??????? 5.2.3.根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)各方影響施工進(jìn)度的關(guān)系。
??????? 5.2.4.施工單位如遇特殊原因需要改變個(gè)別分項(xiàng)工程的流程時(shí)，要征得監(jiān)理工程師和業(yè)主同意。
??????? 5.2.5.建立工程監(jiān)理日志制度，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、設(shè)計(jì)修改等問題，編制監(jiān)理周報(bào)，每月通過監(jiān)理月報(bào)上報(bào)計(jì)劃完成情況，使業(yè)主掌握工程進(jìn)度。
??????? 5.2.6.定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，聽取工程施工問題的匯報(bào)，對(duì)質(zhì)量和進(jìn)度存在的問題提出監(jiān)理意見，需和外部協(xié)調(diào)的問題及時(shí)向業(yè)主報(bào)告。
??????? 5.2.7.準(zhǔn)確掌握施工進(jìn)展情況，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工過程的進(jìn)度偏差及時(shí)向總監(jiān)報(bào)告。并協(xié)助施工單位合理調(diào)整資源配置，使土建交付安裝工期滿足網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃要求。
??????? 5.2.8.對(duì)不可抗拒的自然因素或其他因素延誤工期，施工單位應(yīng)以書面形式寫清原因，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部和業(yè)主審批同意后方能生效。
??????? 5.3.投資監(jiān)控措施
??????? 5.3.1.認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，加強(qiáng)合同管理，減少或杜絕對(duì)方提出的索賠機(jī)會(huì)。
??????? 5.3.2.審查施工單位提出的月、季度工程進(jìn)度款統(tǒng)計(jì)報(bào)表，實(shí)物工程量報(bào)表，監(jiān)理工程師簽署工程量意見，防止提前支付工程款。
??????? 5.3.3.工程量只對(duì)驗(yàn)收合格的工程進(jìn)行計(jì)量。
??????? 5.3.4.超出承包合同范圍的工程計(jì)量，需以業(yè)主批準(zhǔn)由施工單位做出預(yù)算，監(jiān)理工程師審定工程量，簽署監(jiān)理意見。
??????? 5.4.安全監(jiān)控措施
??????? 5.4.1.安全是監(jiān)理工作主要內(nèi)容，安全工作必須貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，控制人的不安全行為和物的不安全狀態(tài)，重點(diǎn)做好施工中的起重、運(yùn)輸、防火、防觸電、防交通事故等。
??????? 5.4.2.督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，健全安全管理網(wǎng)絡(luò)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。
??????? 5.4.3.參加由業(yè)主組織的安全文明生產(chǎn)大檢查，檢查中發(fā)現(xiàn)的不安全因素和不文明地方責(zé)成施工單位整改完成。
??????? 5.4.4.審查施工單位安全文明施工管理體系，安全文明施工管理責(zé)任制，認(rèn)真貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針。
??????? 5.4.5.參加由業(yè)主組織的施工現(xiàn)場安全文明施工檢查工作。
??????? 5.4.6.用于本工程的安全網(wǎng)、安全繩、安全帶、安全帽必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可用于施工。
??????? 5.4.7.架子工、司吊人員、起重工等特殊工種須持證上崗。
??????? 5.4.8.起重器具須經(jīng)檢測合格后方可用于施工。
??????? 5.4.9.卷揚(yáng)機(jī)、塔吊、吊車等起重機(jī)械必須按規(guī)范要求進(jìn)行檢測試驗(yàn)，符合規(guī)范要求后方可用于本工程施工。以上起重機(jī)械且應(yīng)銘牌規(guī)定安全規(guī)程、規(guī)范。
??????? 5.4.10.盡可能避免垂直交叉施工。確需垂直交叉作業(yè)，須有嚴(yán)格的安全隔離防護(hù)措施。并經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工。
??????? 5.4.11.高空作業(yè)危險(xiǎn)性大的單項(xiàng)工程及腳手架工程，施工單位須編制詳細(xì)的專項(xiàng)安全措施，經(jīng)監(jiān)理部審查批準(zhǔn)后方能實(shí)施。
??????? 5.5.合同監(jiān)控措施
??????? 5.5.1.及時(shí)檢查、了解和發(fā)現(xiàn)承包方的組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和合同的問題，并向總監(jiān)報(bào)告，以便研究對(duì)策，解決問題。
??????? 5.5.2.提供或搜集有關(guān)的索賠資料，并索賠和防索賠當(dāng)作本部門份內(nèi)工作來抓，積極配合合同管理部門做好索賠的有關(guān)工作。
??????? 5.5.3.監(jiān)督承包單位嚴(yán)格履行合同，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行分析與跟蹤管理。
??????? 5.5.4.監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真研讀合同，熟悉合同內(nèi)容，按合同要求協(xié)調(diào)參建各方之間的關(guān)系，并按合同解決工程中遇到的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、索賠方面的問題。
??????? 5.6.信息監(jiān)控措施
