建筑滅火器的維護(hù)管理包括日常管理、維修與報(bào)廢、保養(yǎng)、建檔等工作。滅火器日常巡查、檢查、保養(yǎng)、建檔工作由建筑（場所）使用管理單位的消防安保人員負(fù)責(zé)，滅火器維修與報(bào)廢由具有資質(zhì)的專業(yè)單位組織實(shí)施。建筑滅火器購置或者安裝時(shí)，建筑使用管理單位或者安裝單位要對生產(chǎn)企業(yè)提供的質(zhì)量保證文件進(jìn)行查驗(yàn)，生產(chǎn)企業(yè)對于每具滅火器均需提供一份使用說明書；對于每類滅火器，生產(chǎn)企業(yè)需要提供一本維修手冊。
??????? 一、滅火器日常管理
??????? 建筑（場所）使用管理單位確定專門人員，對滅火器進(jìn)行日常檢查，并根據(jù)生產(chǎn)企業(yè)提供的滅火器使用說明書，對員工進(jìn)行滅火器操作使用培訓(xùn)。
??????? 建筑滅火器日常檢查分為巡查和檢查（測）2種情形。巡查是在規(guī)定周期內(nèi)對滅火器直觀屬性的檢查，檢查（測）是在規(guī)定期限內(nèi)根據(jù)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對滅火器配置和外觀進(jìn)行的全面檢查。
??????? （一）巡查
??????? 1.巡查內(nèi)容：滅火器配置點(diǎn)狀況、滅火器數(shù)量、外觀、維修標(biāo)示以及滅火器壓力指示器等。
??????? 2.巡查周期：重點(diǎn)單位每天至少巡查1次，其他單位每周至少巡查1次。
??????? 3.巡查要求：
??????? ①滅火器配置點(diǎn)符合安裝配置圖表要求，配置點(diǎn)及其滅火器箱上有符合規(guī)定要求的發(fā)光指示標(biāo)識。
??????? ②滅火器數(shù)量符合配置安裝要求，滅火器壓力指示器指向綠區(qū)。
??????? ③滅火器外觀無明顯損傷和缺陷，保險(xiǎn)裝置的鉛封（塑料帶、線封）完好無損。
??????? ④經(jīng)維修的滅火器，維修標(biāo)識符合規(guī)定。
??????? （二）檢查（測）
??????? 1.檢查（測）內(nèi)容：全面檢查滅火器配置及外觀，其檢查內(nèi)容詳見表3-10-3-1。
??????? 表3-10-3-1? 建筑滅火器檢查（測）內(nèi)容和要求
??????? 檢查（測）內(nèi)容 檢查（測）要求
??????? 配
??????? 置
??????? 檢查 滅火器配置方式及其
??????? 附件性能 配置方式符合要求。手提式滅火器的掛鉤、托架能夠承受規(guī)定靜載荷，無松動(dòng)、脫落、斷裂和明顯變形；滅火器箱未上鎖，箱內(nèi)干燥、清潔；推車式滅火器未出現(xiàn)自行滑動(dòng)
??????? 滅火器基本配置要求 滅火器類型、規(guī)格、滅火級別和數(shù)量符合配置要求；滅火器放置，銘牌朝外，器頭向上
??????? 滅火器配置場所 配置場所的使用性質(zhì)（可燃物種類、物態(tài)等）未發(fā)生變化；發(fā)生變化的，其滅火器進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整；特殊場所及室外配置的滅火器，設(shè)有防雨、防曬、防潮、防腐蝕等相應(yīng)防護(hù)措施，且完好有效
??????? 滅火器配置點(diǎn)
??????? 環(huán)境狀況 配置點(diǎn)周圍無障礙物、遮擋、拴系等影響滅火器使用的狀況
??????? 滅火器維修與報(bào)廢 符合規(guī)定維修條件、期限的已送修，維修標(biāo)志符合規(guī)定；符合報(bào)廢條件、報(bào)廢期限的，已采用符合規(guī)定的滅火器等效替代
??????? 外觀檢查 銘牌標(biāo)志 滅火器銘牌清晰明了，無殘缺；其滅火劑、驅(qū)動(dòng)氣體的種類、充裝壓力、總質(zhì)量、滅火級別、制造廠名和生產(chǎn)日期或維修日期等標(biāo)志及操作說明齊全、清晰
??????? 保險(xiǎn)裝置 保險(xiǎn)裝置的鉛封、銷閂等完好有效、未遺失
??????? 滅火器筒體外觀 無明顯的損傷（磕傷、劃傷）、缺陷、銹蝕（特別是筒底和焊縫）、泄漏
??????? 噴射軟管 完好，無明顯龜裂，噴嘴不堵塞
