??????? e.找平層施工完工后應(yīng)及時養(yǎng)護,避免早期脫水。
??????? 2、卷材防水層：
??????? ①常見的質(zhì)量通病有：防水層起泡、剝離滲漏等。
??????? ②消除質(zhì)量通病的措施有：加強找平層質(zhì)量控制,基層應(yīng)完全干燥并清理干凈后方可進行防水層施工，嚴禁雨天施工；在施工前應(yīng)檢查管根,地漏等處是否松動,并及時修補和穩(wěn)固；在施工中,施工人員應(yīng)加強對特殊部位處理：平立面交接處、排汽道口、泛水、變形縫等均應(yīng)增鋪附加層等加強措施。
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??????? 第八章、建筑節(jié)能工程：
??????? 外墻保溫應(yīng)按設(shè)計要求施工。采用板塊保溫材料時，按設(shè)計或相應(yīng)圖集設(shè)置固定點，并應(yīng)保證設(shè)計厚度。
??????? 凸出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平嚴禁在飾面完成的外墻保溫墻面上開孔釘釘。
??????? 外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍逐層進行防水處理。
??????? 外保溫抗裂保護層采用玻纖網(wǎng)，應(yīng)在保溫層表面先批刮1~2遍聚合物漿，再鋪貼玻纖網(wǎng)，應(yīng)使玻纖網(wǎng)居于抗裂保護層中部。
??????? 保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固，嚴禁空鼓、裂縫。
??????? 墻體熱橋部位應(yīng)單獨進行處理，嚴禁與墻體混同施工，而降低熱橋位置傳熱阻值。
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??????? 第九章、主體工程滲漏和裂縫：
??????? a. 現(xiàn)澆鋼筋砼梁板裂縫：
??????? Ⅰ.出現(xiàn)的問題：梁板跨中下部和支座邊上部砼受拉區(qū)裂縫，板角45度;裂縫、梁支座邊出現(xiàn)的斜裂縫、節(jié)點柱頭、梁端及板邊出現(xiàn)的裂縫等。
??????? Ⅱ. 原因分析：
??????? ①. 梁板跨中下部和支座邊上部的砼受控拉區(qū)裂縫：裂縫多呈單條而規(guī)則，其大小和長短視荷載的大小而變化，主要是由于配筋不足，梁截面及板厚度不夠或鋼筋施工時位置不當引起的，如板邊常為負彎矩鋼筋被踩低，負彎筋有效計算高度HO減少，使其不足以承受負彎矩而產(chǎn)生裂縫，另外，砼強度不夠，模板過早拆除等也會產(chǎn)生裂縫。
??????? ②. 板角45°裂縫：多呈單條而規(guī)則，與梁約成45°夾角，距板角約1m左右，主要是由于配筋不足，負彎矩鋼筋位置過低，在樓板近支座處的上部負彎矩鋼筋綁扎結(jié)束后，樓板砼澆筑前，部分上部鋼筋常常被工作人員踩踏下沉，又沒有得到及時糾正，使其不能有效發(fā)揮抵抗負彎矩的作用，使板的實際有效高度減少，結(jié)構(gòu)抵抗外荷載的能力降低，所以產(chǎn)生裂縫，還有就是砼強度不足，除此之外，由于溫度應(yīng)力引起裂縫也是一個重要因素，砼具有熱脹冷縮的性質(zhì)，特別是在陽角外墻位置，因墻角兩邊受陽光照射不同產(chǎn)生溫度差，板兩邊梁產(chǎn)生溫度膨脹差，使板受到扭力作用而產(chǎn)生板角45°斜裂縫。