??????? 5.6.1.根據(jù)信息流結(jié)構(gòu)和信息目錄的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地做好本專業(yè)的信息資料工作，并及時(shí)移交監(jiān)理信息部門存檔，做到信息共享。
??????? 5.6.2.檢查本專業(yè)報(bào)審或報(bào)驗(yàn)等文件資料的格式、標(biāo)識(shí)、編號(hào)、報(bào)送程序等方面是否符合工程資料歸檔要求。
??????? 5.6.3.監(jiān)理工程師每周向總監(jiān)提交監(jiān)理日志，每月初提交上月工作小結(jié)，遇重大問題應(yīng)立即向總監(jiān)報(bào)告。
??????? 5.6.4.收集整理有關(guān)工程項(xiàng)目文件、會(huì)議紀(jì)要、重大事項(xiàng)記錄。
??????? 5.6.5.堅(jiān)持每天寫監(jiān)理日志，詳盡記錄當(dāng)天監(jiān)理活動(dòng)，每月初提出監(jiān)理小結(jié)。
??????? 5.6.6.施工技術(shù)資料管理：施工技術(shù)資料是反映工程重要依據(jù)，監(jiān)理工程師要幫助并督促施工單位及時(shí)完成施工技術(shù)資料的編制和整理，施工技術(shù)資料要求做到準(zhǔn)確、齊全、工整、符合竣工達(dá)標(biāo)要求。
??????? 5.6.7.工程竣工后向建設(shè)單位移交以下主要施工技術(shù)資料（但不限于以下資料）：
??????? 5.6.7.1原材料報(bào)審表，原材料質(zhì)保書、原材料復(fù)檢報(bào)告；
??????? 5.6.7.2.鋼筋焊接檢驗(yàn)報(bào)告；
??????? 5.6.7.3.混凝土試塊檢驗(yàn)報(bào)告；
??????? 5.6.7.4.樁基驗(yàn)坑，基礎(chǔ)驗(yàn)槽隱蔽驗(yàn)收報(bào)告；
??????? 5.6.7.5.鋼筋隱蔽驗(yàn)收報(bào)告；
??????? 5.6.7.6.基礎(chǔ)隱蔽驗(yàn)收報(bào)告；
??????? 5.6.7.7.分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)表；
??????? 5.6.8.以上技術(shù)資料監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收簽證后留一份存檔備查。
??????? 5.6.9.以上技術(shù)資料施工單位整理完成后，應(yīng)交監(jiān)理工程師審查，經(jīng)審查合格后再交建設(shè)單位復(fù)審并移交，移交份數(shù)按合同規(guī)定執(zhí)行。
??????? 6、監(jiān)理工作方法
??????? 6.1.監(jiān)理人員必須以“嚴(yán)格監(jiān)控，熱情服務(wù)，監(jiān)幫結(jié)合，積極參與”為宗旨，以精心監(jiān)理，誠信服務(wù)的精神開展工作。
??????? 6.2.認(rèn)真履行監(jiān)理合同的責(zé)任和義務(wù)，遵守公司制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。
??????? 6.3.對(duì)工程進(jìn)度、投資、質(zhì)量、信息、安全堅(jiān)持按程序辦事，嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)范和現(xiàn)場管理制度等工作流程執(zhí)行。
??????? 6.4.監(jiān)理工程師以巡視、旁站、見證、平行檢驗(yàn)和文字指令等方式進(jìn)行監(jiān)理工作。
??????? 6.5.工程質(zhì)量貫徹“質(zhì)量第一，預(yù)防為主”的原則，要求監(jiān)理人員做到六個(gè)堅(jiān)持:
??????? 6.5.1.堅(jiān)持做到?jīng)]有施工措施不開工；
??????? 6.5.2.堅(jiān)持做到不準(zhǔn)不合格的材料、半成品、構(gòu)配件用于本工程；
??????? 6.5.3.堅(jiān)持做到無證人員不得上崗；
??????? 6.5.4.堅(jiān)持做到現(xiàn)場無安全措施不施工；
??????? 6.5.5.堅(jiān)持做到上道工序未驗(yàn)收，下道工序不施工；
??????? 6.5.6.堅(jiān)持做到技術(shù)資料不齊全、不正確、不工整不驗(yàn)收。
??????? 6.6.堅(jiān)持每天填寫監(jiān)理日志，每周匯報(bào)監(jiān)理工作情況，每月作工作小結(jié)。
??????? 7、監(jiān)理工作制度
??????? 7.1本監(jiān)理部的人員，必須嚴(yán)格遵守我公司制訂的章程、監(jiān)理工作守則和其他各項(xiàng)規(guī)章制度。
??????? 7.2監(jiān)理人員在施工階段的監(jiān)理工作中，必須做到下列幾項(xiàng)規(guī)定；
??????? 7.2.1關(guān)于監(jiān)理工作現(xiàn)場記錄的規(guī)定；
??????? 7.2.2關(guān)于監(jiān)理日志內(nèi)容的規(guī)定；
??????? 7.2.3關(guān)于監(jiān)理工作聯(lián)系單和監(jiān)理工程師通知單的規(guī)定；
??????? 7.2.4關(guān)于學(xué)習(xí)、工作會(huì)議、工作匯報(bào)的規(guī)定；
??????? 7.3監(jiān)理人員應(yīng)遵守“忠誠服務(wù)、恪守職責(zé)、公正廉潔、信譽(yù)至上”的職業(yè)道德。自覺地抵制不正之風(fēng)。監(jiān)理人員要不斷提交監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。工作過程中要虛心聽取各方面提出的工作建議和意見，不斷總結(jié)，以提高自身素質(zhì)。
??????? 7.4監(jiān)理人員要努力學(xué)習(xí)和掌握經(jīng)濟(jì)合同法，提高合同意識(shí)，按照“以法律為繩，以合同為核心”的原則辦事和處理問題，做好本職工作。
??????? 7.5堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)，公正和科學(xué)管理，努力實(shí)現(xiàn)顧客的愿望。
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