?為加強建筑幕墻建設和維護管理，提高安全性能，保障公共安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《建設工程勘察設計管理條例》等有關法律、法規(guī)以及相關工程建設標準規(guī)定，提出以下技術要求：?
1使用范圍
1.1中小學、托兒所、幼兒園、青少年宮和養(yǎng)老院二層以上部位不得采用玻璃或石材幕墻。住宅、醫(yī)院的新建、改建、擴建工程以及立面改造工程不宜采用玻璃或石材幕墻。
1.2 在T形路口正對直線路段處，不得采用玻璃幕墻。
1.3 玻璃幕墻用玻璃的可見光反射率不得大于0.30。其中，下列區(qū)域幕墻用玻璃的可見光反射率不得大于0.16：
? （1）城市道路紅線寬度大于30米的，其道路兩側建筑物20米以下立面，其余路段兩側建筑物10米以下立面；
? （2）城市立交橋、高架橋兩側相鄰建筑；
（3）十字路口或多路交叉口處的建筑。
2 設計審查
? 2.1 建筑幕墻工程應當進行專項設計。下列建筑幕墻建設單位應當在施工圖審查前組織專家對幕墻專項設計方案進行結構安全性論證：
? （1）單體建筑幕墻面積大于6000平方米或者幕墻頂部標高大于50米的；
（2）住宅和醫(yī)院使用玻璃、石材幕墻的；
（3）安全技術要求高的其它幕墻工程。
?? 2.2 施工圖設計文件應當落實結構安全性論證意見。
2.3建設單位在報審建筑幕墻施工圖設計文件時，按規(guī)定需要進行結構安全性論證的建筑幕墻應當提交結構安全性論證報告。建筑幕墻與建筑主體委托不同單位設計的，幕墻施工圖設計文件報審時還須附建筑設計單位的確認意見。施工圖設計文件審查機構應當審查施工圖設計文件是否滿足結構安全要求。施工圖設計文件未經審查的，不得使用。變更建筑幕墻設計的，建設單位應當將施工圖設計文件送原審查機構重新審查。
? 3幕墻設計
3.1對采用建筑幕墻的建設工程，設計單位應當根據(jù)建筑高度、周邊環(huán)境等因素，結合建筑布局合理設計綠化帶、裙房等緩沖區(qū)域以及挑檐、頂棚等防護設施，防止發(fā)生幕墻玻璃、石材或其他材料墜落傷害事故。建筑出入口上方設有建筑幕墻的，應當設臵有效的防護措施。建筑玻璃采光頂和玻璃雨蓬應當設臵防墜
落構造措施。
? 3.2 建筑幕墻構造應當滿足功能和安全要求。高度大于100m時不宜采用隱框玻璃幕墻，否則應當在面板和支承結構之間采取除硅硐結構膠以外的防面板脫落構造措施。水平或傾斜倒掛式玻璃幕墻不得采用隱框形式。當特殊部位石材幕墻確需使用水平或傾斜倒掛式構造時，面板總寬度不得大于900mm，且應當在板背設臵防止石材墜落的安全措施。
? 3.3 玻璃幕墻采用隱框形式時，橫向隱框玻璃板塊應當設臵托板，托板應當與框架可靠連接，并具有可靠的承載力。鋁合金副框應當在角部可靠連接。幕墻開啟窗應當采取防墜落措施，開啟扇托板應當與窗扇可靠連接。
3.4 玻璃幕墻采用隱框形式時，中空玻璃合片用硅酮結構密封膠的位臵和中空玻璃與副框粘接用硅酮結構密封膠的位臵應當重合。因特殊結構需要，確需采用玻璃飛邊或者中空玻璃采用大小片構造時，應當至少確保在一對邊位臵的硅酮結構密封膠重合。
3.5 建筑幕墻的面材與支承框架之間的連接構造應當安全可靠。干掛石材幕墻單塊板倒掛和多條實線條之間的連接應當采用錨固工藝，不得僅用膠粘接。干掛石材幕墻不得使用斜插入式掛件和T型掛件。高度超過100米的石材幕墻應當采用背栓連接。
3.6 建筑幕墻設計應當以采用預埋件為主。當采用后臵埋件時，應當在設計圖中明確單個錨栓的抗拉力設計值。
? 3.7 玻璃幕墻的玻璃選用應當符合下列安全要求：
