（一）、工程概況：

1、工程名稱：諸城物流中心項目配件分裝中心二期耐磨地面

2、招標單位：新興福田建筑工程有限公司

3、工程概況：

諸城物流中心項目配件分裝中心二期，建設地點諸城，整個場地較為平坦。

4、工程招標范圍：本次招標為圖紙范圍內(nèi)的耐磨地面工程專業(yè)承包。

5、現(xiàn)場施工條件：

（1）、場地拆遷平整情況：已平整

（2）、施工用水、電情況：已接入施工現(xiàn)場

（3）、資金已到位。

（二）、投標單位資格條件；

1、參加投標的施工單位必須具有滿足工程需要的專業(yè)承包資質(zhì)。

2、投標單位應提交以下文件和資料。

(1)、有關確立投標單位的法律地位和原始文件或副本(證件為：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、安全生產(chǎn)資格證、建造師證)。

(2)、近三年企業(yè)獲得的信譽獎和項目部獲得的工程質(zhì)量獎證。

(3)、法人委托書、身份證及有關證件。

（三）、投標費用

投標單位應承擔其編制文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，不管投標結(jié)果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。

（四）、招標文件的組成

1、招標文件包括本文件及招標答疑會議記錄。

2、投標單位應認真審閱招標文件所有的內(nèi)容，如果投標單位的投標不能符合招標文件要求，責任由投標單位自負。

（五）、招標文件的解釋

投標單位在收到招標文件后，若有疑問需要澄清，應以書面形式向招標單位提出

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二、投標文件的編制要求

（一）、投標文件的組成

1、投標單位的投標文件應包括下列內(nèi)容：

（1）、投標函；

（2）、授權(quán)委托書；

（3）、報價單；報價格式見附表

（4）、施工方案；

（5）、工程質(zhì)量、安全、工期保證措施和文明施工措施；

（6）、投標人的承諾、資信以及項目經(jīng)理業(yè)績，項目班子組成人員證件及復印件（開標時提供原件，否則不予認可）；

2、投標文件須打印，報價單須加蓋單位公章和法人代表印章，未按規(guī)定打印及蓋章，內(nèi)容不全為廢標。

（二）、投標報價

1、投標報價的計算方法：

本次投標報價應是招標文件中所確定的招標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的綜合單價。投標單位需按照招標單位有關的工程技術(shù)要求、附表、總說明作出投標報價。

2、投標報價編制要求

本工程承包方式為專業(yè)承包，投標報價要求按設計方案進行綜合單價報價。含9.64%的總包服務費（含稅）。

（三）、招標答疑

1、招標文件發(fā)放后，將按投標須知中的規(guī)定日期組織招標答疑（投標單位書面提交需要解答的有關問題）。組織投標單位考察現(xiàn)場、了解情況，投標單位派代表出席。目的是澄清、解答投標單位提出的問題。

2、投標單位將被邀請對工程現(xiàn)場和周圍進行勘察，以獲取需投標單位自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場發(fā)生的費用由投標單位自己承擔。

（四）投標文件的份數(shù)和簽署??

1、投標單位按規(guī)定編制投標文件“正本”和“副本”，并明確標明“正本”和“副本”。投標文件“正本”和“副本”如有不一致之處以“正本”為準。

2、根據(jù)評標要求，投標單位需另提供用A4紙規(guī)格打印的設計方案和施工方案，圖紙規(guī)格由投標單位自行確定。

3、投標文件“正本”和“副本”均應使用A4紙規(guī)格打印，由投標單位加蓋單位公章和單位法定代表人印鑒。

（五）投標文件的密封與標志

1、投標單位應將投標文件的正本和每份副本及施工方案進行密封。

2、封袋上應寫明“招標單位名稱和工程名稱”。

3、封袋上應寫明投標單位名稱和地址。

4、 封袋上必須在密封處加蓋公章和單位法定代表人的印鑒。

5、如果投標單位未按上述規(guī)定提交的投標文件，正、副本將被拒絕，并原封退回給投標單位。

三、招投標時間安排

（一）、招投標時間安排

1、招標文件發(fā)放時間及地點：

（1）時間：2011年8月20日

（2）地點：新興福田

2、投遞投標書時間及地點：

（1）時間：2011年8月30日上午8：30～9：00

（2）地點：新興福田建筑工程有限公司二樓會議室。

3、開標、定標時間及地點：

（1）時間：2011年8月30日上午9：30

（2）地點：新興福田建筑工程有限公司二樓會議室。

4、以上時間及地點如有變動另行通知。

（二）投標截止期

1、投標單位應在投標須知中規(guī)定的時間、地點將投標文件給投標須知中規(guī)定的單位：新興福田建筑工程有限公司

2、超過投標截止期送達的投標文件被拒絕并原封退給投標單位。

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四、開 標

（一）開標

1、在所有投標單位法定代表人或授權(quán)代表在場的情況下，招標單位組織召開開標會議，參加開標的投標單位代表應簽名報到，以證明其出席開標會議。

2、開標會議由招標單位主持，聯(lián)合項目審計組監(jiān)督。

3、投標單位代表人在規(guī)定的開標會時間過后到達或未參加開標會議的將被視為自動棄權(quán)。

投標文件有下列情況之一者將視為無效：

(1)、投標文件未按規(guī)定密封、標志；

(2)、未加蓋投標單位公章和單位法定代表人的印鑒；

(3)、投標截止期以后送達的投標文件。

（4）未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊，辯認不清，影響評標；

（5）投標文件中經(jīng)過補充、修改的內(nèi)容未加蓋投標人公章及法人代表印章。

4、招標單位當眾宣布開標，核查投標文件密封和標志情況，

5、招標單位在讓各投標單位確認標書內(nèi)容后宣讀密封完好的標底。

?????????????????? ?五、評? 標

（一）評標

1、評標原則：本工程采用綜合因素方法進行評標。

綜合因素評標：是指對投標報價、投標承諾、工程質(zhì)量、施工工期、和施工方案、投標人及項目經(jīng)理業(yè)績等因素逐項打分，進行綜合評價，得分最高者為中標單位。

