甲 方:
法定代表人:
地 址:
乙 方:
法定代表人:
地 址:
就乙方租用甲方電線桿路,搭掛廣播電視線路一事,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方同意將在克山縣境內(nèi)自建的電線桿路,租給乙方使用,搭掛乙方的廣播電視線路及相關(guān)設(shè)備。該桿路包括甲方現(xiàn)有的和新建的全部桿路。
二、租賃期限:XXX年。自甲乙雙方簽訂協(xié)議之日計(jì)算。
三、租金
1、桿路年租金為XXXX萬(wàn)元(大寫:人民幣XXXXX元);
2、租金按年度交付,每年交付一次。首年租金在本協(xié)議簽署后30日內(nèi),乙方匯入甲方指定賬戶;后續(xù)租金以下一年度同日為交付截止日。
三、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
(1)甲方有權(quán)按期收取桿路租金,在乙方未按時(shí)交付租金時(shí),有權(quán)收取違約金或滯納金。
(2)甲方有權(quán)檢查乙方搭掛的線路及相關(guān)設(shè)備,對(duì)不符合電力安全規(guī)范的,可以要求乙方整改。
(3)因自身業(yè)務(wù)需要或不可抗力等原因,在提前15日告知乙方后,甲方有權(quán)對(duì)桿路進(jìn)行調(diào)整。
(4)本協(xié)議簽署后15日內(nèi),甲方將桿路分布圖交乙方備案,當(dāng)桿路分布圖累計(jì)有10%以上進(jìn)行調(diào)整后,甲方應(yīng)制作新的桿路分布圖交乙方備案。
(5)甲方為乙方廣電線路的搭掛工作,提供技術(shù)指導(dǎo)和安全培訓(xùn)。
(6)甲方負(fù)責(zé)對(duì)桿路進(jìn)行巡守和維護(hù),并為乙方巡守和維護(hù)線路提供方便和技術(shù)支持。甲方維護(hù)或搶修自身線路時(shí),應(yīng)避免損壞乙方的線路設(shè)備,緊急情況下需要損壞才能搶修的,應(yīng)即時(shí)告知乙方。
(7)甲方遷改桿路的,應(yīng)提前48小時(shí)告知乙方,并為乙方線路設(shè)備隨桿遷改提供方便。
(8)因第三方原因?qū)е乱曳骄€路設(shè)備毀損,乙方提起訴訟的,甲方應(yīng)協(xié)助乙方舉證。
(9)甲方給予乙方在臨時(shí)用電等方面給予方便和照顧,同等情況下優(yōu)先解決;給予乙方優(yōu)惠電價(jià),優(yōu)惠幅度不低于標(biāo)準(zhǔn)電價(jià)的50%,具體優(yōu)惠幅度由雙方在年終電費(fèi)結(jié)算時(shí)協(xié)商確定。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
(1)乙方有權(quán)善意使用甲方任何桿路,用于搭掛、維護(hù)或拆換有線電視線路設(shè)備。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)安全支持,派人向甲方學(xué)習(xí)相關(guān)電業(yè)施工的安全規(guī)范和技術(shù)要求。進(jìn)行搭掛施工時(shí),甲方應(yīng)派技術(shù)或安全人員給予現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和安全評(píng)估。
(3)乙方使用桿路搭掛線路設(shè)備時(shí),應(yīng)符合電力安全規(guī)范,符合且不低于下列標(biāo)準(zhǔn):
A、弱電線路和電力線路同桿架設(shè)時(shí),兩端必須裝設(shè)同線徑拉線,所有拉線必須安裝拉線絕緣子及拉線警示套管;
B、弱電線路應(yīng)敷設(shè)在電力線路的下方,不得在上方跨越電力線路且弱電線路最高導(dǎo)線與架空電力線路的最低導(dǎo)線之間的垂直距離不應(yīng)小于1.5米;
C、搭掛電力線路上的弱電線路對(duì)地垂直距離不得小于6.5米,跨越道路時(shí)對(duì)路面垂直距離不得小于7.5米;
D、通過架有電力變壓器的電桿時(shí),弱電線路必須從變壓器架最下層橫擔(dān)繞越,同時(shí)做好防護(hù)措施;
