第二十四條　電梯安全檢驗合格有效期內(nèi)變更電梯日常維護保養(yǎng)單位的，電梯使用管理者應當在合同生效后30日內(nèi)，持合同原件到電梯檢驗檢測機構更換電梯安全檢驗合格標志。

　　電梯檢驗檢測機構應在5個工作日內(nèi)以電子數(shù)據(jù)形式向市質(zhì)量技術監(jiān)督部門提交更新后的電梯日常維護保養(yǎng)單位信息。

　　第二十五條　電梯日常維護保養(yǎng)單位對所維護保養(yǎng)的學校、幼兒園以及車站、客運碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園等公眾聚集場所的電梯，應當配備日常維護保養(yǎng)信息采集設備，并與本單位的電梯安全檢測中心聯(lián)網(wǎng)。

　　市質(zhì)量技術監(jiān)督部門應當指導和規(guī)范本市電梯日常維護保養(yǎng)信息采集設備的安裝和運行。

　　第二十六條　特種設備行業(yè)協(xié)會應當對電梯的日常維護保養(yǎng)工作時間、平均日常維護保養(yǎng)價格、人均日常維護保養(yǎng)臺數(shù)、主要零部件檢查更換周期、保險購買等情況進行分析，并在行業(yè)內(nèi)和向社會公開通報，促進行業(yè)有序競爭和規(guī)范運作。

第五章　檢驗檢測和安全技術評價

　　第二十七條　在用電梯定期檢驗周期為1年，電梯使用管理者應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。電梯當年延遲檢驗的，電梯的定期檢驗日期不變。

　　經(jīng)改造、重大維修或重新啟用后的電梯，定期檢驗日期重新確定。

　　在安全檢驗合格有效期內(nèi)的電梯，質(zhì)量技術監(jiān)督部門接到3次或者3次以上故障舉報，且經(jīng)確認故障影響安全運行的，可以要求電梯使用管理者提前進行定期檢驗。

　　未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

　　第二十八條　電梯檢驗檢測機構應當在受理定期檢驗申請之日起的10個工作日內(nèi)安排檢驗，在完成檢驗檢測后的10個工作日內(nèi)出具檢驗報告，并在檢驗報告出具之日起5個工作日內(nèi)以電子數(shù)據(jù)交換形式向市質(zhì)量技術監(jiān)督部門提交檢驗結果。

　　第二十九條　電梯檢驗檢測機構應當按照《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則——曳引與強制驅(qū)動電梯》等安全技術規(guī)范規(guī)定的檢驗內(nèi)容、要求、方法和程序進行監(jiān)督檢驗和定期檢驗。

　　電梯檢驗檢測機構和檢驗檢測人員對檢測結果的完整性、真實性負責。

　　第三十條　電梯有下列情形之一的，電梯使用管理者可以委托電梯檢驗檢測機構或者原電梯制造單位進行安全技術評價，根據(jù)評價意見作出電梯更新、改造、重大維修的決定：

　　(一)使用期限超過15年的；

　　(二)故障頻率高影響正常使用的；

　　(三)需要改變電梯的額定載重量、額定速度、轎廂尺寸、轎廂形式等主要參數(shù)的；

　　(四)曾遭遇水浸、火災、地震等災害影響的；

　　(五)電梯使用管理者認為需要進行電梯更新、改造或者重大維修的；

　　(六)其他需要進行安全技術評價的情形。

　　電梯移裝前，電梯使用管理者應當委托電梯檢驗檢測機構或者原電梯制造單位進行安全技術評價。

　　質(zhì)量技術監(jiān)督部門可以根據(jù)電梯的使用狀況，責令電梯使用管理者進行安全技術評價。

　　第三十一條　電梯檢驗檢測機構或者原電梯制造單位進行安全技術評價時，應當組成不少于3人的專家評價組，綜合考慮電梯出廠說明書中標明的各零部件正常使用年限、實際使用頻率、日常維護保養(yǎng)工作質(zhì)量等因素進行評價，并在受理之日起30個工作日內(nèi)出具評價意見。

