??????? 3) 搬離放在窗臺及陽臺上的物品如花盆等，以防墜落傷人。
??????? 4) 避免逗留空曠地方，遠離高大樹木行走，防止砸傷。
??????? 5) 檢查陽臺、私家花園地漏及排水管道，防止堵塞。
??????? c、 聯(lián)系綠化公司加固綠化植物；將盆栽花卉移至低處或隱蔽角落。
??????? d、 監(jiān)督清潔工清除房屋天臺雜物及地漏沉積物；
??????? 4.2.2 維修班長組織實施的防范準備工作。
??????? a、 檢查并確保排污泵全部能正常工作；檢查排水管網(wǎng)、溝渠、排污井、天面地漏等排水設(shè)施，確保排水通暢。
??????? b、 檢查小區(qū)備用發(fā)電機，儲備足夠的柴油，保證發(fā)電機能正常運行。
??????? c、 檢查電梯井道、電梯機房、設(shè)備房等門窗防雨水浸入措施。
??????? 4.2.3 護管隊長組織實施的防范準備工作。
??????? a、 負責檢查空置房屋并關(guān)閉門窗、檢查關(guān)閉公共樓道門窗。
??????? b、 檢查記錄沒關(guān)閉門窗的住戶房號，及時聯(lián)系住戶關(guān)好門窗。
??????? c、 停止小區(qū)戶外施工作業(yè)，督促施工單位做好工棚、腳手架等施工設(shè)施的安全加固，在臨時溝、坑處設(shè)立警示牌，嚴防事故發(fā)生。
??????? d、 檢查小區(qū)內(nèi)外廣告牌，對不能抗擊臺風暴雨的廣告牌、霓虹燈要提前拆下。
??????? e、 加強小區(qū)巡查，避免地下車庫、電梯井等部位進水。
??????? f、 檢查確定應急工具器材性能良好。
??????? g、 檢查確定急救藥箱基本藥品齊備。
??????? 版號/改次：A/0 WI/Y-003 防臺風暴雨應急處理預案 頁 碼：3/3
??????? h、 儲備足夠的防洪沙袋備用。在不影響服務(wù)的情況下，在以前易浸水的地方，提前用砂袋筑好擋水墻。
??????? 4.3 管理處臺風暴雨期間的值班工作。
??????? 4.3.1 管理處主任為本小區(qū)值班負責人，要勤巡查、善于發(fā)現(xiàn)問題、及時督導現(xiàn)場工作，果斷處理應急事故。
??????? 4.3.2 客服中心必須24小時堅守值班崗位，及時受理住戶報修、現(xiàn)場查看受損情況。
??????? 4.3.3 護管隊必須增加巡邏頻次，護管員應著雨衣、雨鞋、拿手電巡邏。
??????? 4.3.4 其他員工必須堅守在住地候命或工作崗位，不得請假外出，隨時聽候指揮命令。
??????? 4.3.5 工作人員必須保持通訊暢通，注重自身安全，如單獨執(zhí)行緊急任務(wù)時，須采取適當?shù)陌踩胧┎⒅獣渌麊T工。
??????? 4.3.6 臺風暴雨期間如有人員傷亡，應立即撥打"120"急救電話。
??????? 4.3.7 如管理處人力資源不足應戰(zhàn)，及時申報辦公室支援。
??????? 4.4 管理處臺風暴雨后的后期工作。
??????? 4.4.1 及時檢查統(tǒng)計上報房屋滲漏水及臺風暴雨損毀損失情況，填寫《案(事)件情況登記表》。
??????? 4.4.2 及時聯(lián)系保險公司處理臺風暴雨造成的保險賠償事宜。
??????? 4.4.3 組織保潔人員迅速清理垃圾淤塞的渠道，保持環(huán)境清潔衛(wèi)生。
??????? 4.4.4 組織綠化公司修剪、補苗、加固綠化植物。
??????? 4.4.5 組織維修人員檢查恢復設(shè)備，維修公共設(shè)施。
??????? 4.4.6 組織跟進房屋滲漏水的維修工作，開展家訪及維修回訪工作。
??????? 5.0 附件
??????? 5.1 臺風預警信號
??????? 5.2 暴雨預警信號
??????? 6.0 質(zhì)量記錄
??????? 6.1 案（事）件情況登記表
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