第二十四條 高層建筑內(nèi)的公眾聚集場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)開(kāi)展以下消防宣傳工作：

　?。ㄒ唬┰陔娞菘凇⒊鋈肟?、防火門(mén)等醒目位置設(shè)置提示火災(zāi)危險(xiǎn)性、安全逃生路線、安全出口、消防設(shè)施器材使用方法的明顯標(biāo)志和警示標(biāo)語(yǔ)；

　?。ǘ┚幱∠腊踩麄髻Y料供公眾取閱；

　?。ㄈ├脧V播、視頻、公告欄等宣傳消防安全知識(shí)。

　　第二十五條 各類(lèi)學(xué)校必須每學(xué)期舉辦一次高層建筑消防安全專(zhuān)題教育，開(kāi)設(shè)消防安全教育欄目。

　　第二十六條 高層建筑投入使用后，任何單位或個(gè)人均不得擅自改變消防安全設(shè)計(jì)。廣告牌、雨篷等外墻設(shè)施不得妨礙消防排煙和火災(zāi)撲救。

　　任何單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)確保疏散通道、樓梯、安全出口等安全疏散設(shè)施通暢。消防車(chē)道、消防撲救場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)志，不得擅自改變用途或設(shè)置妨礙消防車(chē)通行和火災(zāi)撲救的障礙物。

　　第二十七條 高層建筑施工工地的消防安全管理應(yīng)遵守下列規(guī)定：

　　（一）在建、改擴(kuò)建高層建筑施工時(shí)必須清空建筑內(nèi)所有人員，確保在無(wú)人居住的條件下進(jìn)行；對(duì)建筑節(jié)能改造項(xiàng)目盡量清空居住人員，確不具備清空條件的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)消防安全監(jiān)督工作，并落實(shí)好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)措施；

　　（二）在建、改擴(kuò)建高層建筑節(jié)能綜合改造項(xiàng)目必須取得相關(guān)審批手續(xù)，嚴(yán)格落實(shí)明火動(dòng)用審批、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)等程序；

　?。ㄈ┰诮?、改擴(kuò)建高層建筑必須根據(jù)施工進(jìn)度，同步安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)或設(shè)置可靠的臨時(shí)消防供水，設(shè)置手提式滅火器、滅火毯等消防器材；

　?。ㄋ模└邔咏ㄖ獗睾屯鈮ρb飾材料必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，設(shè)置水平防火隔離帶；

　　（五）在建、改擴(kuò)建高層建筑施工人員崗前必須經(jīng)過(guò)消防安全培訓(xùn)，遵守“誰(shuí)發(fā)證、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，電焊、氣焊、電工等特殊工種人員必須持證上崗，嚴(yán)格按照相關(guān)安全規(guī)程進(jìn)行操作。

　　第二十八條 高層建筑管理人應(yīng)當(dāng)對(duì)高層建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)并建立專(zhuān)項(xiàng)檔案，對(duì)故障或損壞的消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。

　　消防給水管道陳舊或水量、水壓不足的，業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行維修、更新和改造，滿足消防供水要求。

　　第二十九條 對(duì)依法投入使用的高層建筑，整改業(yè)主共有部分火災(zāi)隱患或維修共用消防設(shè)施的費(fèi)用，在保修期內(nèi)的由建設(shè)單位承擔(dān)。

　　保修期滿后，業(yè)主與使用人、高層建筑管理人有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，從專(zhuān)項(xiàng)維修資金中列支；沒(méi)有約定且沒(méi)有收取專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，按照業(yè)主專(zhuān)有部分占建筑總面積的比例收支。

　　第三十條 發(fā)生危及高層建筑消防安全的緊急情況，需要立即對(duì)共用部位消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更新和改造的，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行維修、更新和改造。

　　未按規(guī)定進(jìn)行維修、更新和改造的，各縣（市、區(qū)）房管部門(mén)可以組織代修，維修費(fèi)用從相關(guān)業(yè)主專(zhuān)項(xiàng)維修資金分戶賬中列支。涉及已售公有住房的，從公有住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金中列支。

　　第三十一條 高層建筑的建筑構(gòu)件、室內(nèi)裝修、裝飾材料的防火性能必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，必須符合地方標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三十二條 高層建筑業(yè)主或使用人將住宅改建為經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所或作坊、庫(kù)房等，必須符合法律法規(guī)、管理規(guī)約及國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

　　第三十三條 嚴(yán)禁任何單位或個(gè)人在高層建筑人員密集場(chǎng)所生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)品。

　　第三十四條 高層建筑內(nèi)用火安全管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

　?。ㄒ唬┎坏迷诰哂谢馂?zāi)、爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所吸煙或使用明火；

　?。ǘ┎坏迷谏痰?、公共娛樂(lè)場(chǎng)所營(yíng)業(yè)期間動(dòng)火施工；

　?。ㄈ┎坏迷谌藛T密集場(chǎng)所使用明火照明或取暖；

　?。ㄋ模┎坏萌挤艧熁ū?。