建筑物的消防安全評(píng)估就是對(duì)建筑物消防工程體系的合理性和實(shí)用性作出評(píng)價(jià)，是保障建筑物消防安全的重要措施。評(píng)估的對(duì)象可以是已有建筑物或按現(xiàn)行防火設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)的建筑物，也可以是按性能化方法設(shè)計(jì)的建筑物。性能化設(shè)計(jì)方法是針對(duì)建筑物的消防安全目標(biāo)，運(yùn)用工程分析和計(jì)算來(lái)確定最優(yōu)化的消防安全設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)程序包括確定消防安全目標(biāo)和設(shè)計(jì)指標(biāo)，分析建筑物及內(nèi)部可燃物和人員情況，提出初步設(shè)計(jì)方案、根據(jù)設(shè)計(jì)火災(zāi)評(píng)估設(shè)計(jì)方案的消防安全性，確定最佳防火設(shè)計(jì)方案。因此，消防安全評(píng)估是性能化設(shè)計(jì)方法的核心環(huán)節(jié)。
        1.火災(zāi)模化的方法
        隨著人們對(duì)火災(zāi)基礎(chǔ)理論研究的不斷深入以及計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，應(yīng)用計(jì)算機(jī)數(shù)值分析方法，建立火災(zāi)模型，對(duì)火災(zāi)過(guò)程的各個(gè)方面，如火災(zāi)的發(fā)生和發(fā)展、煙氣的產(chǎn)生與擴(kuò)散、消防設(shè)施的設(shè)置與工作情況以及人員的反應(yīng)和行為等進(jìn)行動(dòng)態(tài)模擬，計(jì)算火場(chǎng)的溫度、壓力、火災(zāi)氣體濃度和煙密度等參數(shù)，考察各種有關(guān)因素的影響，估計(jì)火災(zāi)對(duì)人員和財(cái)產(chǎn)的危險(xiǎn)程度，從而對(duì)建筑物的安全性作出評(píng)價(jià)。合理的火災(zāi)模型可以定量地比較不同消防設(shè)計(jì)方案的火災(zāi)危險(xiǎn)程度，方便、科學(xué)地進(jìn)行火災(zāi)模擬與評(píng)估，根據(jù)每個(gè)建筑物的特點(diǎn)選定最為經(jīng)濟(jì)合理的消防措施。這種方法必將推進(jìn)處方式規(guī)范向性能規(guī)范的轉(zhuǎn)化，符合消防安全工程學(xué)的發(fā)展方向。但是評(píng)估結(jié)果的可靠性依賴(lài)于火災(zāi)模型的精確性，而建立能夠精確模擬實(shí)際火災(zāi)的模型必須搞清火災(zāi)基理，明確包括人員行為和消防管理在內(nèi)的各方面參數(shù)之間的數(shù)學(xué)關(guān)系，需要積累豐富的數(shù)據(jù)資料，工作涉及面廣，工作量大。
        綜上所述，火災(zāi)?；椒ǚ舷腊踩こ虒W(xué)的發(fā)展方向，也是當(dāng)今世界各國(guó)研究的消防安全評(píng)估的主要工具，不但可以對(duì)現(xiàn)有各種建筑物進(jìn)行評(píng)估，更可以?xún)?yōu)化指導(dǎo)設(shè)計(jì)，使用模擬實(shí)際火災(zāi)的計(jì)算機(jī)模型進(jìn)行消防安全評(píng)估將會(huì)有廣闊的發(fā)展前景。
        2.火災(zāi)?；夹g(shù)現(xiàn)狀
