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安全管理網(wǎng)

住宅小區(qū)安全防范工程設(shè)計

  
評論: 更新日期:2015年06月11日

Ⅰ 一般規(guī)定
        5.2.1 本節(jié)內(nèi)容適用于總建筑面積在5 萬㎡以上(含5 萬㎡)、設(shè)有小區(qū)監(jiān)控中心的新建、擴(kuò)建、改建的住宅小區(qū)安全防范工程。
        5.2.2 住宅小區(qū)的安全防范工程,根據(jù)建筑面積、建設(shè)投資、系統(tǒng)規(guī)模、系統(tǒng)功能和安全管理要求等因素,由低至高分為基本型、提高型、先進(jìn)型三種類型。
        5.2.3 住宅小區(qū)安全防范工程的設(shè)計,應(yīng)遵從人防、物防、技防有機(jī)結(jié)合的原則,在設(shè)置物防、技防設(shè)施時,應(yīng)考慮人防的功能和作用。
        5.2.4 安全防范工程的設(shè)計,必須納入住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)的總體規(guī)劃中,統(tǒng)籌規(guī)劃,統(tǒng)一設(shè)計,同步施工。5 萬㎡以上(含5 萬㎡)的住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)置監(jiān)控中心。
        Ⅱ 基本型安防工程設(shè)計
        5.2.5 周界的防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定:
        1 沿小區(qū)周界應(yīng)設(shè)置實體防護(hù)設(shè)施(圍欄、圍墻等)或周界電子防護(hù)系統(tǒng)。
        2 實體防護(hù)設(shè)施沿小區(qū)周界封閉設(shè)置,高度不應(yīng)低于1.8m。圍欄的豎桿間距不應(yīng)大于15cm。圍欄1m 以下不應(yīng)有橫撐。
        3 周界電子防護(hù)系統(tǒng)沿小區(qū)周界封閉設(shè)置(小區(qū)出入口除外),應(yīng)能在監(jiān)控中心通過電子地圖或模擬地形圖顯示周界報警的具體位置,應(yīng)有聲、光指示,應(yīng)具備防拆和斷路報警功能。
        5.2.6 公共區(qū)域宜安裝電子巡查系統(tǒng)。
        5.2.7 家庭安全防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定:
        1 住宅一層宜安裝內(nèi)置式防護(hù)窗或高強(qiáng)度防護(hù)玻璃窗。
        2 應(yīng)安裝訪客對講系統(tǒng),并配置不間斷電源裝置。訪客對講系統(tǒng)主機(jī)安裝在單元防護(hù)門上或墻體主機(jī)預(yù)埋盒內(nèi),應(yīng)具有與分機(jī)對講的功能。分機(jī)設(shè)置在住戶室內(nèi),應(yīng)具有門控功能,宜具有報警輸出接口。
        3 訪客對講系統(tǒng)應(yīng)與消防系統(tǒng)互聯(lián),當(dāng)發(fā)生火警時,(單元門口的)防盜門鎖應(yīng)能自動打開。
        4 宜在住戶室內(nèi)安裝至少一處以上的緊急求助報警裝置。緊急求助報警裝置應(yīng)具有防拆卸、防破壞報警功能,且有防誤觸發(fā)措施;安裝位置應(yīng)適宜,應(yīng)考慮老年人和未成年人的使用要求,選用觸發(fā)件接觸面大、機(jī)械部件靈活、可靠的產(chǎn)品。求助信號應(yīng)能及時報至監(jiān)控中心(在設(shè)防狀態(tài)下)。
        5.2.8 監(jiān)控中心的設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定:
        1 監(jiān)控中心宜設(shè)在小區(qū)地理位置的中心,避開噪聲、污染、振動和較強(qiáng)電磁場干擾的地方??膳c住宅小區(qū)管理中心合建, 使用面積應(yīng)根據(jù)設(shè)備容量確定。
        2 監(jiān)控中心設(shè)在一層時,應(yīng)設(shè)內(nèi)置式防護(hù)窗(或高強(qiáng)度防護(hù)玻璃窗)及防盜門。
        3 各安防子系統(tǒng)可單獨設(shè)置,但由監(jiān)控中心統(tǒng)一接收、處理來自各子系統(tǒng)的報警信息。
        4 應(yīng)留有與接處警中心聯(lián)網(wǎng)的接口。
        5 應(yīng)配置可靠的通信工具,發(fā)生警情時,能及時向接處警中心報警。
        5.2.9 基本型安防系統(tǒng)的配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表5.2.9 的規(guī)定。
       