（1）建筑幕墻外片玻璃應當采用安全夾層玻璃、超白鋼化玻璃或者均質鋼化玻璃及其制品。其中，商業(yè)中心、交通樞紐、公共文化體育設施等人員密集、流動性大的區(qū)域內的建筑，臨街建筑和因幕墻玻璃墜落容易造成人身傷害、財產損壞的其他情形的建筑，二層以上部位外片玻璃應當采用安全夾層玻璃或者其他具有防墜落性能的玻璃;
（2）采光頂、雨蓬用玻璃應當采用由半鋼化玻璃、超白鋼化玻璃或者均質鋼化玻璃合成的安全夾層玻璃。
? 3.8消防登高面?zhèn)韧鈮Σ灰嗽O臵雙層玻璃幕墻或大面積的其他玻璃幕墻。當建筑幕墻采用安全夾層玻璃時，消防登高面?zhèn)韧鈮γ繉討斣O臵不少于2塊應急擊碎玻璃，且間距不大于20m；每塊應急擊碎玻璃的寬度和高度應當分別不小于1.20m和1.00m，并設臵明顯的警示標志。應急擊碎玻璃應當采用超白鋼化玻璃或均質鋼化玻璃，不得采用夾膠玻璃。應急擊碎玻璃不宜設臵在建筑的出入口上方。消防登高面?zhèn)炔Ａ粔斣谑讓釉O臵挑檐等防碎片墜落措施。
? 3.9 建筑幕墻用防火、保溫隔熱材料應當符合相關規(guī)范要求。同一塊幕墻玻璃板塊不得跨越建筑物上下、左右相鄰的防火分區(qū)。樓面梁、房間間隔墻等容易導致火災蔓延的部位，玻璃幕墻的內襯板應當采用燃燒性能為A級的材料。 非透明處玻璃幕墻的內襯板與玻璃內表面的間距不得小于50mm，且不得使用深顏色的內襯板。
? 3.10 采用洞石、砂巖等強度較弱的板材時，應當在板背設臵有防止石材碎裂的安全措施。
? 3.11高度超過50米的建筑幕墻工程應當設臵滿足面板清洗、更換和維護要求的裝臵。?
4 材料控制
? 4.1建筑幕墻工程采用的建筑材料應當符合國家、行業(yè)和地方相關工程建設標準以及工程設計要求。其中支承框架、面板、結構膠與密封材料、防火保溫材料、錨栓等采用新技術、新材料和新工藝的，應當符合推廣應用的有關規(guī)定。
? 4.2石材幕墻金屬掛件與石材間的固定和填縫應當采用強度可靠、耐久性強的粘接材料，禁止使用云石膠等易老化的粘接材料。
? 4.3 建筑幕墻用安全夾層玻璃外露時應當有封邊保護措施。安全夾層玻璃應當采用PVB（聚乙烯醇縮丁醛）或SGP（離子性中間膜）膠片干法加工合成技術，不得采用濕法工藝。其中，采用PVB膠片合成技術時，膠片的厚度應當不小于0.76mm。
? 4.4中空玻璃用硅酮結構密封膠的尺寸應當符合設計要求。中空玻璃用硅酮結構密封膠和玻璃與鋁框粘接用硅酮結構密封膠應當采用相同品牌、相同型號的產品。中空玻璃加工企業(yè)出具的產品合格證中應當載明加工時所用硅酮結構密封膠的品牌、型號和尺寸。
? 4.5建筑幕墻用不銹鋼材料應當采用奧氏體不銹鋼。其中，暴露于室外或處于高腐蝕環(huán)境的不銹鋼承重構件（包括背栓）的鎳含量應當不小于12%；非外露的不銹鋼構件的鎳含量應當不小于10%。緊固件螺栓、螺釘、螺柱等的機械性能、化學成分應當符合《緊固件機械性能》系列國家標準（GB/T 3098.1~3098.21）的規(guī)定。
? 4.6 建筑幕墻的后臵埋件應當根據(jù)設計要求選用后切（擴）底機械錨栓和定型化學錨栓等性能可靠的錨栓，不得使用普通化學錨栓。當采用定型化學錨栓時，供應商應當提供化學錨栓的耐高溫測試報告。
4.7 對按照規(guī)定應當進行檢測、檢驗的幕墻建筑材料，生產廠家應當提供產品質量的檢測、檢驗報告，出具質量保證書。施工單位應當按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定，對幕墻建筑材料進行復驗。復驗項目如下：
?? （1）主受力桿件的鋁（型）材的力學性能、壁厚、膜層厚度和硬度，鋼材的力學性能、壁厚和防腐層厚度；
（2）螺栓的抗拉、抗剪和承壓強度；
（3）玻璃幕墻用結構膠的邵氏硬度和標準條件拉伸粘結強度，石材用結構膠的粘結強度；
（4）石材的彎曲強度；
（5）鋁塑復合板的剝離強度；
（6）合同約定的其他復驗項目。
未經生產廠家檢驗或者檢驗不合格的和按規(guī)定施工單位應當復驗但未復驗或者復驗不合格的，不得使用。
5 施工要求
5.1施工高度達到50m及以上的建筑幕墻安裝工程應當執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》（建質〔2009〕87號）有關規(guī)定。
5.2單元式玻璃幕墻的單元組件、隱框式玻璃幕墻的裝配組件，均應當在工廠加工組裝，不得在工地現(xiàn)場進行構件加工。玻璃幕墻組件制作應當有完整的廠內打膠記錄，并且具有可追溯性。除全玻幕墻外，不得在現(xiàn)場打注硅酮結構密封膠。
5.3建筑幕墻施工前應當完成幕墻物理性能的檢測，送檢樣品應當與工程設計相符，檢測報告必須附樣品構造圖，并在圖中標注軸線及標高，檢測結果應當滿足設計要求。
5.4明框玻璃幕墻外側用壓板應當連續(xù)設臵，不得采用分段固定方式。后臵式隔熱條應當連續(xù)安裝固定。
5.5后臵埋件錨栓抗拔承載力應當按照國家規(guī)范規(guī)定進行現(xiàn)場檢測?，F(xiàn)場檢測極限承載力應當大于設計值的2倍。輕質填充墻不得作為幕墻的支承結構。
5.6建筑幕墻工程的驗收應當符合相關工程建設標準的規(guī)定。隱蔽工程的驗收還應當提供相應的圖文及影像資料。涉及臺風、暴雨等惡劣天氣影響較多的地區(qū)，還應當進行淋水、可靠度等試驗。住宅工程在分戶驗收時應當將幕墻作為重要內容檢查驗收。
6 維護保養(yǎng)
6.1 建筑幕墻工程竣工驗收時，應當向業(yè)主提供《幕墻使用維護說明書》，其內容應當符合《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》（JGJ102）、《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》（JGJ133）和《建筑幕墻》（GB/T21086）等相關工程建設標準的規(guī)定。
6.2建筑幕墻的安全維護實行業(yè)主負責制。在建筑幕墻工程竣工驗收后，建筑幕墻的業(yè)主應當按下列規(guī)定委托有相應工程設計、施工和檢測資質的機構進行定期安全隱患排查：
（1）框支撐幕墻在竣工驗收后一年時，應當進行一次全面的檢查，此后每五年檢查一次；
（2）拉桿或拉索結構幕墻在竣工驗收后六個月時，應當進行一次全面的預拉力檢查和調整，此后每三年檢查一次；
（3）幕墻工程使用10年后應當對工程不同部位的結構硅硐密封膠進行粘結性能的抽樣檢查，此后每三年檢查一次；
（4）對超過設計使用年限仍繼續(xù)使用的玻璃幕墻，業(yè)主應當組織專家進行安全評估，并按照評估意見執(zhí)行。
6.3 建筑幕墻的使用應當保障幕墻結構的完整性，不得隨意改變或附加構造。確需改變或附加構造的，應當事先征得原幕墻設計單位的復核認可。
6.4 建筑幕墻使用中發(fā)現(xiàn)面板破損、松動等安全隱患時，業(yè)主應當及時采取隔離和防護措施，并盡快組織維修。
建筑幕墻工程的建設除執(zhí)行本技術要求外，還應當符合《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》（JGJ102）和《建筑幕墻》（GB/T21086）等相關的國家、行業(yè)和地方工程建設標準的規(guī)定。
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