根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程竣工驗收暫行規(guī)定》（建設(shè)部建[2000]14號文）及相關(guān)法律、法規(guī)的要求，我單位特制定 廣西川海龍福投資有限公司廣西陸川縣龍福花園一期工程（1#~11#樓）竣工預(yù)驗收方案。

一、工程概況

1、工程名稱：廣西陸川縣龍?；▓@一期工程（1#~11#樓）。

2、工程地點：廣西陸川縣路興南路東側(cè)（原麻紡廠內(nèi)）。

3、結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)

4、工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：4500萬元。

二、本次預(yù)驗收范圍：1、工程資料　　2、工程實體　　3、觀感質(zhì)量

三、驗收依據(jù)

《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）

《工程測量規(guī)范》（GBJ50026-2007）

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204-2002）2011版

《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205-2012）

《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2012）

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2011）

《建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）

《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）

《電器裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》(GB50254-96)

《電器裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》(GB50259-96)

《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB50268-97）

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）

《屋面工程技術(shù)》（GB50345-2012）

《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》（JGJ/T29-2003）

《建筑工程現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ146-2013)

《建筑施工工藝標(biāo)準(zhǔn)匯編（縮印本）》2005年1月第一版

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013)

四、本工程完成情況：

1、已完成設(shè)計文件和合同約定的內(nèi)容：

2、涉及設(shè)計文件的重大變更，已由設(shè)計單位簽署認(rèn)可文件，并經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查通過；

3、施工單位遞交了工程竣工報告申請；

4、工程質(zhì)量控制資料已經(jīng)監(jiān)理單位核查并符合要求；

5、工程安全和功能檢驗資料已經(jīng)監(jiān)理單位核查并符合要求；

6、專項工程（□樁基、□地下防水、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻）已按要求辦完相關(guān)專項驗收手續(xù)；

五、竣工預(yù)驗收擬定時間：

計劃竣工預(yù)驗收時間擬定為 2015 年 8 月 28 日。

六、參加驗收人員：

根據(jù)規(guī)定，我單位總監(jiān)理工程師組織了竣工預(yù)驗收組成人員，成員包括：建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人；施工（含分包單位）、設(shè)計單位（項目）負(fù)責(zé)人；監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，驗收組成員中土建、水電及其他安裝專業(yè)方面的人員已配齊，驗收組組長由我單位總監(jiān)理工程師擔(dān)任，具體名單如下：

建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人：  

設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人：  

施工單位項目經(jīng)理：                           　技術(shù)負(fù)責(zé)人：

監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師： 黃皓晶 

項目監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師： 韋立瑩、石文斌、

 

七、參加驗收的人員分組情況

第一組：驗收土建方面，建筑與結(jié)構(gòu)專業(yè)，室外景觀環(huán)境中土建內(nèi)容；

組長：黃皓晶

組員： 韋立瑩、石文斌、

第二組：驗收水電方面，給排水、電氣、消防、室外景觀環(huán)境中水電內(nèi)容；

組長：

組員：

八、本次預(yù)驗收時間安排：

1、2015年8月28日（星期五）上午10：00開始。

2、具體時間安排：

        ～        在會議室開會，宣布分組單，驗收程序、驗收內(nèi)容；

        ～       檢查工程資料、工程實體、觀感質(zhì)量、室外景觀環(huán)境；

        ～        在會議室集合進(jìn)行驗收總結(jié)。

九、竣工預(yù)驗收標(biāo)準(zhǔn)：

竣工預(yù)驗收標(biāo)準(zhǔn)為國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查通過的設(shè)計文件、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。參照“房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定”。

十、竣工預(yù)驗收程序及內(nèi)容：

1、建設(shè)、施工（含分包單位）、設(shè)計（勘察）、監(jiān)理等單位分別匯報工程關(guān)于項目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；

2、驗收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗收；

（1）檢查工程實體質(zhì)量，并進(jìn)行必要的實測抽查，包括屋面、首層、室外環(huán)境。

（2）檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料；

（3）對建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗，包括□水壓、□通電、□絕緣電阻、□接地電阻、□漏電跳閘測試。

3、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織完成單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查的評定、記錄；

4、對竣工預(yù)驗收情況進(jìn)行匯總討論，形成單位工程竣工預(yù)驗收結(jié)論和單位工程竣工質(zhì)量評價報告；

5、經(jīng)驗收達(dá)不到竣工驗收合格標(biāo)準(zhǔn)時，總監(jiān)理工程師發(fā)出《竣工預(yù)驗收存在問題整改通知書》責(zé)成責(zé)任單位限期整改，待整改完成后，重新確定時間組織單位工程竣工驗收；

十一、本方案抄送相關(guān)單位及驗收成員。

 

 

 

                                                 監(jiān)理單位（蓋章）