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員工安全教育紅線

　　
評論：　更新日期：2016年08月05日

 

物業(yè)員工職業(yè)安全紅線標準
住宅及商業(yè)物業(yè)管理事業(yè)部員工職業(yè)安全紅線標準
1.0   目的
為進一步夯實住宅及商業(yè)物業(yè)管理事業(yè)部管理基礎(chǔ)，規(guī)避因員工操作不當造成的工傷風險，理清并明確物業(yè)服務(wù)實際操作中安全底線，特制訂本標準。
2.0   適用范圍
住宅及商業(yè)物業(yè)管理事業(yè)部開展基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)工作，均適用本標準。
3.0  術(shù)語及定義
無
4.0職責
4.1   住宅及商業(yè)物業(yè)管理事業(yè)部物業(yè)管理中心負責編制、修訂和解釋本標準，并指導(dǎo)各區(qū)域公司落實本標準。
4.2   區(qū)域公司負責結(jié)合本標準，修訂形成符合本公司紅線標準，并指導(dǎo)和監(jiān)督在項目的落地實施。
4.3   項目負責按照本標準開展物業(yè)服務(wù)及項目運營工作。
5.0   程序文件
5.1   秩序維護工作人員職業(yè)安全
  
序號
  
  
紅線要求
  
  
1
  
  
巡邏時必須佩帶警棍，夜間巡查必須手持強光手電。
  
  
2
  
  
停車崗隊員必須在車輛兩側(cè)指揮停車。
  
  
3
  
  
執(zhí)勤過程中發(fā)現(xiàn)可疑人或物，不得單獨處理。
  
  
4
  
  
使用電瓶車巡邏，必須在限制時速5公里內(nèi)。
  
  
5
  
  
嚴禁在禁火區(qū)域吸煙、動火。
  
5.2  環(huán)境維護工作人員職業(yè)安全
  
序號
  
  
紅線要求
  
  
1
  
  
高空清潔時必須有1至2人固定作業(yè)梯子或佩戴安全帶。
  
  
2
  
  
外圍員工在車輛離視線20米時必須停止手中工作，靠邊站立行。
  
  
3
  
  
防腐、消毒藥品使用時必須佩戴口罩及防酸堿手套。
  
  
4
  
  
使用保潔機械，必須按照說明操作，禁止隨意拆卸或不按指引操作。
  
  
5
  
  
不得用手撿破碎器皿、刀片或其他銳利物品，必須用掃帚。
  
  
6
  
  
觀察是否有裸露電線，禁止?jié)衩聿潦秒娫?；戶外使用保潔電器具，?yīng)注意用電安全，防止漏電。
  
  
7
  
  
使用清潔劑拖地石材地面，應(yīng)注意防滑。
  
  
8
  
  
使用三輪車轉(zhuǎn)運生活垃圾，應(yīng)注意慢行，遇坡須下車推行。
  
  
9
  
  
不得在保潔用房內(nèi)存放易燃易爆物品。
  
  
10
  
  
嚴禁在禁火區(qū)域吸煙、動火。
  
5.3  設(shè)施設(shè)備維護工作人員職業(yè)安全
  
序號
  
  
紅線要求
  
  
1
  
  
高壓作業(yè)時必須佩戴絕緣手套及絕緣靴并有一人監(jiān)護作業(yè)。
  
  
2
  
  
高空作業(yè)時必須有1至2人固定作業(yè)梯子及佩戴安全帶。
  
  
3
  
  
水上作業(yè)時必須佩戴救生衣并有一人監(jiān)護作業(yè)。
  
  
4
  
  
電焊作業(yè)時必須佩戴安全面罩及手套。
  
  
5
  
  
檢修低壓線路和設(shè)備,應(yīng)停電進行；配電室出線開關(guān)應(yīng)掛“線路有人工作，禁止合閘”的標示牌。
  
  
6
  
  
對高壓線路及設(shè)備進行檢修，嚴禁帶電操作。
  
  
7
  
  
擦拭電氣（或旋轉(zhuǎn)）設(shè)備時，嚴禁用水沖洗或用濕抹布擦拭，且必須斷電方可進行。
  
  
8
  
  
電工作業(yè)必須兩人或兩人以上人員作業(yè)，必須持證上崗。
  
  
9
  
  
需要移動電氣設(shè)備時，必須先切斷電源。
  
  
10
  
  
配電房停送電操作時，嚴禁無停送電操作票進行作業(yè)；嚴禁帶負荷越級拉閘。
  
  
11
  
  
嚴禁在上崗前和工作時間飲酒。
  
  
12
  
  嚴禁擅自觸摸與自己不熟悉的設(shè)備、設(shè)施。
  
  
13
  
  嚴禁擅自移動或拆除安全裝置和安全標志。
  
  
14
  
  嚴禁在禁火區(qū)域吸煙、動火。
  
  
15
  
  
嚴禁使用裂紋絕緣工具，禁止裸足穿用絕緣靴。
  
  
16
  
  
禁止對有壓力、易燃、易爆、有有毒物質(zhì)管道、容器進行焊接作業(yè)。
  
  
17
  
  
電梯檢修時必須兩人同時進行，維修前進行主、從分工。
  
  
18
  
  
電梯維修現(xiàn)場及主要入口必須設(shè)置警示標識牌。
  
  
19
  
  
在電梯墜落高度基準面2米以上（含2米）的高處進行作業(yè)，必須按高空作業(yè)規(guī)程執(zhí)行。
  
  
20
  
  
高空作業(yè)人員應(yīng)身體健康，嚴禁患有不適應(yīng)高空作業(yè)疾病的員工進行高空作業(yè)，在高空作業(yè)過程中感覺不適，應(yīng)立即停止作業(yè)
  
  
21
  
  
凡遇打雷、下雨、起大風或發(fā)生高空作業(yè)時發(fā)生的危險均必須停止高空作業(yè)。
  
  
22
  
  
油漆作業(yè)場所10米以內(nèi)禁止進行電焊、切割等明火作業(yè)。
  
  
23
  
  
油漆作業(yè)時，操作人員必須佩戴防毒口罩或通風面具。
  
  
24
  
  
在檢修積水坑和化糞池必須通風后，方可進入。
  

5.4  客戶服務(wù)工作人員職業(yè)安全
  
序號
  
  
紅線要求
  
  
1
  
  
禁止使用過激言論刺激客戶。客戶情緒激動時必須有同事陪同處理和勸解。
  
  
2
  
  
女員工夜間上門拜訪客戶或收費時必須有男員工陪同。
  
  
3
  
  
每日將收取的款項存入銀行，大額現(xiàn)金送存必須有專人陪同。
  
  
4
  
  
如夜間加班后，需乘坐公共交通回家的女員工，項目秩序維護部應(yīng)安排隊員送員工到公交站點。
  
  
5
  
  
嚴禁在禁火區(qū)域吸煙、動火。
 
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