第一條 為了加強(qiáng)電梯安全監(jiān)督管理,預(yù)防和減少電梯安全事故,保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等法律、法規(guī),結(jié)合我省實(shí)際,制定本辦法。
??? 第二條 本辦法適用于我省行政區(qū)域內(nèi)電梯的安裝、改造、修理、使用、檢驗(yàn)檢測及其監(jiān)督管理活動。
??? 個(gè)人和家庭自用電梯安全監(jiān)督管理,不適用本辦法。
??? 第三條 省、市、縣(含縣級市、區(qū),下同)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全監(jiān)督管理工作。
??? 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、工商行政管理、公安、財(cái)政、安全生產(chǎn)等有關(guān)部門,按照各自職責(zé),做好電梯安全管理的相關(guān)工作。
??? 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)部門做好電梯安全監(jiān)督管理工作。
??? 第四條 電梯的選型和數(shù)量配置,應(yīng)當(dāng)與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng),符合國家和省相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),并保障安全、急救、消防、無障礙通行等需要。
??? 第五條 電梯安裝、改造、修理前,施工單位應(yīng)當(dāng)編制安全施工方案,落實(shí)安全防護(hù)措施等現(xiàn)場安全生產(chǎn)條件,并按照電梯設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)的要求,檢查電梯機(jī)房、井道、底坑、通道等土建工程以及電梯質(zhì)量,確認(rèn)符合要求后,方可開始施工。
??? 第六條 電梯制造單位應(yīng)當(dāng)向使用單位提供電梯備品備件,以及電梯安全運(yùn)行的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù),協(xié)助開展應(yīng)急救援等專業(yè)技能培訓(xùn)。
??? 電梯發(fā)生周期性重復(fù)停梯的,使用單位應(yīng)當(dāng)告知制造單位,制造單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出相應(yīng)技術(shù)說明,并協(xié)助排除故障。
??? 第七條 住宅電梯保修期滿后的重大維修、改造、更新費(fèi)用,由電梯所有權(quán)人承擔(dān),從住宅專項(xiàng)維修資金中列支。
??? 專項(xiàng)維修資金不足的,其具體籌集和使用辦法,由市人民政府制定。
??? 第八條 電梯未明確使用單位的,不得投入使用。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定確定:
??? ?。ㄒ唬┬掳惭b的電梯尚未移交的,項(xiàng)目建設(shè)單位為電梯使用單位;
??? (二)電梯所有權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位管理的,其受委托管理的單位為電梯使用單位;
??? ?。ㄈ╇娞轂閱我凰袡?quán)人的,所有權(quán)人為電梯使用單位;
??? ?。ㄋ模╇娞輰儆诙鄠€(gè)所有權(quán)人共有的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定電梯使用單位;屬于多個(gè)所有權(quán)人,且所有權(quán)人未按照上述規(guī)定明確電梯使用單位的,所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)確定電梯使用單位;
??? ?。ㄎ澹╇娞菟袡?quán)人出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移電梯使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議約定電梯使用單位;未約定的,電梯所有權(quán)人為電梯使用單位。
??? 第九條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全管理職責(zé):
??? ?。ㄒ唬┲贫ò踩\(yùn)行管理制度,建立安全技術(shù)檔案并長期保存;
??? ?。ǘ┲贫ㄍ话l(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,并定期組織演練;
??? ?。ㄈ┰陔娞莸拿黠@位置標(biāo)明安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志、有效的電梯使用標(biāo)志和應(yīng)急救援電話;
??? ?。ㄋ模┍WC緊急報(bào)警裝置有效使用;
??? ?。ㄎ澹╇娞莩霈F(xiàn)故障或者存在事故隱患的,應(yīng)當(dāng)立即停止使用和通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位檢修,并張貼《電梯隱患標(biāo)志》;
??? (六)發(fā)生乘客被困故障時(shí),迅速組織救援,并按規(guī)定及時(shí)報(bào)告;
??? ?。ㄆ撸﹨f(xié)助做好電梯的更新、改造、維修、維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測工作;
??? ?。ò耍\(yùn)載建筑材料、建筑垃圾以及易造成電梯損壞的家具、家用電器等物品的,采取有效的安全防護(hù)技術(shù)措施或者派人員進(jìn)行現(xiàn)場管理;
??? ?。ň牛┓伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。
??? 第十條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)安全管理需要,配備電梯安全管理人員。電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)依法取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證書》,并履行下列安全管理職責(zé):
??? ?。ㄒ唬┻M(jìn)行電梯運(yùn)行日常巡視,并做好記錄;
??? ?。ǘ┲贫ú⒙鋵?shí)電梯定期檢驗(yàn)計(jì)劃;