??????? （4）乙方確保消防通道及安全出口的暢通，不擅自動用消防設施設備，不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設備設施的取用。
??????? （5）乙方租用場所內(nèi)作為倉庫使用部分，確保不存放易燃易爆危險化學品，并告知甲方所存放的物品的危險特性。
??????? （6）乙方租賃場地內(nèi)不存放易燃易爆危險化學品。
??????? （7）乙方確保不在租賃場所進行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴禁“三合一”、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生（“三合一”場所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業(yè)；“多合一”場所指集生產(chǎn)加工、儲存、經(jīng)營、生活住宿等為一體的場所)。
??????? （8）乙方確保對所承租的場所進行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報安全管理工作情況。如：電線是否裸露、危險化學品的儲存和使用是否安全、設備設施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否暢通等。
??????? （9）乙方確保主要負責人、安全管理人員、特種作業(yè)操作人員應經(jīng)專門機構培訓合格后持證上崗。
??????? （10）乙方確保對其場所內(nèi)存在的危險有害因素進行安全標識及告知其員工，并進行全員安全培訓，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識和技能。
??????? （12）乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應急救援預案并定期組織演練。
??????? 2、乙方作為承租方，享有下列權利：
??????? （1）乙方有權利對甲方提供的租賃場所內(nèi)的基本安全設施進行檢查驗收確認。
??????? （2）乙方發(fā)現(xiàn)基礎設施存在有安全隱患存在時，有權要求甲方協(xié)助乙方進行整改，并積極配合采取有效的整改措施。
??????? 當隱患無法排除時，乙方有權向地方安全監(jiān)督管理部門及相關政府部門匯報，并停止生產(chǎn)經(jīng)營活動。
??????? 3、乙方作為承租方，有下列義務：
??????? （1）乙方有義務積極配合政府相關部門的安全執(zhí)法檢查，并對檢查
??????? 中指出的問題進行及時的整改。
??????? （2）乙方有義務全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應急救援預案演練等。
??????? （3）乙方有義務開展經(jīng)常性的安全教育培訓，以及參加公益性安全宣傳教育活動。
??????? 三、?法律責任
??????? （一）甲方
??????? 1、因甲方未能履行安全責任，而導致乙方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方承擔賠償責任。
??????? 2、因甲方未能履行安全責任，而導致甲方人員傷亡和財產(chǎn)損失，其責任應由甲方自行承擔。
??????? （二）乙方
??????? 1、因乙方未能履行安全責任，甲方有權提前解除合同并收回租賃場所，所造成的任何損失甲方不承擔任何責任。
??????? 2、因乙方未能履行安全責任，而造成乙方顧客人身傷亡和財產(chǎn)損失及自身員工傷亡和財產(chǎn)損失，甲方不承擔任何責任。
??????? 3、因乙方未能履行安全責任，而給甲方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方有權通過法律途經(jīng)追索賠償。
??????? 四、?簽訂本協(xié)議
??????? （一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
??????? （二）乙方法人需提供營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件，乙方安全管理人需向甲方提供身份證復印件。
??????? （三）甲乙雙方均應在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。
??????? （四）本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。
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??????? 出租人（甲方）：???????????????????????? 承租人（乙方）：
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