??????? ③. 梁支座邊出現(xiàn)的裂縫；梁支座邊斜截面受剪力作用，現(xiàn)一般民用建筑的梁較少配置抗剪彎起斜筋，多采用梁端加密箍筋抗剪，若截面上砼和箍筋的抗剪不足以抵抗截面所受剪力，梁將出現(xiàn)斜裂縫。
??????? ④. 施工縫處理不當引起梁板裂縫，有時只有梁出現(xiàn)裂縫，有時只有板出現(xiàn)裂縫，也有梁板同時出現(xiàn)裂縫的情況，主要是施工縫所留位置不當，或當施工縫新舊砼結(jié)合不好引起的，如在結(jié)構(gòu)受力較大位置留施工縫，施工縫舊砼面沒鑿毛清洗就接著澆砼，有些施工縫拆除模板可見接口出現(xiàn)松散現(xiàn)象。
??????? ⑤. 節(jié)點柱頭、梁端及板邊裂縫：主要是由于基礎(chǔ)不均勻下沉或模板支撐松動下沉引起。
??????? ⑥. 除上述裂縫之外：
??????? 1） 還有砼在硬化過程中因溫度變化、干燥收縮、水化熱產(chǎn)生的裂縫，砼初凝后人為的踩踏，振動鋼筋、使鋼筋所在位置砼產(chǎn)生裂縫，也有因使用不當，超載等造成構(gòu)件產(chǎn)生裂縫。
??????? 2） 還有目前均采用商品砼，由于商品混凝土到施工現(xiàn)場往往需時較長，其間砼的坍落度損失很大，如現(xiàn)場施工管理不嚴，向已預(yù)拌好的砼中加水，將嚴重影響砼拌和物的質(zhì)量，造成砼水灰比增大，游離水和層間水增多，增加了砼硬化漿體的空隙率，削弱了砼中水泥和骨料的界面粘結(jié)力，為將來砼產(chǎn)生裂縫留下了隱患。
??????? 3） 采用二次接力泵送砼時，泵機在某一層未經(jīng)加固的模板上運轉(zhuǎn)，巨大的振動對樓板產(chǎn)生沖擊荷載，達到一定程度會在薄弱部位產(chǎn)生裂縫。
??????? 4） 泵管接頭密封性不好，出現(xiàn)漏漿，且積聚，凝固又未及時清除，它與新澆的砼無法結(jié)合，形成一個水泥素漿區(qū)，導致樓板拆模后型成環(huán)形裂縫，并伴有白色晶狀縫隙。
??????? Ⅲ. 預(yù)防措施
??????? ①?? 在設(shè)計方面，要做到精心設(shè)計，鋼筋砼梁板的構(gòu)造合理，受力鋼筋截面必須滿足承載能力的要求，最好在外墻板陽角處加布放射筋，特別是屋面板，以防止板角45°裂縫。
??????? ②? 在施工方面，加強施工管理，班組堅持自檢、互檢制度、嚴格按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。
??????? 1） 模板按圖紙尺寸施工，安裝要嚴密、不漏漿、不變形、不下沉，在澆砼時，要有施工單位質(zhì)檢員，監(jiān)理人員旁站監(jiān)督，經(jīng)常檢查模板情況，拆模不能過早，砼強度必須達到規(guī)范要求方可拆模。
??????? 2） 鋼筋要嚴格按圖紙標明的型號、直徑、數(shù)量，鋼筋在綁扎過程中，嚴防錯漏，墊好鋼筋保護層，注意板頂支座承受負彎矩鋼筋的位置，在澆搗樓板砼時必須鋪設(shè)操作平臺，防止施工操作人員直接踩踏上部負彎矩鋼筋，同時加強澆搗樓板砼整個過程中的鋼筋看護，隨時將位置不準確的鋼筋復(fù)位，確保其發(fā)揮相應(yīng)作用。
??????? 3） 砼澆搗前，要事先做砼強度配合比設(shè)計，施工時，水泥、砂、石、水、外加劑等材料要按照配合比通知書的要求配合，所用材料的質(zhì)量必須符合有關(guān)的技術(shù)標準，水泥、鋼筋必須有出廠合格證，同時要按規(guī)定見證取樣送檢，合格后才能使用，要嚴格控制水灰比，掌握好攪拌時間，澆搗時不要漏振或過振，確保砼的強度，控制好厚度，及時做好養(yǎng)護工作，盡量避免留施工縫，如確需留施工縫時，施工縫應(yīng)留在梁板受力較少的位置，一般留在梁板跨度的三分之一到四分之一范圍內(nèi)，接縫處舊砼應(yīng)鑿毛，清除松散部分并沖洗干凈，刷一層水泥漿后再繼續(xù)澆搗砼。
??????? 4） 加強商品砼質(zhì)量的現(xiàn)場控制和驗收，商品砼在出廠運輸過程中和卸料時不可產(chǎn)生離析，砼不得失去任何一種原料，也不得混入其他外來成分和附加水分，特別是不準隨便加水和向運輸泵車料中加水，泵送砼前，做好坍落度試驗，坍落度超標的砼嚴禁使用。
??????? Ⅳ. 裂縫的處理
??????? 對于已出現(xiàn)的裂縫，在進行處理之前，應(yīng)對裂縫作調(diào)查判斷及研究工作，觀察測量裂縫的寬度、長度是否貫穿、裂縫是否已穩(wěn)定、結(jié)構(gòu)是否有抹面層、裂縫在結(jié)構(gòu)上的位置是否達到彈性極限應(yīng)力狀態(tài)，以及周圍的環(huán)境條件，視不同情況，采用不用的修補或加固等處理方法，普通鋼筋砼裂縫不一定都是質(zhì)量問題，只要裂縫符合規(guī)范的規(guī)定，都屬正常情況，一般不會造成結(jié)構(gòu)破壞，故不需采取結(jié)構(gòu)加固措施，寬度小于0.2mm的梁板裂縫，有抹面層的梁板，可在裂縫位置用高強度水泥砂漿抹面，防止有濕氣或有害氣體侵入腐蝕鋼筋，對屋面板、水池、廚廁以及受腐蝕氣體影響的構(gòu)件，可采用環(huán)氧類樹脂作表面修補處理，寬度在0.2mm~0.3mm的裂縫，可沿裂縫將砼鑿成V或U字形槽，然后以樹脂砂漿、水泥漿或瀝青等材料充填處理，也可采用低粘度環(huán)氧樹脂壓力注入法處理。
??????? 裂縫寬度超過規(guī)范規(guī)定的允許值，但經(jīng)研究分析，不會使結(jié)構(gòu)造成危害的，可采用上述V或U字形槽充填法或環(huán)氧樹脂壓力注入法處理。對結(jié)構(gòu)承載能力有影響的則應(yīng)和設(shè)計等有關(guān)部門一起研究，可視情況，采用預(yù)應(yīng)力加固法，加大截面加固法，擴大支承面積法、托梁加固法等各種結(jié)構(gòu)補強措施。
??????? b.? 主體工程的滲漏
??????? ①. 出現(xiàn)的問題：最常見房屋中的滲漏位置：窗邊、雨蓬、遮陽板、外樓梯、高低屋面的低層天面板和梁底等砼與墻體交接處，天面板、樓板穿孔洞與外管壁邊、廚房、衛(wèi)生間樓板、墻壁、墻體預(yù)埋管線處，外陽臺、砌體女兒墻墻根處等。
??????? ②. 原因分析
??????? Ⅰ.目前房屋普遍使用的塑鋼窗滲漏原因：一是材質(zhì)制作工藝差，半成品不合格，窗自身不密封或使用過程中產(chǎn)生變形出現(xiàn)滲漏；二是安裝不符合規(guī)定要求，施工過程中沒有按規(guī)定取出安裝用的調(diào)平木板、木塊；窗框與墻間隙填漿不密實，形成滲水通道；窗遮陽板，窗臺表面裝修施工中未找坡，排水不暢雨水從孔隙滲入室內(nèi)。
??????? Ⅱ. 屋面女兒墻（特別是磚砌女兒墻）：由于屋面溫差變化大，磚砌體與砼熱膨脹系數(shù)不同，墻根出現(xiàn)裂縫，同時，屋面排水設(shè)計中一般沿女兒墻墻根設(shè)排水溝，睛天天面積水從墻根裂縫處滲出外墻或從外墻批蕩層內(nèi)側(cè)順梁底滲入室內(nèi)。
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??????? Ⅳ. 外陽臺：由于磚與砼熱膨脹系數(shù)不同，墻根易出現(xiàn)裂縫，如不設(shè)防水或因施工原因防水層起不到防水作用，雨水、積水容易從墻根滲入室內(nèi)。