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地產公司工程質量和安全控制要求

  
評論: 更新日期:2015年02月14日

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控制階段
實施階段
序號
部位或內容
????????? 監(jiān)管內容
??? ?求
????? 備 注
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事前控制
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.開工前
1
圖紙設計階段涉及重大質量問題的設計方案需要進行專家論證
方案及專家論證意見
備查
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開工前
2
開工基本條件報告審批
項目公司批準的開工報告審批單
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提交
開工前
3
施工組織設計
監(jiān)理審批的施工組織設計
備查
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開工前
4
圖紙會審
圖紙會審記錄
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提交
開工前
5
開工規(guī)劃驗線
監(jiān)理審批后驗線記錄
備查
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開工前
6
用電總容量≥50KW,或用電設備≥5臺
監(jiān)理審批后的臨電施工組織設計
備查
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開工前
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事中控制 與檢查
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.基礎施工階段
1
深度≥5米的基坑
基坑支護及施工方案、專家論證 意見
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提交
施工前一次性提交
2
基礎、樁
審批后的施工方案
備查
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施工前
3
地下防水工程
施工企業(yè)資質、三份防水材料進 場復試報告復印件
備查
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施工前
4
厚度≥1米的大體積砼澆筑
施工方案、質量保證條件
備查
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施工前
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.主體結構階段
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1
高大模板:水平構件模板體系高度≥8米、跨度≥18米、施工總荷載≥10千牛/平米,集中荷載≥15千牛/米
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施工方案及專家論證意見
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備查
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施工前
2
高度≥24米的落地式腳手架
搭設方案
備查
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施工前
3
高度≥30米高空作業(yè)
施工方案及專家論證意見
備查
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施工前
4
跨度超過18米的結構
相對應部位柱梁砼同條件試塊報告各一組
備查
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澆筑砼后35天
5
砼標號≥C40
相對應部位墻、柱、梁砼同條件 試塊報告各一組
備查
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澆筑砼后35天
6
預應力結構
審批后的施工方案
備查
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施工前
7
結構墻和板裂縫控制
由項目工程部牽頭拿出經監(jiān)理審 核通過的施工控制方案
備查
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 施工前
8
樓板厚度控制
先做工藝樣本,監(jiān)理督促執(zhí)行, 做好樣板記錄
備查
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施工前
工程質量和安全控制要求
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控制階段
實施階段
序號
部位或內容
監(jiān)管內容
要求
????? 備 注
事中控制 與檢查
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四、設備、材 料
19
電梯、空調
向監(jiān)管部提交進場驗收報告、合 格證、試運行驗收記錄復印件
 
提交
進場后、運行后5日 內提交
20
重要材料
抽查封樣材料、進場驗收記錄資 料
備查
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五、裝修階段
21
幕墻
四性試驗(水密性、氣密性、抗風壓能力、平面變形性能)
 
提交
試驗后5日內
22
北方地區(qū)保溫(包括墻體、屋面等部位)
方案附節(jié)點圖,工藝樣板由監(jiān)理 監(jiān)督實施,監(jiān)管部抽查
備查
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施工前
23
南方地區(qū)、北方地區(qū)外墻工程
甲方、乙方、監(jiān)理三方驗收報告
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提交
驗收后5日內提交
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24
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屋面、衛(wèi)生間防水
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施工企業(yè)資質、三份進場復試報 告
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備查
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施工資質施工前一 次性提交,監(jiān)管部 抽查防水人員上崗 證,復試報告在報 告出具后5日內提交
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六、質量通病控制
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25
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跑、冒、滴、漏
項目公司工程部牽頭,拿出施工 控制方案監(jiān)理部批準,工程部、 監(jiān)理部督促實施,監(jiān)管部隨時抽 查
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備查
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施工前
26
門窗密封性、變形、污染
項目公司工程部牽頭,拿出施工 控制方案監(jiān)理部批準,工程部、 監(jiān)理部督促實施,監(jiān)管部隨時抽 查
備查
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施工前
27
天棚和墻面冷橋、結露、發(fā)霉
備查
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施工前
28
屋面、墻面保溫隔熱
備查
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施工前
29
給排水系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)滲漏
備查
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施工前
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七、安全監(jiān)管
30
管理機構、管理制度
向監(jiān)管部提供管理機構、管理制 度
備查
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開工前
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31
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安全月度報表(見安全月度報表)
每月上報日常安全管理、施工設 備安全檢查、現場管理措施檢查 記錄
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提交
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每月5日上報上月安 全月度報表
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