2、綜合評標中的各類因素分值按下列比例確定：

（1）、投標報價占50%； （2）施工方案占20%；?????

（3）投標承諾、業(yè)績占20%；（4）項目經(jīng)理業(yè)績占10%。

按綜合因素得分最高者為中標單位。

（二）投標文件的澄清

為了有助投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以個別地要求澄清其投標文件。有關澄清的要求與答復，應經(jīng)書面形式提出，但不允許更改投標報價或投標的實質(zhì)性內(nèi)容。

（三）中標

1、確定中標單位后，經(jīng)核準同意后向中標單位簽發(fā)“中標通知書”。中標通知書將成為合同的組成部分。

2、中標單位收到中標通知書后，應立即安排加工制作。

3、合同簽訂后，工程保修按國家《建設工程質(zhì)量管理條例》的有關規(guī)定執(zhí)行，并扣5%的保修金。

4、工程質(zhì)量：投標單位必須嚴格按國家的施工規(guī)范和驗評標準進行施工。工程質(zhì)量要求合格。

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六、合同簽訂

一、單價確定

本次招標范圍是根據(jù)現(xiàn)有圖紙有明確要求材質(zhì)及規(guī)格的材料，單價以本次招標單價為準。其它未招標的材料，待正規(guī)藍圖下發(fā)后，按圖紙要求的材質(zhì)與規(guī)格，以現(xiàn)場認價為準。

二、合同簽訂

?? 中標通知發(fā)放后一個月內(nèi)，按正規(guī)圖紙核算的的工程量與相應的投標單價或現(xiàn)場認價，確定合同金額簽訂合同。

三、付款方式

1、合同簽訂后三個月內(nèi)支付合同總金額的20%預付款；

2、工程進度款：承包人每月25日前向發(fā)包人上報本月工程量產(chǎn)值及累計產(chǎn)值，經(jīng)發(fā)包人審核后于下月5日前按審定額50%向承包人支付工程款，工程完工付至合同額的60%；

3、工程竣工驗收合格并審計決算(預計兩年)后支付至決算金額的95%；

4、工程竣工驗收合格一年后無質(zhì)量問題一個月內(nèi)支付決算金額的5％。

5、工程款每支付到600萬——800萬聯(lián)合促銷福田歐輝客車一輛，用于抵付工程款。

附:

1）授權(quán)委托書2）投標函3）投標單位企業(yè)概況

4）項目經(jīng)理簡歷5）主要施工人員表6）企業(yè)在建的主要工程情況表

7）企業(yè)近三年來所承建已竣工的主要工程

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諸城物流中心項目配件分裝中心二期耐磨地面工程

評??? 標

第一條：評標定標堅持公開、公平、公正的原則，擇優(yōu)確定中標人。

第二條：本工程評標采用綜合因素百分制計分法，得分最高者為中標單位，各分項具體分值如下：

一：投標報價50分

所有投標報價的平均值作為合成標底。當投標報價在合成標底價5%（含5%）以內(nèi)，最低價者得滿分。

投標報價在等于合成標底或低于合成標底5%（含5%）基礎上每增加或減少1%（含1%）扣1分。此條最多扣15分；

二：施工方案20分

1、施工方案全面完整、針對性強、切實可行10分

2、關鍵部位施工方法明確、切實可行2分

3、質(zhì)量安全保證措施，切實可行2分

4、機械設備配置滿足本工程的施工要求1分

5、工期計劃合理，保證措施切實可行5分

三：投標人承諾、資信20分

1、符合招標文件要求的質(zhì)量承諾2分

2、符合招標文件要求的工期承諾3分

3、投標人近二年市場行為規(guī)范得1分

4、投標人近二年沒有發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故的2分（以建設行政主管部門檢查結(jié)果為準）

5、投標人近二年工程質(zhì)量安全生產(chǎn)執(zhí)行情況2分

6、墊資承諾10分

四：項目經(jīng)理業(yè)績10分

1、項目班子配備齊全1分

2、項目經(jīng)理近三年組織承擔過的同類型工程6分（每承擔過一項計3分，最高為6分）

3、技術(shù)負責人近三年組織參與承擔過的同類型工程（每項計1分，最高為2分）

4、項目經(jīng)理近三年承擔過的工程獲安全文明工地1分

第三條：計算評委得分時，去掉一個最低分，去掉一個最高分，算術(shù)平均為最后得分。

第四條：中標價的確定

當中標人的投標報價高于標底價時，標底價即為中標價；當中標人的投標報價低于標底價時，中標人的投標報價即為中標價。

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二O一一年八月