第三十條 使用電梯不得從事下列行為：

　?。ㄒ唬┦褂妹魇咎幱诜前踩珷顟B(tài)下的電梯；

　　（二）采取強(qiáng)行扒、撬等非安全手段開啟電梯層門、轎門；

　　（三）毀壞電梯及設(shè)施、標(biāo)志；

　?。ㄋ模┰陔娞輧?nèi)吸煙、打鬧、蹦跳；

　?。ㄎ澹┏^電梯額定載荷運(yùn)載貨物；

　　（六）其他違反電梯安全的行為。

　　第三十一條 對使用住宅電梯運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾以及易造成電梯損壞的家具、家用電器等物品的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)派人員進(jìn)行現(xiàn)場管理。

第四章 電梯維護(hù)保養(yǎng)與應(yīng)急救援

　　第三十二條 電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位負(fù)責(zé)電梯維護(hù)保養(yǎng)，并簽訂委托合同。

　　簽訂電梯維護(hù)保養(yǎng)合同，應(yīng)當(dāng)參照市電梯安全監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門推薦的合同示范文本。

　　第三十三條 外地單位在本市從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)當(dāng)在本市設(shè)置固定的辦公場所和配備相應(yīng)的作業(yè)人員，并到市電梯安全監(jiān)督管理部門辦理登記手續(xù)。

　　第三十四條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)建立健全電梯維護(hù)保養(yǎng)安全管理制度，建立電梯維護(hù)保養(yǎng)文件資料檔案，對負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)。

　　第三十五條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和電梯使用維護(hù)說明書要求，制定電梯維護(hù)保養(yǎng)計劃與方案，并做好電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄。

　　第三十六條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)制定電梯安全應(yīng)急救援預(yù)案，并報當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門備案。

　　第三十七條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立二十四小時值班電話，并安排相應(yīng)的電梯應(yīng)急救援值班人員，接到電梯困人故障報告后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)實(shí)施現(xiàn)場救援。

　　第三十八條 住宅電梯使用十五年以上或者存在嚴(yán)重事故隱患，經(jīng)安全技術(shù)評估確認(rèn)已無法保證安全，且無改造、維修價值的應(yīng)當(dāng)報廢。

　　第三十九條 住宅電梯需要更新、改造、維修的，其費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同承擔(dān)，并經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。

　　住宅電梯更新，改造、維修需要使用房屋公共維修資金和住宅專項(xiàng)維修資金的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第四十條 發(fā)生電梯安全事故的，事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施，組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。

　　電梯安全事故的報告和調(diào)查處理程序，按照國家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第四十一條 市、區(qū)（市）人民政府應(yīng)當(dāng)從安全生產(chǎn)專項(xiàng)資金中安排電梯安全應(yīng)急救援專項(xiàng)資金，主要用于住宅電梯安全應(yīng)急救援等工作。

第五章 檢驗(yàn)檢測

　　第四十二條 電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)檢測人員開展電梯檢驗(yàn)檢測活動，應(yīng)當(dāng)遵循誠信和便民原則，為電梯生產(chǎn)、使用管理單位提供可靠、便捷的檢驗(yàn)檢測服務(wù)。

　　第四十三條 電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)的從事檢驗(yàn)檢測活動的人員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國家有關(guān)部門考試合格并取得證書；開展檢驗(yàn)檢測活動應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求，并對檢驗(yàn)檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。