1． 電梯的管理及維護(hù)由電氣車(chē)間及下屬的電檢班負(fù)責(zé)。必須將每部電梯分工到個(gè)人，做到任務(wù)和責(zé)任均落實(shí)到人。
2． 電梯的維護(hù)檢修工作應(yīng)由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)且持有維護(hù)證的人員完成。電梯安裝、檢修的施工單位必須是經(jīng)省、市勞動(dòng)部門(mén)考核或?qū)徍耍⒊钟袕氖码娞莅惭b、檢修業(yè)務(wù)“安全許可證”。
3． 車(chē)間、班組和責(zé)任人要對(duì)電梯建立清冊(cè)和臺(tái)帳，保證每臺(tái)電梯安全運(yùn)行負(fù)責(zé)。
4． 電梯每使用一年應(yīng)定期進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)一次，電梯安全技術(shù)檢驗(yàn)工作由市技術(shù)監(jiān)督局檢安排。檢測(cè)合格后發(fā)給“定期檢測(cè)報(bào)告”和“定期檢驗(yàn)合格證”，否則安全使用證失效。電梯大修周期為二年，電梯大、小修必須嚴(yán)格執(zhí)行工作票制度。
5． 電梯責(zé)任人平時(shí)要加強(qiáng)對(duì)電梯的維護(hù)，每天應(yīng)至少巡視檢查一次，每半月詳細(xì)檢查、維護(hù)一次，并如實(shí)做好記錄。
6． 電梯在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)馬上處理，直至完好后方可投入，嚴(yán)禁帶病運(yùn)行。
7． 電梯除在檢修情況下可以短接門(mén)回路和急停回路之外，其它任何情況下均不允許短接此回路。
8． 電梯的每次檢修，都必須要認(rèn)真做好詳實(shí)的檢修記錄，檢修電梯時(shí)使用的行燈，電壓必須在36伏以下，電氣用外殼必須有保護(hù)性接地或接零。若須在轎廂上部動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)采取防火隔絕措施以防滑輪鋼絲繩損傷。
9． 在電梯井架、廳門(mén)焊接時(shí)，必須作好就近接地，防止電流流經(jīng)鋼絲繩，使鋼絲繩受損。
10． 電梯在使用中若出現(xiàn)異常情況，班組人員接到通知后必須立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，解決、處理出現(xiàn)的問(wèn)題。
11． 電梯運(yùn)行維護(hù)應(yīng)達(dá)到的一般標(biāo)準(zhǔn)：
10.1.層門(mén)、轎箱門(mén)的機(jī)械或電氣聯(lián)鎖裝置功能正常、可靠。
10.2.自動(dòng)平層功能良好，不出現(xiàn)反向自平。
10.3.層站召喚按鈕、指層燈完好，功能正常。
10.4.安全防護(hù)裝置完好、功能正常。
10.5.電氣設(shè)備有可靠的保護(hù)接地（零）裝置。
10.6.轎箱內(nèi)經(jīng)常保持清潔、照明良好，機(jī)房?jī)?nèi)無(wú)灰塵、無(wú)油污、機(jī)房滅火器處于完備狀態(tài)。機(jī)房要保持通風(fēng)，并采取防雨措施。
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