　　經(jīng)評價認為電梯可以達到安全運行要求的，電梯檢驗檢測機構或者原電梯制造單位應當出具可以繼續(xù)使用的評價意見；無法達到安全運行要求或者繼續(xù)使用成本過高不符合能效指標要求的，電梯檢驗檢測機構或者原電梯制造單位應當出具維修、改造或者予以更換的評價意見，并向質(zhì)量技術監(jiān)督部門報告。

　　電梯檢驗檢測機構或者原電梯制造單位及其評價組成員對評價意見的真實性、完整性負責。

　　住宅電梯申請安全技術評價的，電梯使用管理者應當將評價意見張貼在電梯顯著位置。

第六章　監(jiān)督檢查

　　第三十二條　質(zhì)量技術監(jiān)督部門應當根據(jù)本市電梯的分布特點對電梯實行分級分類管理，按照相應比例進行監(jiān)督抽查，并對以下電梯實施重點安全監(jiān)察：

　　(一)位于學校、幼兒園以及車站、客運碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園等公眾聚集場所的；

　　(二)使用年限超過15年的；

　　(三)故障頻率較高或者投訴較多的；

　　(四)經(jīng)過安全技術評價認定為需要維修、改造或者予以更換的；

　　(五)其他需要實施重點監(jiān)察的。

　　第三十三條　質(zhì)量技術監(jiān)督部門應當不定期對電梯的日常維護保養(yǎng)工作質(zhì)量進行監(jiān)督抽查，每年選取一定比例的電梯按照通用檢驗規(guī)則中涉及安全的指標，委托電梯檢驗檢測機構開展監(jiān)督檢驗。受委托的電梯檢驗檢測機構應當按照相關安全技術規(guī)范的要求進行檢驗檢測，出具檢測結果，并對檢驗結果負責。

　　質(zhì)量技術監(jiān)督部門在抽查中發(fā)現(xiàn)在用電梯存在安全隱患的，應當責令電梯日常維護保養(yǎng)單位限期采取措施消除隱患，并提交電梯檢驗檢測機構出具的復檢合格報告。

　　第三十四條　市質(zhì)量技術監(jiān)督部門應當每季度向社會公布電梯安全狀況。

　　市質(zhì)量技術監(jiān)督部門應當建立電梯日常維護保養(yǎng)單位的信用檔案，并向社會公開。信用檔案應當包括資質(zhì)范圍、現(xiàn)場檢查情況、獎懲和事故情況、救援演練測試結果等內(nèi)容。

　　第三十五條　質(zhì)量技術監(jiān)督部門應當建立電梯安全監(jiān)察舉報制度，公布舉報電話、信箱地址，受理有關電梯制造、安裝、改造、維修和日常維護保養(yǎng)單位、電梯檢驗檢測機構以及電梯使用管理者的違法行為和電梯事故隱患的舉報，并及時予以處理。

　　第三十六條　質(zhì)量技術監(jiān)督部門在實施電梯安全監(jiān)察過程中，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應當提請國土房管、工商、安全生產(chǎn)、城市管理綜合執(zhí)法等有關部門依法查處：

　　(一)物業(yè)服務企業(yè)未落實電梯安全管理責任，對安全監(jiān)察指令書拒不改正，發(fā)生重大責任事故，需要對其資質(zhì)進行處理的；

　　(二)電梯制造、安裝、改造、維修、日常維護保養(yǎng)單位被依法撤銷許可后，需要吊銷營業(yè)執(zhí)照或者責令辦理企業(yè)變更登記的；

　　(三)建設單位、施工單位、電梯使用管理者未履行安全管理職責，需要追究其責任的；

　　(四)電梯安裝、改造、維修所涉及建筑物屬于違法建設，需要依法查處的。