為了維護(hù)小區(qū)/大廈交通秩序，保持小區(qū)/大廈安靜、整潔和道路暢通，特制訂本規(guī)定：

一、實(shí)行物業(yè)管理與公安交通部門管理相結(jié)合的原則。認(rèn)真做好小區(qū)/大廈內(nèi)的車輛停放管理工作，嚴(yán)禁亂停亂放，防止車輛丟失或損壞。

二、建立機(jī)動(dòng)車通行證制度，禁止無(wú)關(guān)車輛通行，業(yè)主車輛需在車窗前張貼小區(qū)通行證。外來(lái)車輛進(jìn)出小區(qū)實(shí)行換證登記、放行制度。

三、服從現(xiàn)場(chǎng)管理員的現(xiàn)場(chǎng)管理和指揮，車主需嚴(yán)格遵守道路安全法規(guī)，按規(guī)定地點(diǎn)依次有序的停放車輛。

四、小區(qū)/大廈內(nèi)行駛車輛應(yīng)按規(guī)定減速慢行，不得鳴號(hào)和超速超車，車輛交會(huì)時(shí)應(yīng)相互避讓，注意行駛安全。

五、小區(qū)/大廈內(nèi)設(shè)有固定、臨時(shí)停車位，業(yè)主需在固定車位停放車輛。外來(lái)車輛進(jìn)入大廈/小區(qū)時(shí)應(yīng)按規(guī)定停放在臨時(shí)停車位內(nèi)，并繳納一定的停車費(fèi)用。

六、小區(qū)/大廈內(nèi)停放車輛實(shí)行有償服務(wù)，物業(yè)公司只收取車位使用費(fèi)，不承擔(dān)車輛及財(cái)物的保管義務(wù)。對(duì)大廈/小區(qū)內(nèi)車損事故，物業(yè)公司協(xié)助有關(guān)部門作好理賠工作，不承擔(dān)車主的車損賠償責(zé)任。

七、非停車位禁止停放任何車輛（自行車、摩托車），因違章亂停亂放造成事故或失竊的，由車輛使用人自行負(fù)責(zé)；因違章停車，造成車輛堵塞及其它責(zé)任的，物業(yè)公司有權(quán)報(bào)請(qǐng)并協(xié)助有關(guān)部門予以處理。

八、車主在停放車輛后，應(yīng)及時(shí)鎖好門窗，保管好自己的財(cái)物，不得將貴重物品遺留在車內(nèi)，對(duì)違反規(guī)定造成失竊的，物管公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、小區(qū)/大廈實(shí)行人車分流（單向行駛）管理，業(yè)主、家屬及來(lái)訪者不得在主干道練車、玩耍和做影響道路安全的行為，保證小區(qū)/大廈內(nèi)的道路交通安全。

十、除裝修、搬家外，禁止貨運(yùn)車輛進(jìn)入小區(qū)/大廈，出租車不得進(jìn)入小區(qū)/大廈