(2)嚴(yán)格認(rèn)真地審查建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施
　　建筑節(jié)能工程開工前,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施,提出審查意見。在節(jié)能建筑施工中,很多重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序大量采用了新材料、新工藝、新技術(shù)和新設(shè)備。按照規(guī)范要求,施工單位都應(yīng)報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和確保工程質(zhì)量的措施。如節(jié)能外窗構(gòu)造節(jié)點(diǎn)施工措施、節(jié)能屋面保溫防水層施工措施以及新型采暖空調(diào)設(shè)備的安裝施工措施等。
　　(3)進(jìn)度控制
　　首先，要求施工單位根據(jù)合同要求，提出分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理部對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃審查認(rèn)可，或提出修改意見；督促施工單位按時(shí)提交月、旬、周施工進(jìn)度計(jì)劃，分析、比較工程進(jìn)度情況，以達(dá)到按計(jì)劃施工的目的。其次，為了保證工程總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，定期召開關(guān)于工程進(jìn)度專題會(huì)議，對(duì)進(jìn)度問題提出監(jiān)理意見；當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，及時(shí)下發(fā)監(jiān)理工程師通知單，督促施工單位做好調(diào)整計(jì)劃進(jìn)度工作，同時(shí)要求其采取積極有效措施以確保調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)。
　　(4)施工工藝控制
　　監(jiān)理人員嚴(yán)格按照如下的施工工藝流程進(jìn)行工序控制：結(jié)構(gòu)基層處理→吊垂直線、彈控制線、貼餅→復(fù)測(cè)基層平整度→涂刷界面砂漿→抹膠粉聚苯顆粒保溫漿料→保溫層驗(yàn)收→抹水泥抗裂砂漿隨即抹壓涂塑耐堿玻纖網(wǎng)格布→抗裂防護(hù)層驗(yàn)收→涂刷高分子乳液彈性底層涂料→刮抗裂柔性耐水膩?zhàn)印苛鲜┕ぁＭ瑫r(shí)，嚴(yán)格工序驗(yàn)收制度,對(duì)未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序,不得進(jìn)入下道工序的施工,以保證各個(gè)工序質(zhì)量處在監(jiān)控狀態(tài)。對(duì)施工單位按規(guī)范要求劃分的建筑節(jié)能分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收,及時(shí)審核和檢查節(jié)能隱蔽、工程檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料。
　　(5)加強(qiáng)事后控制
　　做好事后控制,絕不放過一個(gè)安全隱患、質(zhì)量隱患或不合格項(xiàng),嚴(yán)把質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)。節(jié)能工程施工完成后施工單位事先進(jìn)行自查與復(fù)驗(yàn)合格,提出質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。
　　(1)對(duì)每個(gè)檢驗(yàn)批施工質(zhì)量予以檢查驗(yàn)收,審核報(bào)驗(yàn)資料并實(shí)測(cè)實(shí)量、觀感檢查。必須在主控項(xiàng)目全部合格,一般項(xiàng)目檢查點(diǎn)合格率達(dá)到90%以上的前提下,才能簽字認(rèn)可;(2)對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行審核驗(yàn)收簽字;(3)對(duì)分部工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,審查質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗(yàn)資料,并抽查其主要功能,觀感質(zhì)量狀況,在確認(rèn)該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格后方可簽字認(rèn)可;(4)建筑節(jié)能工程竣工后,隨同單位工程一并進(jìn)行竣工驗(yàn)收;(5)編制的單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中應(yīng)闡明貫徹建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施情況。存在不合格質(zhì)量問題提出書面整改通知單,施工單位整改合格回復(fù)后,由各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗(yàn),均達(dá)到合格要求后,報(bào)建設(shè)單位組織驗(yàn)收小組進(jìn)行檢查驗(yàn)收。建筑節(jié)能工程完工后,對(duì)節(jié)能分部工程進(jìn)行專項(xiàng)質(zhì)量評(píng)估,并經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章,做好建筑節(jié)能監(jiān)理工作總結(jié)。要做好建筑節(jié)能有關(guān)工作用表及資料的收集、整理,建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收資料應(yīng)當(dāng)單獨(dú)組卷歸檔保存。
　　5.結(jié)語
　　隨著建筑節(jié)能措施的不斷推廣深入，節(jié)能工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)水平也在不斷的提高。通過事前準(zhǔn)備、事中控制、事后驗(yàn)收等一系列措施方法，使施工過程中各主要環(huán)節(jié)、主要工序處于受控制狀態(tài)，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題解決問題。通過控制的程序化、標(biāo)準(zhǔn)化和科學(xué)化，做好質(zhì)量的過程控制，從而圓滿的完成建筑節(jié)能工程監(jiān)理任務(wù)。
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