第二十二條維護保養(yǎng)單位應當在所承擔日常維護保養(yǎng)的電梯轎廂的顯著位置，標明本單位的名稱、報修和投訴電話。

第二十三條維護保養(yǎng)單位應當履行下列安全義務：

（一）接到電梯故障通知后應在規(guī)定的時間內(nèi)趕到現(xiàn)場，及時排除故障、完成排險救援；

（二）對故障難以及時排除的，應當書面通知使用單位暫停使用電梯，故障排除前不得將電梯交付使用。對使用單位接到暫停使用電梯的書面通知后，無正當理由拒絕配合的，應當及時向質(zhì)監(jiān)部門報告；

（三）應切實履行與電梯使用單位簽訂的日常維護保養(yǎng)合同，不得使用無證人員和非本單位人員從事電梯日常維護保養(yǎng)工作。

第二十四條外地電梯維護保養(yǎng)單位在本市從事日常維護保養(yǎng)活動，應當具備第二十條規(guī)定的條件，并將有關資質(zhì)等資料報送質(zhì)監(jiān)部門。

第五章 檢驗監(jiān)督管理

第二十五條檢驗機構(gòu)應當取得法定資質(zhì)后方可從事電梯安全檢驗工作，并接受質(zhì)監(jiān)部門的監(jiān)督管理。從事電梯安全檢驗工作的檢驗檢測人員應當經(jīng)特種設備安全監(jiān)督管理部門組織考核合格，取得檢驗檢測資格，方可從事檢驗檢測工作。

檢驗機構(gòu)對檢驗合格的電梯應當及時出具檢驗報告，發(fā)放電梯安全檢驗合格標志。

第二十六條檢驗機構(gòu)在實施安全檢驗活動中發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應當書面告知使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患時，應當書面告知電梯使用單位立即采取措施停止使用，并及時報告質(zhì)監(jiān)部門。

第二十七條質(zhì)監(jiān)部門應當加強對電梯的安全監(jiān)督管理，具體包括：

（一）督促電梯使用單位落實電梯安全運行的基本要求；

（二）督促電梯使用單位落實安全管理責任制；

（三）組織對電梯制造、安裝、改造、維修及維護保養(yǎng)單位進行安全質(zhì)量保證體系的考核；

（四）根據(jù)需要，對檢驗機構(gòu)的檢驗結(jié)果、鑒定結(jié)論進行監(jiān)督抽查；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其它安全監(jiān)督管理職責。質(zhì)監(jiān)部門在對電梯進行安全監(jiān)督管理過程中發(fā)現(xiàn)存在隱患問題的，應當責令責任單位限期改正，并發(fā)出特種設備安全監(jiān)察指令，督促其及時予以整改。

第二十八條質(zhì)監(jiān)部門在接到電梯事故的報告后，應當立即赴現(xiàn)場組織調(diào)查處理；涉及人員傷亡的，應當按照國務院《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》（493號令）及有關法律、法規(guī)的規(guī)定調(diào)查處理。

第二十九條質(zhì)監(jiān)部門在進行安全監(jiān)督管理時發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應當提請建設、房管、工商等行政管理部門依法查處：

（一）電梯制造單位不符合國家規(guī)定的條件和安全技術規(guī)范要求，需要撤銷相關證照或者核準內(nèi)容的；

（二）電梯維護保養(yǎng)單位不符合規(guī)定條件被撤銷許可后，需要撤銷相關證照或者核準內(nèi)容的；

（三）電梯使用單位未落實電梯管理安全責任，收到安全監(jiān)察指令拒不改正，需要追究當事人責任或者對電梯使用單位的資質(zhì)作出處理的；

（四）電梯使用單位未履行安全管理職責，需要追究有關當事人責任的；

（五）電梯井道建筑工程質(zhì)量影響電梯安裝，需要追究當事人責任的。

第三十條新建住宅內(nèi)的電梯在投入使用前，建設單位應攜帶相關資料到質(zhì)監(jiān)部門登記，并將檢驗合格標志置于或附著于電梯的顯著位置，同時將有關資料報送建設和房管部門。