第一章　總　則



　　 第一條　為了加強(qiáng)電梯安全監(jiān)督管理，防止和減少電梯安全事故，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《江蘇省特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

　　 第二條　在本市行政區(qū)域內(nèi)從事電梯的生產(chǎn)（含制造、安裝、改造、維修）、銷售、使用、日常維護(hù)保養(yǎng)、檢驗檢測和監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

　　第三條　市和市（縣）、區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門（以下簡稱質(zhì)監(jiān)部門）是本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全監(jiān)督管理工作的行政主管部門。

　　建設(shè)、住保房管、安監(jiān)、公安、工商等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

　　 第四條　特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)（以下簡稱檢驗機(jī)構(gòu)）應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行電梯檢驗檢測工作，并對其檢驗檢測結(jié)果、鑒定結(jié)論承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第五條　市和市（縣）、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)、解決電梯安全工作中的重大問題，預(yù)防事故發(fā)生。

　　第六條　鼓勵電梯使用中所涉相關(guān)責(zé)任單位參加電梯安全責(zé)任保險。支持相關(guān)單位開展電梯安全、節(jié)能等新技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用，促進(jìn)電梯生產(chǎn)、使用水平的提高。

　　第七條 學(xué)校、社會團(tuán)體、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)等單位，應(yīng)當(dāng)開展法律法規(guī)和電梯安全知識的宣傳、普及，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)公眾安全意識和自我保護(hù)能力。

　　廣播、電視、報刊、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體應(yīng)當(dāng)開展電梯安全公益性宣傳活動。



　　第二章 生產(chǎn)和銷售



　　第八條 電梯生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)對電梯安全性能和能效指標(biāo)負(fù)責(zé)，不得生產(chǎn)不符合安全性能要求和能效指標(biāo)的電梯。

　　第九條 電梯制造單位應(yīng)當(dāng)提供并單向開放新安裝電梯標(biāo)準(zhǔn)安全信號接口，方便利用物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)手段對電梯進(jìn)行故障檢測分析、應(yīng)急救援。

　　本辦法實施前已經(jīng)投入使用的電梯，制造單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，逐步開放標(biāo)準(zhǔn)安全信號接口。

　　第十條 電梯發(fā)生故障或者存在可能影響安全使用等異常情況的，電梯制造單位應(yīng)當(dāng)向使用單位或者日常維護(hù)保養(yǎng)單位提供備品備件和必要的技術(shù)幫助，協(xié)助排除隱患。

　　第十一條　從事電梯銷售、安裝、改造、維修活動的單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　?。ㄒ唬┰诒臼袖N售境外制造電梯的，應(yīng)當(dāng)明確在國內(nèi)注冊的代理商，并由其代理商先行承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量及相關(guān)的安全性能連帶責(zé)任。

　?。ǘ氖码娞莅惭b、改造、維修活動的單位，應(yīng)當(dāng)在施工前到所在地質(zhì)監(jiān)部門辦理告知手續(xù)，并到所在地檢驗機(jī)構(gòu)申請安全監(jiān)督檢驗；承擔(dān)改造、重大維修工程的單位應(yīng)當(dāng)向使用單位提供改造、重大維修工程質(zhì)量合格文件。

　?。ㄈ╇娞莸母脑臁⑷粘＞S護(hù)保養(yǎng)單位不得將其承攬的改造、日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)包或者分包。

　?。ㄋ模┎鸪娞輵?yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)安裝資質(zhì)的單位承擔(dān)，并簽訂安全施工合同，制訂安全拆除方案。

　　第十二條　建設(shè)單位在選購、安裝、交付電梯時，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　　（一）選購有相應(yīng)資質(zhì)企業(yè)生產(chǎn)、具有產(chǎn)品合格證書的電梯，其選型、配置及備用電源的配備應(yīng)當(dāng)與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)；住宅電梯的選配還應(yīng)當(dāng)符合國家《住宅設(shè)計規(guī)范》。

　　（二）電梯的安裝由取得相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，并保證其安裝的電梯經(jīng)檢驗機(jī)構(gòu)檢驗合格。

　?。ㄈ┫蚴褂脝挝灰平煌暾募夹g(shù)檔案、齊全的質(zhì)量證書，并提供有關(guān)安全使用的警示說明或者警示標(biāo)志。



　　第三章 使 用



　　第十三條 電梯應(yīng)當(dāng)由使用單位進(jìn)行使用登記，未經(jīng)使用登記的電梯不得投入使用。

　　電梯使用單位按照下列方式確定：

　?。ㄒ唬┯伤袡?quán)人自行管理的，使用單位為電梯所有權(quán)人。

　　（二）所有權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位管理的，使用單位為接受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位。

　?。ㄈ┬掳惭b電梯未移交的，使用單位為項目建設(shè)單位。

　?。ㄋ模┒喾焦灿挟a(chǎn)權(quán)的電梯，由所有權(quán)人通過書面協(xié)議明確使用單位。

　?。ㄎ澹┧袡?quán)人出租含有電梯的場所，應(yīng)當(dāng)在租賃合同中約定承租人為電梯使用單位，否則電梯使用單位為電梯所有權(quán)人。

　　無法明確電梯使用單位的，電梯所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)督促其所有權(quán)人確定使用單位或者指定物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為使用單位。

　　第十四條　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)保證在用電梯處于安全運(yùn)行狀態(tài)，并履行下列職責(zé)：

　　（一）制訂電梯安全使用管理制度，建立電梯安全技術(shù)檔案。

　?。ǘ┰陔娞蒉I廂顯著位置張貼有效安全標(biāo)志，包括：安全檢驗合格標(biāo)志、安全使用須知、使用單位聯(lián)系人和聯(lián)系方式、應(yīng)急救援電話等。