        一些國(guó)家投入了大量的人力物力積極開(kāi)發(fā)用于性能化設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)計(jì)算方法，并在消防安全評(píng)估方面開(kāi)展研究，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期深入的工作取得了一些很有價(jià)值的成果。目前世界上已經(jīng)開(kāi)發(fā)出數(shù)十種類(lèi)型的火災(zāi)模擬模型，常見(jiàn)的有區(qū)域模型、場(chǎng)模型和可燃物燃燒子模型以及考慮排煙效果的網(wǎng)絡(luò)模型和綜合模型等。有的模型著重模擬火災(zāi)發(fā)生發(fā)展中的某個(gè)或某幾個(gè)現(xiàn)象，例如轟燃現(xiàn)象、火災(zāi)時(shí)的環(huán)境條件(主要是溫度)、煙氣在建筑物內(nèi)的流動(dòng)、火災(zāi)的增長(zhǎng)速率、火災(zāi)探測(cè)器與灑水噴頭的反應(yīng)、疏散時(shí)間等。將描述火災(zāi)過(guò)程中種種現(xiàn)象的模型結(jié)合起來(lái)組成綜合的模型，可以模擬一定輸入條件下的火災(zāi)發(fā)展過(guò)程。
        3.消防安全評(píng)估的程序
        設(shè)定消防安全目標(biāo)：a)減小火災(zāi)發(fā)生的可能性；
        b)生命安全第一，保證安全疏散；
        c)防止火災(zāi)對(duì)周?chē)臻g的危害；
        d)保證消防活動(dòng)的安全；
        e)防止火災(zāi)擴(kuò)大成為城市區(qū)域性火災(zāi)。
        確定對(duì)安全目標(biāo)不利的事件：影響消防安全的因素很多，如建筑物的結(jié)構(gòu)和用途、可燃物的數(shù)量和分布情況、人員的數(shù)量和組成、消防設(shè)施的設(shè)置和工作情況、消防救援的有效性
        以及其他許多難以預(yù)測(cè)的因素(如氣象條件、安全意識(shí)、管理因素等)，通常只能考慮重要的和可以預(yù)測(cè)的因素。
        進(jìn)行定量分析：運(yùn)用火災(zāi)模型進(jìn)行定量分析可以對(duì)火災(zāi)的發(fā)生和發(fā)展，煙氣的產(chǎn)生與擴(kuò)散，消防設(shè)施的工作情況以及人員的反應(yīng)和采取的行動(dòng)等進(jìn)行動(dòng)態(tài)模擬，定量計(jì)算火場(chǎng)的溫度、壓力、火災(zāi)氣體濃度和煙密度等參數(shù)，考察各種有關(guān)因素的影響，估計(jì)火災(zāi)對(duì)人員和財(cái)產(chǎn)的危險(xiǎn)程度，從而對(duì)建筑物的安全性作出評(píng)價(jià)。合理的火災(zāi)模型可以定量地比較不同消防設(shè)計(jì)方案的火災(zāi)危險(xiǎn)程度，方便、科學(xué)地進(jìn)行火災(zāi)模擬與評(píng)估，根據(jù)每個(gè)建筑物的特點(diǎn)選定最為經(jīng)濟(jì)合理的消防措施。
        4.消防安全評(píng)估的可靠性
        火災(zāi)的過(guò)程千差萬(wàn)別，不可能對(duì)所有現(xiàn)象進(jìn)行預(yù)測(cè)，也很難預(yù)料什么情況最易造成火災(zāi)或最危險(xiǎn)。在消防安全評(píng)估中雖然考慮了有代表性的火災(zāi)，但按照現(xiàn)在的技術(shù)條件和人們對(duì)火災(zāi)的認(rèn)識(shí)程度，難免有不能完全包括的火災(zāi)情況或產(chǎn)生超越預(yù)測(cè)范圍的火災(zāi)。因此，事先設(shè)定某種安全系數(shù)是非常必要的，而且為了保證消防安全評(píng)估的可靠性，可以在火災(zāi)發(fā)展的過(guò)程中充分考慮不利事件出現(xiàn)的情況，如火災(zāi)探測(cè)系統(tǒng)或自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)不能動(dòng)作等情況；另外，在完成了消防安全評(píng)估之后，也要對(duì)評(píng)估的可靠性作出評(píng)價(jià)，可以適當(dāng)增加一些可靠性措施，作為輔助避難措施。這樣就保證了理論上評(píng)估合格的建筑物能經(jīng)受實(shí)際火災(zāi)的考驗(yàn)，使消防安全評(píng)估具有實(shí)際應(yīng)用價(jià)值。