??????? 壓力指示裝置 滅火器壓力指示器與滅火器類型匹配，指針指向綠區(qū)范圍內(nèi)；二氧化碳滅火器和儲氣瓶式滅火器稱重符合要求
??????? 其他零部件 其他零部件齊全，無松動(dòng)、脫落或者損傷
??????? 使用狀態(tài) 未開啟、未噴射使用
??????? 2.檢查周期：滅火器的配置、外觀等全面檢查每月進(jìn)行1次，候車（機(jī)、船）室、歌舞娛樂放映游藝等人員密集的公共場所以及堆場、罐區(qū)、石油化工裝置區(qū)、加油站、鍋爐房、地下室等場所配置的滅火器每半月檢查1次。
??????? 3.檢查（測）要求
??????? 滅火器的配置、外觀等全面檢查詳見表3-10-3-1，滅火器檢查時(shí)進(jìn)行詳細(xì)記錄，并存檔。
??????? 檢查或者維修后的滅火器按照原配置點(diǎn)位置和配置要求放置。巡檢、檢查中發(fā)現(xiàn)滅火器被挪動(dòng)、缺少零部件、有明顯缺陷或者損傷、滅火器配置場所的使用性質(zhì)發(fā)生變化等情況的，及時(shí)按照單位規(guī)定程序進(jìn)行處置；符合維修條件的，及時(shí)送修；達(dá)到報(bào)廢條件、年限的，及時(shí)報(bào)廢，不得使用，并采用符合要求的滅火器進(jìn)行等效更換。
??????? 二、滅火器維修與報(bào)廢
??????? 滅火器使用一定年限后，建筑使用管理單位要對照滅火器生產(chǎn)企業(yè)隨滅火器提供的維修手冊，對照檢查滅火器使用情況，符合報(bào)修條件和維修年限的，向具有法定資質(zhì)的滅火器維修企業(yè)送修；符合報(bào)廢條件、報(bào)廢年限的，采購符合要求的滅火器進(jìn)行等效更換。
??????? （一）滅火器維修
??????? 滅火器維修是指為確保滅火器安全使用和有效滅火而對滅火器進(jìn)行的檢查、再充裝和必要的部件更換等工作。滅火器產(chǎn)品出廠時(shí)，生產(chǎn)企業(yè)附送的滅火器維修手冊，用于指導(dǎo)社會單位、維修企業(yè)的滅火器報(bào)修、維修工作。
??????? 1.維修手冊的主要內(nèi)容
??????? 滅火器生產(chǎn)企業(yè)的維修手冊主要包括下列內(nèi)容：
??????? （1）必要的說明、警告和提示。
??????? （2）滅火器維修企業(yè)具備的條件和維修設(shè)備的要求、說明。
??????? （3）滅火器維修建議。
??????? （4）滅火器易損零部件的名稱、數(shù)量。
??????? （5）關(guān)鍵零部件說明。
??????? 對裝有壓力指示器的滅火器，注明其壓力指示器不能作為充裝壓力時(shí)的計(jì)量工具；高壓氣瓶充裝作業(yè)，強(qiáng)調(diào)必須使用調(diào)壓閥。
??????? 2.報(bào)修條件及維修年限
??????? 日常檢查中，發(fā)現(xiàn)存在機(jī)械損傷、明顯銹蝕、滅火劑泄露、被開啟使用過，達(dá)到滅火器維修年限，或者符合其他報(bào)修條件的滅火器，建筑使用管理單位及時(shí)按照規(guī)定程序報(bào)修。
??????? 使用達(dá)到下列規(guī)定年限的滅火器，建筑使用管理單位需要分批次向滅火器維修企業(yè)送修：
??????? （1）手提式、推車式水基型滅火器出廠期滿3年，首次維修以后每滿1年。
??????? （2）手提式、推車式干粉滅火器、潔凈氣體滅火器、二氧化碳滅火器出廠期滿5年；首次維修以后每滿2年。
??????? 送修滅火器時(shí)，一次送修數(shù)量不得超過計(jì)算單元配置滅火器總數(shù)量的1/4。超出時(shí)，需要選擇相同類型、相同操作方法的滅火器替代，且其滅火級別不得小于原配置滅火器的滅火級別。
??????? 3.維修標(biāo)識和維修記錄
??????? 經(jīng)維修合格的滅火器及其貯氣瓶上需要粘貼維修標(biāo)識，并由維修單位進(jìn)行維修記錄。建筑使用管理單位根據(jù)維修合格證信息對滅火器進(jìn)行日常檢查、定期送修和報(bào)廢更換。
??????? （1）維修標(biāo)識
??????? 每具滅火器維修后，經(jīng)維修出廠檢驗(yàn)合格，維修人員在滅火器筒體上粘貼維修合格證，其內(nèi)容、格式和尺寸如圖3-10-3-1所示。