1

消防報警點

報警器

汽車車庫、大堂、樓道、商鋪常用煙、溫感報警器（采用電吹風(fēng)測試溫感、煙霧測試煙感）測試主機按地址報警屬正常，否則維修或更改主機地址碼。日常運行外包裝罩除去。

有

正常

 

 

 

 

2

手報

手動報警器保護玻璃是否完好或復(fù)位，按下手報測試主機按地址報警屬正常，否則更改主機地址碼或維修。（省、國優(yōu)要求任何地址按下手報2分鐘內(nèi)現(xiàn)場人員帶滅火器材趕到報警地點。）

有

不正常

模塊故障

工程

不能

 

3

指示器

水流指示器是一旦消防噴淋頭破裂或使用主機按支路地址報警，測試時，開啟試驗噴淋管路試壓閥放水，主機報警。

有

正常

 

 

 

 

4

風(fēng)閥

排、送消防風(fēng)機風(fēng)門和電梯廳風(fēng)口閥開啟，主機按風(fēng)閥地址報警，測試時，開啟開啟風(fēng)門或拉開風(fēng)閥，主機報警。

有

不正常

模塊故障

工程

不能

 

5

層顯

區(qū)域（樓層）顯示報警器應(yīng)顯示巡檢界面，在該區(qū)域或樓層任何報警器報警都會顯示和報警，報警后能復(fù)位。

有

不正常

模塊故障

工程

不能

 

6

緊急

廣播

消防緊急廣播能與背景音樂系統(tǒng)在消防緊急情況下任何時候都能緊急切換；麥克風(fēng)傳聲清晰。

有

正常

 

 

 

 

7

警鈴

在消防緊急情況下任何時候都能開啟警鈴；警鈴清晰。

有

正常

 

 

 

 

8

消防主機

主屏

主機顯示報警點是否及時修復(fù)；除聯(lián)動點在平時通風(fēng)風(fēng)機外無報警點；屏蔽點除預(yù)留點外無報警點。主機線路板干凈無塵。報警地址碼冊對應(yīng)點位正確。報警電子地圖顯示正確。有報修記錄。各類存在缺陷有記錄，并有向開發(fā)公司或業(yè)主委員會發(fā)出的有效工作聯(lián)系單。

有

不正常

區(qū)域聯(lián)動和監(jiān)控聯(lián)動主機連不到一起

工程

不能

 

9

通信

各消防電話與主機通信清晰，地址顯示正確。

有

正常

 

 

 

 

10

聯(lián)動

聯(lián)動主機按鈕地址標(biāo)識清晰、正確。主機按鈕對電梯迫降、卷簾門、消防水泵、進排煙風(fēng)機、門禁進行主機聯(lián)動操作正常。有消防聯(lián)動演習(xí)記錄。

有

正常

 

 

 

 

11

消防供水

消防

水箱

消防水箱是否蓄水量正常，進補水正常。

有

正常

 

 

 

 

12

屋頂

消防

水箱

小高層和高層屋頂消防水箱是否蓄水量正常，進補水正常。

有

正常

 

 

 

 

13

消防栓

小區(qū)最高點與不利點消防栓和各區(qū)域地下室消防栓水壓是否正常。

有

正常

 

 

 

 

14

噴淋

消防噴淋壓力是否正常。開啟試驗裝置水流指示器報警

有

不正常

噴淋一號泵不能起動

工程

不能

 

15

管道

任何室外管道必須具備良好的保溫，預(yù)防凍裂。

有

不正常

還沒有做

工程

能

12月20日

16

消防泵

各類消防泵啟動試驗，聯(lián)動運行正常。

有

不正常

消防二號泵不能起動

工程

不能

 

17

風(fēng)機

啟動

各類消防風(fēng)機能啟動運行，聯(lián)動運行正常。

有

正常

 

 

 

 

18

通風(fēng)

地下室消防和平時通風(fēng)共用風(fēng)機參照《地下室風(fēng)機平時通風(fēng)操作規(guī)程》。

有

正常

 

 

 

 

19

卷簾門

啟動

消防卷簾門定期手動試驗，聯(lián)動運行正常。

有

正常

 

 

 

 

20

門

消防卷簾門檢查霉變、破損、放下與底面封閉情況。

有

無

 

 

 

 

21

樓道和門

門

消防樓道和通道的消防門保證其開啟正常，無破洞。閉門器完好,門常關(guān)閉。門禁門聯(lián)動運行正常

有

正常

 

 

 

 

22

鎖具

消防門嚴禁增加額外鎖具，另行增加消防鎖具的消防門（屋頂）必須增加現(xiàn)場開門措施。

有

正常

 

 

 

 

23

通行

消防樓道和通道與電梯廳不得放置物品阻礙逃生。

有

正常

 

 

 

 

24

其他

器材

現(xiàn)場配置滅火器材不得缺??；不得超過使用周期。

有

正常

 

 

 

 

25

配置

配電機房、水泵房等主要機房必須配置專用滅火器。

有

正常

 

 

 

 

26

缺陷

各類存在前期和運行缺陷有記錄，并有向開發(fā)公司或業(yè)主委員會發(fā)出的有效工作聯(lián)系單，永久保存。

無

無

 

 

 

 

27

維護

聘請消防專業(yè)公司定期進行維護，有協(xié)議、定期檢查維修、維保記錄。

無

無

沒有聘請維保單位

 

 

 

28

需總公司工程技術(shù)部協(xié)助解決哪些主要問題

聯(lián)動主機，控制模塊，消防泵和噴淋泵，需公司技術(shù)協(xié)助。