工，但必須和外墻防水渠道連接，不得留有滲水漏水空隙和隱患。

6）外墻板立縫勾縫后，應涂刷防水涂料兩道，厚度應不小于1.5mm，防止因砂漿收縮產生裂縫，產生滲水漏水。

（6）油膏嵌縫施工：

1）嵌縫部位的基層表面，必須平整、堅實、干燥，并應將縫內接觸面的塵土雜物清理干凈，然后刷冷底子油一道（按油膏、汽油3：7配制冷底子油），待其干燥后進行嵌縫處理。

2）嵌縫時將現(xiàn)成的油膏搓成20mm直徑的條狀塞入縫內，再用溜子壓實，或用嵌縫槍擠嵌在縫內，如氣溫低油膏發(fā)硬，可將油膏適當加熱進行軟化（烘烤溫度在60℃以下），用刮刀填入縫內壓實。

3）嵌縫油膏必須逐段壓實，使其粘結牢固，不得有斷裂、剝落、開口、下垂等現(xiàn)象。油膏嵌填后，表面涂刷冷底子油一道，將油膏兩邊縫涂嚴，再用溜子壓平、壓實。

為防止粘手，施工時可在手上、溜子上涂少量魚油或光油，不得使用機油、其他油類及滑石粉，以免造成粘結不良，在嵌縫處發(fā)生滲漏，失去防水作用。

（7）淋水試驗

淋水試驗是防水施工的一道工序，在空腔防水全部做完后，未進行外裝修之前，必須認真進行淋水試驗，并做出試驗記錄。

5．質量標準

（1）保證項目：

1）用于防水和各種材料的質量、技術性能必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，必須有使用說明書和質量認證文件。

2）外墻板、女兒墻板防水構造必須完整。型號、尺寸必須符合設計要求和有關規(guī)定，構件還應有出廠證明文件。

3）外墻板、陽臺、雨罩（陽臺頂板）、女兒墻板等安裝就位后，其標高、板縫寬度、坐漿厚度，應符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。

4）油膏嵌縫必須嚴密、粘結牢固，無開裂，板縫兩側覆蓋寬度超出各不小于20mm。

5）防水涂料必須平整、均勻、無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。

（2）基本項目

1）外墻板、陽臺板、雨罩、女兒墻等接縫防水施工完成后，要進行立縫，平縫、十字縫的淋水試驗檢查。

2）對淋水試驗發(fā)現(xiàn)的問題，要查明滲漏原因，及時修理。修后繼續(xù)做淋水試驗，至不再發(fā)生滲漏水時，方可進行飾面施工。

3）對滲漏點的部位及修理情況應認真作好記錄，標明具體位置，技術資料列入技術檔案備查。

4）嵌縫油膏板縫表面壓平整密實，冷底子油要均勻、無松動、漏筋及起砂起皮等缺陷；嵌縫的保護層粘結牢固，覆蓋嚴密。

6．成品保護

（1）填塞嵌縫膏、涂刷防水涂料施工時，不得污染墻面和門窗口等處。

（2）修補滲漏點（處）時，應注意保護已做好的墻面、陽臺、雨罩等處的裝飾面層，防止再次污染成品。

7．應注意的質量問題

（1）安裝偏差大：

1）安裝外墻板時，板底墊灰過多會使披水超高，造成平腔洞敞口；板底墊灰太少，造成下縫干碰，無空腔排水。

2）板底墊灰不平，平腔不平產生一端積水排水不暢，并會造成立縫上下寬度不等，使防水保溫條、塑料條施工困難。十字縫不平，上下兩塊外墻板不在一條水平面上，披水和擋水臺干碰，造成毛細管吸水滲入室內。板的幾何尺寸不規(guī)則，有誤差，也會產生上述現(xiàn)象。

（2）滲漏水：

1）塑料條脫落、卷曲、歪斜、過軟、勾縫后不能形成立縫空腔。

2）塑料條上端與擋水臺沒有封口，下端沒有放在板的排水坡上，立縫、平縫內的漏灰等雜物沒有清凈，壁板缺損沒有補好或修補方法不正確，造成滲漏。

3）立縫、平縫勾縫用力過大，將立縫塑料條擠壓變形或防水保溫條靠貼，使立墻排水不良，或將平腔中所填油氈條卷擠壓向后靠擋水臺堵塞平腔。

4）陽臺、雨罩、女兒墻里側等應做材料防水的部位，未按材料防水做法施工或不符合質量要求，產生防水系統(tǒng)漏洞，帶來隱患。

　　　　　　　　　　　?。ò耍┕こ藤|量檢驗評定

此項歸竣工組卷階段第十二節(jié)。

（1）模板分項工程質量檢驗評定表同地基與基礎工程。

（2）鋼筋綁扎（焊接）分項工程質量檢驗評定表同地基與基礎工程。

（3）鋼筋焊接接頭分項工程質量檢驗評定表同地基與基礎工程。

（4）混凝土分項工程質量檢驗評定表同地基與基礎工程。

（5）構件安裝分項工程質量檢驗評定表同地基與基礎工程。

（6）砌磚分項工程質量檢驗評定表同地基與基礎工程。

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技術負責人：????????????????? 交底人：???????????????? 接交人：