E、弱電線路與電力接戶線、進(jìn)戶線交叉時(shí)應(yīng)在其下方且垂直距離不得小于0.6米;
F、有線電視線進(jìn)戶時(shí)要明顯分開。
(4)乙方自行對(duì)線路設(shè)備進(jìn)行巡守和維護(hù)。乙方維護(hù)自身線路設(shè)備時(shí),不得損壞甲方的桿路和設(shè)備。緊急情況下需要損壞才能搶修的,應(yīng)即時(shí)告知甲方,相關(guān)工作須由甲方專業(yè)人員操作完成,乙方不得擅自操作。
(5)乙方機(jī)房至甲方各桿路、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)電業(yè)所的線路,由乙方自行建設(shè)。
(6)乙方免除甲方正式在職職工的第一終端有線電視收視維護(hù)費(fèi),第二終端及以上、付費(fèi)節(jié)目均不在免除之列。自本協(xié)議簽字之日起15日內(nèi),甲方將正式在職職工花名冊(cè)及當(dāng)月工資表一份交乙方存檔,遇有人員變動(dòng)的,甲方應(yīng)更正花名冊(cè)。
(7)乙方有義務(wù)按時(shí)交付租金。
四、安全責(zé)任劃分
1、因自身線路設(shè)備原因?qū)е码娏κ鹿实?,由線路設(shè)備所有人自行承擔(dān)全部責(zé)任;
2、因自身線路施工、巡守、維護(hù)或搶修,導(dǎo)致電力事故的,由線路設(shè)備所有人承擔(dān)全部責(zé)任;
3、因上述原因?qū)е碌谌绞軗p的,由線路設(shè)備所有人承擔(dān)全部責(zé)任,無責(zé)方承擔(dān)連帶責(zé)任的,有權(quán)向責(zé)任人追償。
4、因第三方原因?qū)е码娏κ鹿实模滓译p方共同向第三方追償。
5、因緊急搶修,被迫損壞對(duì)方線路的,由至損方承擔(dān)恢復(fù)責(zé)任,不承擔(dān)賠償義務(wù)。如給第三方造成損失的,由至損方承擔(dān)全部責(zé)任,無責(zé)方承擔(dān)連帶責(zé)任的,有權(quán)向至損方追償。
五、協(xié)議的解除
1、除遇有不可抗力外,任何一方不得隨意解除或終止本協(xié)議。經(jīng)協(xié)商一致,雙方可以終止本協(xié)議。
2、甲方要求終止本協(xié)議的,應(yīng)至少提前12個(gè)月通知乙方,以便乙方拆改線路設(shè)備。拆改期間,甲方不收取租金。
3、乙方要求終止本協(xié)議的,應(yīng)至少提前6個(gè)月通知甲方,以便甲方另尋合作伙伴。自通知發(fā)出后,乙方即時(shí)開始拆改線路設(shè)備,6個(gè)月內(nèi)完成拆改。
4、因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議終止的,乙方自行拆改線路,甲方給予技術(shù)安全支持。
六、違約條款
1、任何一方違反本協(xié)議約定內(nèi)容的,應(yīng)向守約方支付合同標(biāo)的額3‰的違約金。造成守約方損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
2、守約方取得違約金后,可要求違約方解除或繼續(xù)履行本協(xié)議。如解除協(xié)議的,解除方式依照協(xié)議第五條執(zhí)行。
七、不可抗力
遇有相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家政策變更、自然災(zāi)害等原因,導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或至損的,不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償義務(wù)。
八、本協(xié)議未盡事宜,依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或政策執(zhí)行,沒有相關(guān)規(guī)定的,由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲 方:
法定代表人:
乙 方:
法定代表人:
簽訂日期: