出租方：北京五棵松文化體育中心有限公司    （以下簡稱甲方）

施工方：                                  （以下簡稱乙方）

為維護(hù)甲方位于海淀區(qū)復(fù)興路69號卓展北京店（以下簡稱“購物中心”）項(xiàng)目內(nèi)的施工秩序及內(nèi)部消防安全,確保購物中心內(nèi)的財產(chǎn)及人員安全,按照“誰施工，誰負(fù)責(zé)”的原則,簽訂本責(zé)任書。

一、凡在購物中心施工的乙方，應(yīng)簽訂本責(zé)任書,乙方應(yīng)執(zhí)行甲方的各項(xiàng)安全保衛(wèi)管理規(guī)定。

二、乙方應(yīng)在乙方人員中指定一位消防安全負(fù)責(zé)人，并報甲方保安部進(jìn)行信息備案,乙方消防安全負(fù)責(zé)人應(yīng)全面負(fù)責(zé)本單位消防安全監(jiān)督防范工作。如有人事變動, 應(yīng)重新指定消防安全負(fù)責(zé)人,并于確定該人選后的一個工作日內(nèi)書面通知甲方保安部進(jìn)行信息變更。

三、乙方在進(jìn)駐購物中心施工現(xiàn)場前, 應(yīng)對所屬人員進(jìn)行消防安全方面的培訓(xùn),應(yīng)保證乙方所屬人員均能夠熟練掌握消防安全知識、滅火逃生技能和購物中心相關(guān)施工管理規(guī)定, 并自覺遵守。

四、乙方法定代表人或經(jīng)法定代表人授權(quán)的委托人,應(yīng)在其施工人員進(jìn)入現(xiàn)場前為其辦好各項(xiàng)進(jìn)場手續(xù)，并為進(jìn)入購物中心的乙方工作人員及乙方全部財產(chǎn)購買意外責(zé)任保險。

五、乙方應(yīng)在施工進(jìn)場前按照消防規(guī)定配備相應(yīng)數(shù)量的滅火器材，并應(yīng)當(dāng)在施工中按照現(xiàn)場實(shí)際情況增加滅火器材數(shù)量。

六、在未得到甲方出具的關(guān)于許可乙方對施工現(xiàn)場消防設(shè)施改動的書面許可前，乙方不得擅自改動、使用施工區(qū)域內(nèi)及周邊消防設(shè)備設(shè)施。

七、在未得到甲方書面許可前，乙方不得擅自挪用裝修區(qū)域及周邊區(qū)域內(nèi)甲方配屬的消防設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)承擔(dān)上述設(shè)備的保管義務(wù)，如若發(fā)生丟失、毀損由乙方負(fù)責(zé)賠償。

八、乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)動用明火及切割作業(yè)時，現(xiàn)場應(yīng)有專人看護(hù)并配備相應(yīng)滅火器材，動火人應(yīng)持有國家承認(rèn)的操作證書及保安部開具的動火證明，嚴(yán)禁無證動火。

九、乙方應(yīng)注意施工現(xiàn)場內(nèi)的用電安全，非專業(yè)電工人員不得進(jìn)行接電接線作業(yè)，施工現(xiàn)場不得使用大功率照明燈具(碘鎢燈、熱得快燒水棒、電暖器等)、生活類用電充電等電器設(shè)備。

十、乙方應(yīng)對施工管轄區(qū)域內(nèi)的消防治安情況負(fù)責(zé),每日施工前和施工結(jié)束后應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查現(xiàn)場水、電情況,發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時整改，情況嚴(yán)重的須上報甲方。

十一、施工期間如發(fā)生突發(fā)事件，乙方人員有及時上報甲方的義務(wù)，并全力配合甲方人員工作。如因瞞報或不報導(dǎo)致該施工區(qū)域損失的，由該施工區(qū)域乙方全權(quán)承擔(dān)一切法律責(zé)任及后果。

十二、乙方及乙方人員如在施工期間違反甲方管理規(guī)定，并造成相應(yīng)后果的情況下，乙方應(yīng)對甲方損失進(jìn)行賠償。

十三、此協(xié)議書一式貳份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方所做之承諾、保證及雙方之約定，雙方應(yīng)自覺遵守，如有違反或不實(shí)等情形即視為違約。因違約方的違約行為引起包括但不限于相關(guān)事故及各方（包括第三方）損失的，均由違約方出面處理并承擔(dān)全部費(fèi)用。同時，守約方有權(quán)依照相關(guān)法律之規(guī)定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

以上各項(xiàng)條款，施工單位完全清楚明白，并承諾嚴(yán)格執(zhí)行。

……………………………………………………………………………………………………………

以下無正文，為簽字蓋章頁

 

 

 

 

 

 

 

 

 

出租方：北京五棵松文化體育中心有限公司（蓋章）：

負(fù)責(zé)人簽字：

      日期：

聯(lián)系電話：

施工方：商裝施工單位公司（蓋章）：                                                                     

負(fù)責(zé)人簽字：                                                             

日期：

聯(lián)系電話：