??????? 4、消防報警系統(tǒng)安裝檢查與驗收
??????? （1）施工工藝流程
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??????? 設備進場和安裝機具準備?? 管路敷設??? 布線??? 安裝火災報警設備（火災探測器、手動報警按鈕、火災報警器等）?? 安裝消防控制設備??? 安裝系統(tǒng)接地裝置???? 火災自動報警系統(tǒng)調(diào)試
??????? （2）電線管內(nèi)穿線應在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后方可進行。穿線前，應將管內(nèi)積水及雜物清除干凈。
??????? （3）系統(tǒng)布線時，應根據(jù)現(xiàn)行國家標準《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定，對導線的種類、電壓等級進行檢驗，系統(tǒng)的管路敷設和布線應符合要求。
??????? （4）消防報警系統(tǒng)設備安裝的控制點
??????? ①火災報警器的主電源引入線應直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭，主電源應有明顯標志。
??????? ②火災探測器的探頭在調(diào)試時方可安裝，安裝前應妥善保管，并應采取防塵、防潮、防腐措施。
??????? ③探測器的確認燈安裝時，應注意面向便于人員觀察的主要入口方向；探測器底座的穿線孔宜封堵；安裝完畢后，探測器底座應采取保護措施。
??????? ④消防控制設備在安裝前應進行功能檢查，不合格者，不得安裝。
??????? ⑤消防控制室接地電阻必須達到設計和規(guī)范的要求。
??????? ⑥火災自動報警系統(tǒng)的調(diào)試應在建筑內(nèi)部裝修和系統(tǒng)施工結(jié)束后進行。
??????? ⑦系統(tǒng)調(diào)試前，應先分別對探測器、區(qū)域報警控制器、集中報警控制器、聯(lián)動控制器和消防控制設備等逐個進行單機通電檢查，正常后方可進行系統(tǒng)調(diào)試；系統(tǒng)調(diào)試后，應按現(xiàn)行國家標準《火災報警控制器通用技術(shù)條件》的有關(guān)要求對報警控制器進行功能檢查。
??????? 5．管道安裝檢查與驗收
??????? （1）管道安裝過程中，監(jiān)理應經(jīng)常到現(xiàn)場巡視檢查，了解工程進展，檢查安裝質(zhì)量情況，在巡視中可重點檢查以下幾方面內(nèi)容：
??????? ①管道的材質(zhì)，接口型式以及各種附件，是否均符合設計與規(guī)范要求。
??????? ②管道的支、吊架的型式、間距、數(shù)量、材質(zhì)及制作安裝質(zhì)量，固定方式，外觀是否符合設計和規(guī)范要求。
??????? ③管道安裝時不得亂敲亂鑿，破壞土建結(jié)構(gòu)，如必須在鋼筋砼上開，鑿洞，須經(jīng)土建專業(yè)協(xié)商，必要時可請設計院解決。
??????? ④施工中，施工方應有防止雜物落入管內(nèi)的相應措施。
??????? ⑤各種管道配件的使用應符合設計和施工規(guī)范的規(guī)定（消防管道中的三通、四通的使用，以及水泵吸水管和偏心大小頭的使用等等）。
??????? ⑥室外管道的溝槽、地基及墊層等應符合設計和施工規(guī)范要求。
??????? （３）室外消防給水管道的安裝
??????? ①管道施工工藝流程：測量定位與打樁放線?? 開挖溝槽與工作坑施工??? 散管，下管管道對口、穩(wěn)固?? 接口安裝施工?? 管道試壓? 回填管溝???? 管道沖洗。
??????? ②督促施工單位按上述工藝流程有序進行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴格的材料進場質(zhì)量驗收制度，凡用于工程的器材和輔助材料必須符合設計要求和有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標準。
??????? ③開挖溝槽應確保槽底土層自然結(jié)構(gòu)不被破壞，嚴禁超挖，如溝底土質(zhì)松散或遇有塊石障礙，應按施工規(guī)范要求進行適當處理，經(jīng)監(jiān)理認可后，方可繼續(xù)施工。
??????? ④在地下水位較高，雨季或冬季安裝管道，應根據(jù)實際情況采取降水，排水或防凍等措施。
??????? ⑤有防腐要求的管道，下管與回填管溝前應對防腐層進行檢查驗收，合格后方能下管與回填隱蔽。下管前，施工方應先自檢管溝標高和中心線位置是否符合設計要求，合格后，報監(jiān)理驗收。
??????? ⑥管道接口的材料與結(jié)構(gòu)應符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。
??????? ⑦消防管道水壓（氣壓）試驗前，施工方應編寫提交試壓方案，試壓所用壓力表應經(jīng)核驗，試驗經(jīng)監(jiān)理認可后，應及時回管溝，并按施工規(guī)范要求分層夯實。
