第十三條? 出租人應當在辦理房屋租賃登記備案手續(xù)后10日內(nèi)向租賃房屋所在地的公安機關(guān)辦理承租人信息登記，并簽訂治安責任保證書。
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　　承租人發(fā)生變更的，出租人應當在辦理房屋租賃變更、注銷登記備案手續(xù)后10日內(nèi)向租賃房屋所在地的公安機關(guān)辦理承租人信息變更登記。

　　第十四條? 非本市戶籍的承租人以租賃房屋為居所的，應當持房屋租賃備案證明向租賃房屋所在地的公安機關(guān)辦理暫住登記手續(xù)。

　　第十五條? 出租人出租房屋的，應當持房屋租賃備案證明等資料向租賃房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)辦理納稅登記，申報、繳納稅款。

　　第十六條? 承租人以租賃房屋為經(jīng)營場所的，應當持房屋租賃備案證明等資料向租賃房屋所在地的工商行政管理部門依法辦理工商登記手續(xù)。

　　第十七條? 屬育齡人口的非本市戶籍承租人未辦理流動人口婚育證明的，應當按照有關(guān)規(guī)定向租賃房屋所在地的計劃生育行政管理部門辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第十八條? 出租人與承租人辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)時，可以一并申請辦理本規(guī)定第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條規(guī)定的事項。

　　公安、房管、稅務(wù)、工商、計劃生育管理等行政主管部門應當將辦理上述事項的法律依據(jù)、辦理條件、程序、期限、收費標準以及需要提交的全部材料的目錄和申請書示范文本等予以公示。

　　第十九條? 有下列情形之一的房屋，不得出租：

　　（一）房屋權(quán)屬有爭議的；

　?。ǘo房屋所有權(quán)證或者其他合法的權(quán)屬證明的；

　?。ㄈ儆谶`法建筑的；

　　（四）經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定屬于危險房屋，影響使用安全的；

　?。ㄎ澹┎环戏课菹腊踩珮藴实?；

　?。┍灰婪ú榉獾?；

　　（七）法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情形。

　　第二十條? 出租人應當遵守下列規(guī)定：

　?。ㄒ唬┎坏孟驘o合法有效身份證明的單位和個人出租房屋；

　　（二）發(fā)現(xiàn)租賃房屋內(nèi)或者承租人有涉嫌違法犯罪行為的，應當及時向公安機關(guān)報告；

　?。ㄈ┫蛴g承租人出租房屋時應當督促其遵守有關(guān)計劃生育的政策法規(guī)；發(fā)現(xiàn)承租人懷孕或者生育的，應當及時向租賃房屋所在地的計劃生育行政管理部門、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處報告；

　　（四）協(xié)助非本市戶籍的承租人向租賃房屋所在地的公安機關(guān)辦理暫住登記手續(xù)；協(xié)助有關(guān)行政主管部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處采集承租人依法應當填報的信息資料；

　　（五）對相關(guān)行政主管部門依法實施的房屋租賃管理工作予以協(xié)助。

　　第二十一條? 承租人應當遵守下列規(guī)定：

　?。ㄒ唬┨峁┖戏ㄓ行У纳矸葑C明，如實填寫承租人信息登記表；

　　（二）按照房屋規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、消防安全規(guī)定使用房屋，不得擅自改變租賃房屋使用性質(zhì)，或者實施其他違法建設(shè)行為；

　　（三）發(fā)現(xiàn)租賃房屋內(nèi)或者同住人員有涉嫌違法犯罪行為的，應當及時向公安機關(guān)報告；

　?。ㄋ模┞男杏媱澤x務(wù)，育齡承租人應當接受居住地的計劃生育技術(shù)服務(wù)指導；

　　（五）對相關(guān)行政主管部門依法實施的租賃房屋管理工作予以協(xié)助。

　　第二十二條? 公安、房管、稅務(wù)、工商、計劃生育管理等行政主管部門應當按照各自職責，加強對房屋租賃情況的檢查。

　　居（村）民委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當建立日常巡查制度，協(xié)助有關(guān)行政主管部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處開展房屋租賃信息采集工作，配合有關(guān)行政主管部門對本轄區(qū)內(nèi)的房屋租賃情況進行檢查。

　　第二十三條? 對違反本規(guī)定的行為，《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》、《浙江省房屋租賃管理條例》、《浙江省暫住人口管理條例》、《浙江省流動人口計劃生育管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章已有行政處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第二十四條? 房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)違反本規(guī)定第十條規(guī)定，未按規(guī)定將通過其中介服務(wù)簽訂房屋租賃合同的情況報送房產(chǎn)行政主管部門的，由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門予以警告，責令其限期報送；逾期不報送的，處以1000元以上5000元以下罰款。

　　第二十五條? 出租人違反本規(guī)定第十三條規(guī)定，未按規(guī)定辦理承租人信息登記或者變更登記，或者未簽訂治安責任保證書的，由公安機關(guān)責令其限期補辦手續(xù)，并可處以500元罰款；情節(jié)嚴重的，責令其停止出租。

　　第二十六條? 承租人違反本規(guī)定第二十一條第（一）項規(guī)定，未按規(guī)定填寫承租人信息登記表的，由公安機關(guān)責令其限期改正，并可處以50元罰款。

　　第二十七條? 公安、房管、稅務(wù)、工商、計劃生育管理等行政主管部門可以根據(jù)各自職責，依照本規(guī)定制定房屋租賃管理的實施細則，報市政府批準后實施。

　　第二十八條? 本規(guī)定自2007年1月1日起施行。

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