        Ⅲ 提高型安防工程設(shè)計
        5.2.10 周界的防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定:
        1 沿小區(qū)周界設(shè)置實體防護(hù)設(shè)施(圍欄、圍墻等)和周界電子防護(hù)系統(tǒng)。
        2 應(yīng)符合第5.2.5 條第2、3 款的規(guī)定。
        3 小區(qū)出入口應(yīng)設(shè)置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)。
        5.2.11 公共區(qū)域的防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定:
        1 安裝電子巡查系統(tǒng)。
        2 在重要部位和區(qū)域設(shè)置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)。
        3 宜設(shè)置停車庫(場)管理系統(tǒng)。
        5.2.12 家庭安全防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定:
        1 應(yīng)符合第5.2.7 條第1、3、4 款的規(guī)定。
        2 應(yīng)安裝聯(lián)網(wǎng)型訪客對講系統(tǒng),并符合第5.2.7 條第2 款的相關(guān)規(guī)定。
        3 可根據(jù)用戶需要安裝入侵報警系統(tǒng),家庭報警控制器應(yīng)與監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。
        5.2.13 監(jiān)控中心的設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定:
        1 應(yīng)符合第5.2.8 條1、2 款的規(guī)定。
        2 各子系統(tǒng)宜聯(lián)動設(shè)置,由監(jiān)控中心統(tǒng)一接收、處理來自各子系統(tǒng)的報警信息等。
        3 應(yīng)符合第5.2.8 條第4、5 款的規(guī)定。
        5.2.14 提高型安防系統(tǒng)的配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表5.2.14 的規(guī)定。
        5.2.15 周界的防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定:
        1 應(yīng)符合第5.2.10 條的規(guī)定。
        2 住宅小區(qū)周界宜安裝視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)。
        5.2.16 公共區(qū)域的防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定:
        1 安裝在線式電子巡查系統(tǒng)。
        2 在重要部位、重要區(qū)域、小區(qū)主要通道、停車庫(場)及電梯轎廂等部位設(shè)置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)。
        3 應(yīng)設(shè)置停車庫(場)管理系統(tǒng),并宜與監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。
        5.2.17 家庭安全防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定:
        1 應(yīng)符合第5.2.7 條第1、3、4 款的規(guī)定。
        2 應(yīng)安裝訪客可視對講系統(tǒng),可視對講主機(jī)內(nèi)置攝像機(jī)宜具有逆光補(bǔ)償功能或配置環(huán)境亮度處理裝置,并應(yīng)符合第5.2.12 條第2 款的相關(guān)規(guī)定。
        3 宜在戶門及陽臺、外窗安裝入侵報警系統(tǒng),并符合第5.2.12 條第3 款的相關(guān)規(guī)定。
        4 在戶內(nèi)安裝可燃?xì)怏w泄漏自動報警裝置。
        5.2.18 監(jiān)控中心的設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定:
        1 應(yīng)符合第5.2.8 條第1、2 款的規(guī)定。
        2 安全管理系統(tǒng)通過統(tǒng)一的管理軟件實現(xiàn)監(jiān)控中心對各子系統(tǒng)的聯(lián)動管理與控制,統(tǒng)一接收、處理來自各子系統(tǒng)的報警信息等,且宜與小區(qū)綜合管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。
        3 應(yīng)符合第5.2.8 條第4、5 款的規(guī)定。
        5.2.19 先進(jìn)型安防系統(tǒng)的配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表5.2.19 的規(guī)定。
       

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