目的:通過(guò)維護(hù)房屋本體和附屬設(shè)施,達(dá)到使房屋的性能保持的作用。
適用范圍:所管的物業(yè)
職責(zé):管理員制定房屋本體維護(hù)、維修的計(jì)劃交維修班執(zhí)行。
程序:
1.每一星期巡視所管物業(yè)房屋本體一次以上,作記錄于《物業(yè)巡場(chǎng)記錄表》。
2.平時(shí)巡視附屬的設(shè)施,防止房屋發(fā)生開(kāi)裂等事故。
3.按照計(jì)劃作房屋本體測(cè)試。
4.每2天例行巡視園區(qū)、地下室、配電房等設(shè)施1次以上。
5.每年督促業(yè)主對(duì)自用部分物業(yè)進(jìn)行檢修。
?