??????? ⑧閥門井，檢查井等井口標高應與地坪或路面施工配合，符合施工規(guī)范要求。
??????? （4）管道安裝完畢后，應分系統(tǒng)，分區(qū)段進行分項驗收，其內(nèi)容按施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗標準進行，其程序為施工單位班組自檢并經(jīng)專職質(zhì)檢員檢驗合格后，方可報監(jiān)理工程師核驗，并附自檢記錄，監(jiān)理核驗時重點注意以下幾個方面：
??????? ①各種管道試驗應在管道安裝已經(jīng)檢查驗收，符合要求后進行
??????? ②各種管道的水壓、氣壓試驗應按設計要求進行，不明確的按施工規(guī)范進行。
??????? ③所有隱蔽管道（如墻、板、柱內(nèi)、吊頂內(nèi)、埋地、防腐保溫等）的水壓、氣壓試驗和驗收須在隱蔽之前進行，未經(jīng)驗收不得隱蔽。
??????? ④管道試驗時，要有相應的防止漏水漏氣造成損失的相關(guān)措施，水壓試驗結(jié)束后的水要集中派放，氣壓試驗結(jié)束后要做好通風工作。
??????? （5）管道試壓
??????? （6）管道系統(tǒng)沖洗、吹掃
??????? 6．各種管道附件的安裝檢查與驗收
??????? 管道系統(tǒng)中的各種閥門、水表、水流指示器、消火栓、消防接合器、噴淋頭等，管道附件安裝完畢后，應按班組自檢，專職質(zhì)檢員檢驗，監(jiān)理核驗的順序進行分項驗收，監(jiān)理重點核查型號、規(guī)格、安裝位置，安裝方式是否符合要求，操作是否方便，外觀是否整潔平整，附件的嚴密性在管道系統(tǒng)試驗時是否符合要求。
??????? 7．設備的安裝檢查與驗收
??????? （1）設備的安裝：
??????? （2）?泵、氣壓罐等設備安裝完畢并經(jīng)施工單位班組及檢，專職質(zhì)檢員檢驗合格后，報監(jiān)理核驗，并附安裝記錄，監(jiān)理核驗的重點是軸線、標高、水平與垂直度、底腳螺拴與墊塊、二次灌漿及各種附件的連接安裝以及水泵聯(lián)軸器間隙、同心度等是否符合設計與施工規(guī)范要求。
??????? （3）?各種設備在安裝驗收通過后方可進行單機試車，單機試車由施工單位負責進行（由廠家負責安裝的由廠家進行），并應通知監(jiān)理和甲方代表參加，試車前應做好各項檢查和準備工作，試車按施工規(guī)范要求進行，試車結(jié)束后，由施工單位填寫試車記錄，報監(jiān)理認可。
??????? 8．系統(tǒng)聯(lián)動試車
??????? （1）系統(tǒng)聯(lián)動試車應在系統(tǒng)內(nèi)所有設備安裝驗收和單機試車合格，以及系統(tǒng)內(nèi)所有管線安裝，試驗驗收合格后進行。
??????? （2）系統(tǒng)聯(lián)動試車由監(jiān)理單位組織，并視情況由甲方通知設備生產(chǎn)廠家和設計單位參加。
??????? （3）系統(tǒng)聯(lián)動試車前應明確試車要求，檢測項目以及時間、步驟、人員分工、應急措施等，試車結(jié)束后，應整理出試車記錄，由參加單位代表簽字。
??????? 9．消防系統(tǒng)調(diào)試及驗收
??????? （1）消防系統(tǒng)調(diào)試在系統(tǒng)施工完成后進行，并應編寫調(diào)試方案。
??????? （2）系統(tǒng)調(diào)試應包括火災自動報警設備（探測器、報警器、控制器及消防控制設備）、水源、氣源、消防水泵與穩(wěn)壓泵、報警閥、排水裝置等項調(diào)試及系動聯(lián)動試驗。
??????? （3）報警控制設施測試、水源測試、氣源測試、消防水泵與穩(wěn)壓泵調(diào)試、報警閥與排水裝置調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)動試驗等均應符合有關(guān)消防規(guī)定和要求。
??????? （4）消防系統(tǒng)的竣工驗收，應由建設主管單位主持，公安消防監(jiān)督機構(gòu)，建設、設計、監(jiān)理、施工等單位參加，驗收不合格不得投入使用。
??????? （5）消防系統(tǒng)竣工驗收后，應對系統(tǒng)的報警設施、水源、氣源、管網(wǎng)、噴頭布置以及功能等進行檢查和試驗。
??????? （6）消防系統(tǒng)竣工驗收時，應提供和具備下列有關(guān)資料：
??????? ①設計圖紙、公安消防監(jiān)督機構(gòu)的審批文件，設計變更單和竣工圖
??????? ②地下及隱蔽工程驗收記錄和工程質(zhì)量事故處理報告
??????? ③系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動試驗記錄
??????? ④系統(tǒng)主要材料設備和組件的合格證或現(xiàn)場檢驗報告
??????? ⑤系統(tǒng)維護管理規(guī)章和有關(guān)人員登記表及上崗證等
??????? （7）系統(tǒng)內(nèi)的水源、氣源、消防泵房和消防水泵、管網(wǎng)及噴頭、報警閥組、消防接合器及報警控制設備的驗收均應符合有關(guān)消防規(guī)定和要求。
??????? （8）消防系統(tǒng)進行模擬滅火功能試驗時，應符合消防有關(guān)要求。
??????? 10．竣工及竣工圖資料審查
??????? （1）工程竣工驗收時，應具有下列有關(guān)資料
??????? ①施工圖，竣工圖及設計變更文件
??????? ②設備、制品和主要材料的合格證或試驗記錄
??????? ③隱蔽工程驗收記錄和中間試驗記錄及工程質(zhì)量事故處理報告
??????? ④設備試運轉(zhuǎn)記錄，系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動試驗記錄
??????? ⑤分項、分部和單位工程質(zhì)量檢驗評定記錄
??????? ⑥系統(tǒng)調(diào)試報告
??????? （2）工程竣工后，監(jiān)理應按施工驗收規(guī)范規(guī)定和有關(guān)城建檔案管理要求，對施工單位提交的竣工圖和上述竣工資料進行審查。
??????? 四、監(jiān)理工作的方法和措施
??????? 消防系統(tǒng)安裝工程監(jiān)理應以工程的安全性為首要任務，必須確保建筑物與系統(tǒng)設施的安全，第二任務是保證建筑物和系統(tǒng)的使用功能與運行可靠性，為此消防監(jiān)理人員應根據(jù)工程進展的各個階段確定質(zhì)量控制的重點。
??????? 建筑消防工程監(jiān)理一般分為規(guī)劃設計階段、施工階段、調(diào)試運行等三個階段
??????? （一）在規(guī)劃設計階段，監(jiān)理工作的重點是協(xié)助業(yè)主，確定專業(yè)工程總的目標和總的技術(shù)性方案，進行相應的可行性論證，一個好的消防用專業(yè)技術(shù)方案，應具有實用性、先進性、可靠性、經(jīng)濟性（性價比高），應能達到節(jié)能環(huán)保（高效率、低能耗、低污染）的目的。在制定消防專業(yè)技術(shù)方案時，既要防止使用那些仍處于科研階段或尚未開發(fā)成熟的技術(shù)與產(chǎn)品；也要防止片面強調(diào)“成熟技術(shù)”而選用比較陳舊的技術(shù)和產(chǎn)品，對有些開放度較低的國外產(chǎn)品應慎重，少用或最好不用，同時從工程技術(shù)的前瞻性出發(fā)，要優(yōu)先選用易于推廣的技術(shù)方案和產(chǎn)品。
??????? （二）在建筑消防系統(tǒng)安裝的施工階段，監(jiān)理工作的重點是協(xié)助業(yè)主選用確定合適的消防專業(yè)工程承包商和對工程進行“三控二管一協(xié)調(diào)”，在注重施工質(zhì)量控制的同時，抓好進度控制和造價控制，本階段監(jiān)理在方法和措施上主要應強調(diào)以下幾方面：
??????? 3．強調(diào)按圖施工，按規(guī)范施工。
??????? 4．嚴格材料、設備等的審核報驗手續(xù)，對各種類型的原材料（如管材、管零件），各種類型的閥門、過濾器、水流指示器、表計和各種設備（如水泵、壓力罐）均需認真查驗“二證”，并進行現(xiàn)場目測和必要的測量測試，嚴禁不合格品，用于本工程。
??????? 5．加強對施工過程各工序的檢查驗收，特別應注意。預留預埋與定位放線，管道支架與管道連接，管道試壓與防腐保溫等質(zhì)量控制點的核驗。
??????? 6．分項工程，分部工程進行驗收評定。
??????? （三）在協(xié)調(diào)運行階段，監(jiān)理工作的重點為檢查消防專業(yè)系統(tǒng)的功能是否滿足設計要求和業(yè)主的使用要求；檢查系統(tǒng)的可行性和可操作性以及可擴展行和可維護性，在各子系統(tǒng)調(diào)試通過的基礎上，要特別注意整個建筑物系統(tǒng)集成的質(zhì)量評價水平，消防系統(tǒng)集成應在消防設備集成的基礎上達到功能的綜合集成。監(jiān)理在調(diào)試驗收時，在注意定性指標驗收的同時，也要注意定量指標的驗收，各重要部分的主要技術(shù)參數(shù)，如水壓、氣壓、水量和通水能力及排放能力等等都要進行測量測試，并對數(shù)據(jù)詳細記錄。
??????? （四）在消防專業(yè)監(jiān)理過程中，要注意嚴格控制工程變更，為了對工程造價進行控制，防止消防專業(yè)系統(tǒng)突破概預算目標，必須從嚴控制，盡量避免或較少工程變更的次數(shù)和范圍。對所有工程變更（包括設計變更和業(yè)主變更），監(jiān)理要從技術(shù)可行性和經(jīng)濟合理性等方面進行分析，及時提出監(jiān)理意見供設計或業(yè)主參考。
??????? （五）在消防專業(yè)監(jiān)理過程中，要注意工程的協(xié)調(diào)，消防專業(yè)工程與給排水、強弱電、暖通等安裝工程及土建與裝飾工程關(guān)系密切。
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